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1、建设工程施工合合同 （一般工工程） 【合同编号： 】项目名称： 泰安鲁商国国际中心一期期基础强夯及及单点检测工工程 项目地点： 泰安市泰山山大街以南、灵灵山大街以北北发包人（甲方）： 泰安鲁鲁商地产有限限公司 承包人（乙方）： 山东鲁泉泉建设工程有有限公司 签订地点： 泰安鲁商置置业有限公司司成本部 签订日期： 22015 年年 9月 25日1使 用 说说 明为便于合同的正正确使用，特特制定合同使使用说明如下下：1) 合同中划划线部分是需需要填充和可可以修改的内内容，填充或或者修改后下下划线仍然保保留，以便审审核。2) 除划线部部分其他内容容不允许有任任何改动，如如有合同条款款未说明内容容和与
2、合同条条款要求不同同的内容，则则在补充协议议中说明。以下列举三种说说明方式：“合同第二条第第二款增加”“合同第二条增增加第5款内内容”“合同第二条修改改为” 3)合同的使使用者可以结结合合同总金金额的大小和和合同履行的的紧迫性来另另行确定违约约金的计算办办法，但应当当在补充协议议中明确列明明。为明确双方的责责任，保障双双方的利益，保保证工程顺利利进行，经甲甲、乙双方友友好协商，在在自愿以及完完全清楚、理理解本合同的的基础上，依依据中华人人民共和国合合同法、中中华人民共和和国建筑法及及相关法律法法规，订立本本合同。第一项 综合说明1、工程名称： 泰安鲁商商中心一期基基础强夯及单单点检测工程程 。
3、2、工程地点： 泰安市泰泰山大街以南南、灵山大街街以北 。3、工程内容： 泰安鲁商商中心一期强强夯及单点检检测工程。4、质量要求：工程质量符符合验收标准准并满足国家家相关职能部部门的规定要要求。5、承包方式： 包工包包料 。6、合同总造价价（暂定价）：（大写）人人民币 叁拾拾伍万贰仟捌捌佰玖拾肆元元整 ；（小写）￥3552894.00元 。造价说明：1）合同价款是是由乙方按照照本工程的全全部图纸、（招招标文件、）承承包范围、施施工或装修标标准、技术说说明、本合同同条款、现场场条件、施工工组织设计、工工期等，充分分考虑了人工工、材料、机机械、包装运运输、管理、利利润、税金等等各项因素并并计算了全
4、部部费用确定。2)本工程类别别按 / 工程取费，定定额执行 / 年年/建筑工程消消耗量定额、 / 年 / 安装工程消消耗量定额，价价目表执行 / 年 / 建筑工程程价目表、/ 年 / 安装工程价目表，费用组成及计算规则执行/ 年 / 建筑工程费用项目组成及计算规则、/ 年 / 安装工程费用项目构成及计算规则，并以此为本工程预结算的依据。3)本工程人工工单价：建筑筑、安装按定定额工日/元元执行、装饰饰工程按每定定额工日/元执行，零零工每工日/元；措施费费率，土建: / 安装: / 装饰 : /4)本工程规费费执行 /号文件规规定；工程税税金执行 /号文件规定定。5）采保费、材材料的检验试试验费按
5、当地地政府相关部部门有关规定定记取；总包包管理及配合合费按甲方另另行委托工程程合同价（不不含设备）的的 /取。6）除本合同中中另有约定的的情况以外，经经双方协商确确认的单价、计计价依据、取取费标准不再再调整，并且且适用于此后后同类工程项项目变更的单单价；本合同同约定 /。7）除设计变更更、签证以及及双方约定据据实结算情况况外，工程量量不得调整。本本合同约定双双方按实际完完工工程量据据实结算。8）按国家及地地方政府规定定由乙方缴纳纳的各种税收收及其他费用用已包含在本本工程造价内内，由乙方向向税收等部门门缴纳或甲方方代扣代缴；7、合同文件内内容及解释次次序构成合同的文件件应能相互解解释，互为说说明
