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1、关于贯彻执行重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点的通知机关各相关部门、各分支机构、项目工程部（直属）、项目部： 重庆市在关于开展建设工程质量通病防治工作的总体要求 中，明确规定不执行重庆市建设工程十项施工质量通病防治要 点（以下简称防治要点）的建设工程一律不予验收备案，并 不得推荐参与质量方面的评优评奖。公司在防治质量通病方面，取得了一定成效，但由于工程质 量通病防止的长期性和复杂性，为确保各在建工程的质量，各单 位须进一步加强对防治要点的学习和贯彻力度，公司规定如 下：1. 公司各相关部门、分支机构、项目工程部、各项部目要组 织管理人员和工程技术人员认真学习防治要点。2. 各项目部在编制施
2、工组织设计和质量计划时，必 须将与本工程有关的防治要点列入其中，并根据工程具体情况作好专项技术交底工作。3. 未按防治要点组织施工，且出现质量通病的项目工程， 不得进行竣工验收，并将依情节轻重予以处罚。4. 由公司技术质量部定期对各项目工程执行情况进行检查， 检查结果纳入评先、评优、项目经理、分支机构承包人指标考核 当中。5. 为确保工程质量，防治质量通病，结合本公司实际情况， 各项目工程在严格执行防治要点的同时，还应执行以下规定：6. 在土建工程施工中，除必须满足相应施工质量验收规范中， 各分项工程的主控项目和一般项目要求外，还应采取以下防治质 量通病的措施：6.1 严禁使用水泥砂浆垫块，宜
3、优先选用塑料卡，或花岗石碎 块等，其他较坚固材料作钢筋保护层垫块。6.2 用于支撑板面负筋的马 櫈铁，应搁置于垫块之上，双层钢 筋之间，布置密度以上层钢筋部备踩塌下陷为宜，并且应绑扎牢 固。6.3 主体结构施工中，梁、柱、墙、板混凝土施工缝应按照设 计要求和规范规定留设；现浇楼梯施工缝，应留设在起步以上 3-4 步梯踏步处；严禁将施工缝留设在梯横梁处，以避免在楼梯板根 部处因建筑垃圾堆积而造成孔洞、夹渣或露筋。6.4 后浇带处模板及支撑系统，应在后浇混凝土强度达到设计 强度 100%后方可拆除，以保证后浇带处混凝土构件外观质量；并 应事先办理拆模申请，由项目技术负责人签发拆模申请表。6.5 围
4、护结构的拉结筋应优选植筋法植筋，砌体内拉结筋的规格，数量、形状等应严格按照设计要求留设。6.6 在进行填充墙施工时，应按要求预先层层进行施工技术交 底后，由专业工长按图弹出“三线”，即砌体双边线和轴线，以此 控制砌体的平面位置。若发现轴线偏移等问题，应及时向项目技 术负责人汇报，项目技术负责人按要求负责解决。在进行填充墙构造柱施工时，必须严格按照施工规范要求， 设置构造柱和水平联系梁；构造柱处墙体应留设大马牙槎，留槎 应“先退后进”，即板面上第一槎先退。其上第二槎再进；并沿马 牙槎边沿粘贴泡沫条、再安装模板，以保证混凝土不漏浆；构造 柱应采用对拉丝杆夹紧，严禁采用铁丝绑扎固定。6.7 窗台、屋
5、面女儿墙、楼梯栏杆施工，其高度应满足强制性 标准要求，所以在进行该部位的施工时，应加上找平层、面层等 层材料的厚度，确保成品高度满足强标要求。6.8 在进行填充墙后塞口施工时，应预先留出后塞口的高度， 再按具体使用砌体材料的模数划线倒排；应在砌体砌筑时间已达 一周以上，待墙体稳定后，在进行后塞口施工；后塞口的砖体， 应立砖倾斜 600 角度由两边向中间砌筑，且斜砖上部与梁底部之间 的缝隙，应用砌筑砂浆填塞密实。6.9 抹灰工程前，项目技术负责人必须组织专人对结构的轴线 标高进行复核，发现问题，及时处理。处理合格后才能进行抹灰 工作。6.10 在进行“打巴、出柱”时，应用卷尺或测距仪一一对应 设