6、，除另有有约定外，组组成本合同的的文件及优先先解释次序如如下：1）本合同签订订后双方约定定的有关工程程的洽商、变变更等书面文文件及工程会会议纪要；2）本合同；3）中标通知书书（或定标书书）；4）经双方协商商认可的投标标书及其附件件；5）招标文件及及招标过程中中双方来往的的书面文件；6）施工图纸；7）工程量和设设备材料清单单。第二项 双方人员及及责任1、甲方人员1）甲方驻工地地代表为 曲曲维林、进度度进行监督检检查，办理验验收、变更、登登记手续和其其他事宜。除除变更签证、付付款审批还需需得到甲方法法定代表授权权的其他代表表批准外，甲甲方的所有文文件经甲方工工地代表签署署并加盖甲方方项目部印章章后
7、方有效；2）甲方委托泰泰安瑞兴工程程咨询有限公公司对本工程程进行监理，监监理驻工地总总代表为 ，监监理行使职权权范围按国家家监理法规进进行工程监理理，包括质量量、进度、投投资、安全控控制及合同、信信息管理，但但付款、投资资审批、签证证变更、开工工令、停工令令等还需甲方方审核方可生生效，其职责责在监理合同同中明确。2、甲方责任1）负责办理开开工等有关手手续，支付按按政府及法规规规定应承担担的费用；2）提供施工场场地工程地质质、地下管网网线路资料，必必要时乙方应应进一步探明明；3）将水准点、座座标控制点提提交乙方，并并于现场交验验；水准点、座座标控制点交交验完毕，即即由乙方负责责保护，此后后由于破
8、坏或或失准带来的的重新测量、放放点费用及由由此造成的其其他损失均由由乙方负担；4）组织有甲方方、乙方、设设计单位、监监理单位以及及相关承包单单位参加的图图纸会审；5）开工前 3天，甲方方负责提供（如如需要）相关关图纸，组织织乙方在施工工前进行现场场勘测，向乙乙方提供经确确认的施工图图纸或做法说说明 4份，并并对相关情况况向乙方进行行交底；6）组织人员对对乙方的施工工方案进行审审核及审批，并并将有关意见见反馈给监理理和乙方；7）负责对乙方方供应的材料料和设备进行行价格认证及及组织验收；8）负责审核乙乙方提供的施施工进度表和和工程完成量量月报表，按按合同约定向向乙方付款；9）负责对工程程质量和工期
9、期的监督与控控制，参加隐隐蔽验收和工工程竣工验收收；10）有权根据据销售等实际际需要，对施施工现场布置置进行调整；11）如乙方不不按合同要求求进行施工，甲甲方及监理可可强制乙方暂暂停施工，待待整改完毕，报报甲方验收并并同意后方可可复工，由此此造成的损失失由乙方承担担。工期不予予顺延。3、乙方人员1）本工程乙方方驻工地项目目经理为田成成明 ，即为为乙方驻工地地总代表，代代表乙方行使使合同约定的的权利，履行行合同约定的的义务。乙方方的要求、通通知，均以书书面形式由乙乙方项目经理理签字加盖乙乙方（或项目目）公章后递递交甲方；2）乙方项目经经理未经甲方方允许不准调调换，否则视视为乙方违约约，甲方有权权
10、中止合同的的执行；项目目部管理人员员名单见附件件1；3）乙方必须按按本合同约定定组织施工，乙乙方项目部以以下管理人员员在所辖工程程或分项工程程施工期间（包包括准备和收收尾阶段），均均须专职在岗岗，不得兼任任其他项目任任何职务；如如需对人员安安排、机械设设备、施工方方案等进行变变更，必须提提前一周以书书面形式上报报甲方并经同同意方可执行行。如甲方要要求乙方项目目经理、项目目技术负责人人、水电安装装负责人必须须参加每周工工程例会，因因故不能参加加的应提前44小时向甲方方提出申请并并在获得甲方方批准后方可可缺席；4）乙方在开工工前应向监理理和甲方提供供有关人员上上岗证、有关关设备合格证证和年审证等等
11、证件；5）以下甲方确确认无法胜任任工作的人员员，经甲方要要求，必须在在24小时内调调离本项目；且乙方应在在48小时内用用甲方批准的的合格的人员员代替上述调调离的任何人人员：对施工进度及及质量达不到到合同要求负负有责任的人人员；专业水平达不不到岗位要求求、工作责任任心不强的人人员；不能积极配合合甲方正常工工作（包括销销售）者；违反甲方或乙乙方工地现场场管理规定者者；无证上岗者（适适用于按规定定必须有上岗岗证）；与本合同规定定名册不符者者；与本工程施工工无关的人员员等。4、乙方责任1）乙方必须保保证具备真实实承担本工程程所需要的资资质，施工人人员持证上岗岗，否则承担担因此产生的的所有责任及及经济损
12、失；2）依照工程所所在地相关法法规自行办理理施工所需一一切手续及并并承担费用（包包括开工、质质检、保险、工工人暂住等）；3）参加甲方组组织的施工图图纸会审或做做法说明的现现场交底，负负责按甲方的的总进度计划划安排，合同同要求的质量量，提交详细细的施工组织织设计，交甲甲方和监理审审查，依照批批准的施工组组织设计进行行施工；4）遵守国家或或地方政府及及有关部门对对安全文明生生产和施工现现场管理的规规定，办理有有关手续，严严格执行操作作规程，做好好安全防护工工作，加强施施工现场管理理，做好施工工现场保卫和和垃圾处理等等工作，妥善善保护好施工工现场周围建建筑物、设备备管线、古树树名木，保证证周边环境不
13、不受污染损坏坏；因乙方原原因造成的一一切经济损失失、人员伤亡亡，由乙方负负责，与甲方方无关；5）控制扰民问问题，负责解解决扰民及民民扰问题，由由此发生的费费用乙方全部部承担；6）将工程所需需并经甲方认认可的材料样样品，标明厂厂家、规格型型号后送甲方方封样留存，作作为将来工程程竣工验收的的依据。工程程所用主要材材料须有出厂厂检验合格证证明和必要技技术资料，工工程竣工后，与与其他竣工资资料一并交与与甲方；7）本工程（不不）需要乙方方进行设计，设设计费用 无 ，乙乙方应保证绘绘制施工图结结构合理、安安全、可靠，如如因设计原因因给甲方造成成的一切经济济损失、人员员损害等由乙乙方负责；8）在施工过程程中
14、必须配合合甲方销售需需要，积极配配合样板房及及室外环境等等销售展示区区域的施工；9）如本工程为为整体工程项项目施工中的的组成部分，乙乙方应保证在在甲方或总包包方的统一安安排下做好与与有关单位配配合和协调工工作：不能阻碍通道道及他人的施施工场地；不能滥用或破破坏甲方提供供的设施；除甲方书面批批准外，乙方方不得允许工工人在工地上上住宿；10）合同规定定由乙方完成成或提供配合合的工作（包包括合同、会会议纪要约定定内容以及设设计变更等），如如乙方拒绝完完成或不能按按合同要求完完成，甲方即即可安排其他他单位完成，所所发生的费用用(另加200 %的管理理费)从乙方方当期工程款款中扣回，影影响工期的责责任由
15、乙方负负责；11）工程完成成时，进行全全面的清理工工作，达到竣竣工验收标准准；12）已完工工工程未交付甲甲方之前，负负责已完工工工程的保护工工作，配合做做好其他专业业的产品保护护，直至通过过正式验收，交交付使用；如如保护期间发发生损坏，乙乙方自费负责责修复；13）工程质量量应达到合同同要求，由工工程质量引起起的一切损失失由乙方承担担；14）工程竣工工后，将工程程竣工验资料料及竣工图 3 套提交交甲方15）乙方须与与包括农民工工在内的所有有工人签订劳劳动合同（含含缴纳人身意意外保险），明明确劳动报酬酬等内容，并并严格履行，及及时足额支付付工资等劳动动报酬；16）在工程施施工过程中以以及工程移交交保修期内，由由于乙方责任任出现质量、安安全或其他原原因，受到媒媒体曝光或政政府主管部门门的通报批评评，给本公司司造成不好