6、置“标点”（通常所说的打巴），以保证房间的方正，在离阴角 10cm 处，弹出标线，以保证房间阴角的顺直，美观。并注意进行 淋水养护，防止抹灰墙面因失水过快而空鼓开裂。6.11 外墙装饰面砖施工时，应对整个建筑外型线条按图设要 求进行垂直度、水平度或其他角度控制，并按板块的具体尺寸进 行预排，以确保外墙线条平直通顺，使非整砖的使用达到规范要 求。6.12 塑钢、铝合金门窗周边与墙体接触处，应按相关规定采 用软连接；禁止用水泥砂浆、水泥口袋、砖屑，木条等材料填塞。7. 在建筑电气安装工程施工中，应采取如下防治质量通病的措 施：7.1 暗埋电气配管应采用短配加套法，进箱盒处必须一管一 孔，严禁导线直
7、接暗埋于墙内或混凝土内；严禁柔性导管暗埋于 墙内或混凝土内；7.2 导线应严格按相分色，必须符合规范规定，开关配线，后 出线可采用白色或与进线同相色；7.3 导线连接应采用压接或焊接，导线连接不得采用绕接，禁 止接头处虚接；禁止接头只用黑胶布而不用绝缘带包扎；7.4 防雷工程接地系统必须可靠，接地极、避雷网（带）的焊 接；搭接倍数；焊接边数必须符合规范规定，圆钢搭接必须双面 焊、扁钢搭接必须三面焊、焊接应平整、顺直，无咬肉、无夹渣， 避雷网（带）支乘点布局应合理牢固，防雷测试点应按设计要求 设置。7.5 盘柜安装，排列应整齐、牢固、美观。室内接地干线应离 墙距离一致，应有临时接地螺栓、色标符合
8、规范要求。7.6 配电井、配管穿墙、穿板的放火风堵应符合规范规定，密 闭式母线、金属线槽、配管的跨接和接地必须符合规范规定，电 井应有防水措施。7.7 配电箱可开启门的接地应可靠，配管进箱应顺直，锁母、 护口应齐全，配线应合理整齐，号牌齐全、导线切削、压接应正 确。箱体废孔应封堵。7.8 开关、插座位置应符合设计、应合理、排列美观，标高应 符合规范要求，接线必须正确。漏电开关应达到安全要求。8. 在建筑给水排水及采暖工程施工中，应采取如下防治质量 通病的措施8.1 预留、预埋阶段，各专业施工员必须事先提交预留、预埋 的草图，标明位置、标高、大小，经土建相关技术负责人、监理 复核后再行施工。8.
9、2 室内给水系统安装，应严格功能性试（检）验，各种材质 的给水管道系统试验压力均为工作压力的 1.5 倍，但不得小于 0. 6MPa;隐蔽的给水管道在隐蔽前必须做试压检验，且隐蔽前必 须由建设单位、监理单位及相关人员签字认可。8.3 室内排水系统安装，必须严格执行强制性标准，隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底 层卫生器具的上边缘或底层地面高度。隐蔽前必须由建设单位、 监理单位及相关人员签字认可。8.4 排水管道安，应位置正确，排列合理整齐。垂直度、坡度、 坡向、伸缩节的设置必须符合设计规定，支、吊架的选型、规格 尺寸，设置间距、位置应符合规范和设计要求，安装固定牢固、 平整、与支承物或垫层接触紧密、平整，防腐处理良好。成品保护好。8.5 管道穿墙、穿楼板处应设置套管，套管安装必须牢固，应 比管道大二个规格，与管道之间间隙应均匀。安装在楼板内的套 管，其顶部应高出地面20mm，卫生间应高出地面50mm，底面与楼 板面平齐。8.6 卫生器具安装，卫生器具安装应平稳牢固、与支架接触紧 密、平稳，位置、标高坡度、管径应符合设计规定。8.7 卫生器具交工前应做满水和通水试验。要求满水后各连接 件不渗不漏，其洗面盆、浴盆的溢流口、溢流管畅通。二 OO 五年八月二十日送：（集团）公司领导
