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1、简单的酒店租赁合同范文出租人：_公司（简称甲方）承租人：_（简称乙方）甲方根据国家的政策和规定，通过招标，决定将所属国营崇惠酒店租赁给乙方经营。双方自愿签订如下合同：第一条租赁期为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条租赁经营期间的经济目标：1、在租赁期间乙方必须实现营业额壹佰贰拾万元，每年肆拾万元。2、在租赁期间乙方必须实现利润玖万元，每年叁万元。3、在租赁期间乙方必须向甲方交付租赁费叁万元，每年壹万元，分月平均交纳。4、在租赁期间乙方必须确保店内职工人均月收入不低于捌拾元（政府规定的各项补贴在外）。第三条租赁期内职工的分配实行金额提成工资制，金额提成率为70%,第四条租赁期内所获利
2、润分配比例：利润基数（利润工资基金）_70%=职工分配数。利润基数一职工分配数=计税利润计税利润_税率=所得税计税利润一所得税=净利净利_5000=生产发展基金净利_5000=集休福利基金第五条双方共同对饭店的资产和债务进行了清理、盘点。固定资产总值柒万壹仟元。家具设备等共折合为陆仟叁佰元。甲方另行提供流动资金两万元。原有债权债务均已清理完毕，今后如再出现发生于_年_月_日以前之债权债务，均由甲方负责，与乙方无关。第六条乙方主要的权利与义务：1、乙方是饭店在租赁经营期间的法定代表人，在不违背本合同的前提下享有经营决策、财务管理、人事用工、利润分配和对职工的奖惩五个方面的自主权，并有权在坚持主营
3、的前提下，从事多种经营。但不得私自转租或转业。2、乙方必须认真执行国家制定的各项方针政策，严格执行食品卫生法。服从工商、物价、税务、卫生、城管等部门的监督和管理。执行集体企业财务会计制度，以集体企业按章纳税。3、乙方必须坚守商业道德，树立文明新风，向社会提供优质服务。对上级部门配给的各种原料、燃料、计划货源不得转手倒卖。4、乙方对职工的独生子女费、副食品价格补贴，肉价宇贴等应按国家规定标准及时付给职工。在不断提高企业经济效益的同时逐步提高职工的收入。如果职工收入连续3个月低于本合同第二条第四项规定的人均月收入的80%的水平，将被视为无力承租。5、乙方应定期向职工报告经营情况，听取职工的意见和建
4、议，维护职工的劳动、休息权利。对违纪职工应先采用扣发奖金、工资等经济处罚方法，如仍不改悔的再采取行政措施。辞退职工应按国家有关规定办理。6、乙方必须于每月_日前将上月的税款和租赁费分别向税务机关和甲方交纳。及时报送各项财会、统计报表。7、乙方应按有关部门的规定对店内职工发给奖金，支付社会保险基金和医疗费。8、乙方有权自主决定对各项摊派款的处理，有权决定本人和职工是否参加各种会议和社会公益活动。9、在租赁期内，甲方如不履行本合同规定的主要义务，致使乙方无法进行经营时，乙方有权要求中止合同和赔偿损失。第七条甲方主要的权利和义务：1、在租赁期内，乙方因经营管理不善，致使本合同规定的主要义务不能履行或
5、者故意地全部或部分不履行，损害了甲方的权利和利益或出现了无力承租的现象，甲方有权提出停止租赁、中止合同的要求。必要时还可要求乙方作出一定的经济赔偿。2、甲方对乙方负有指导和服务的责任，包括提供有关的经济信息，提供技术服务、组织经验交流、表彰优秀人物。对于乙方的不正当经营活动和违法、乱纪事件甲方有进行监督、检查的权利。3、乙方为了进行技术改革或设备更新需要向银行贷款时，甲方应给予协助并为其作信用担保。4、甲方必须以不低于同等国营饭店的水平，按月对乙方提供各种粮油、燃料、副食品和计划货源的供应指标，不得拖延或无故减少，不得因属租赁经营而予歧视。第八条乙方的财务决算经审计核实，完成考核利润指标或店内
6、职工人均月收入达到800元的条件下，乙方可在工资奖金之外，另获得相当于前述人均月收入2倍的奖励;如实得利润超过考核利润指标7%或人均月收入达到900元，奖励增至2.5倍;利润超额21%或人均月收入达到1110元，可奖励4倍;利润超额28%或人均月收入达到120元，可奖励5倍。以上奖励按月考核兑现，年终汇总结算，2倍的奖励在税前列支;2倍以上的在税后集体福利基金中列支。奖励的兑现任何人和单位不得干预，甲方有义务给予保证。第九条乙方经济责任的保证条件：1、乙方以其个人所有的下述财产作为保证：座落于中一路利民巷_号的平房3间共65平方米、估值3000元;银行储蓄存款1500元，14时彩电1台折价10
7、0。元，双卡收录机1台折价500元，合计陆仟元。2、租赁期间，乙方应将每月所得奖励的1/3提作风险保证金，由饭店会计在发放时代办专项储蓄，户名为乙方。租赁期满解除合同时，该项保证金全部由乙方自由提取使用。3、在租赁期间，店内职工人均月收入不能达到800元或不能按期如数交纳租赁费时，乙方应以风险保证金补足，风险金不足开支时，则以提供保证的财产抵充。第十条任何一方以及饭店，如果遭遇不可抗力的事故，致使合同不能履行或不能完全履行时，受损的一方可以要求解除合同并免除其违反合同的责任。第十一条饭店的全部资产均应向保险公司投保企业财产险。保险费在成本中列支。第十二条变更、中止或解除合同应按下列原则办理：1
8、、双方未经一致同意，任何一方都不得变更和中止合同，否则以违反合同论。2、由于国家政策重大改变或客观形势发生意外变化而影响租赁经营的，双方应即进行协商，修订合同或作出补充规定。但在此以前乙方依据本合同已取得和应取得的一切利益不受影响。3、租赁期满，双方共同对饭店的资产进行核查。乙方将流动资金、固定资产和家俱设备等全部按原数归还以后，双方解除合同。第十三条双方在执行合同过程中如发生争议，应进行协商，或请甲方主管机关和个体经营者协会联合进行调解。如不能达成协议，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁。第十四条饭店企业性质和隶属关系不变。职工退休、保养的办法不变。职工身分不变。职工按国家规定调资、升级和连续计
9、算工龄的原则不变，但职工工资级别在租赁经营期间只作为档案工资。第十五条本合同经双方签字并请公证处公证后生效。第十六条本合同正本一式2份，双方各持1份。副本7份，公证处、市体改委办公室、商业局、工商局、税务局、工商银行、个体经营者协会各1份。出租人：_公司（盖章）法定代表人：_（签字、盖章）承租人：_（签字、盖章）简单的酒店租赁合同范文（二）甲方（出租方）法定代表人：_乙方（承租方）法定代表人：_甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。第一条租赁物业定义1、租
10、赁的具体范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同条款出租给乙方的位于_路与_路交接处的“_酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为_平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为_元/平方米/月，计币：_元/年。2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。第二条期限定义1、合同期限租赁共_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。
11、2、物业交付日期甲方在_年_月_日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。第三条租金及增幅租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币_元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%.第四条租金支付方式乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。第五条保证金为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为
12、保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付_元，开业时付_元。乙方在_个工作日内（如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日），将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求，致使乙方无法进行正常经营时，乙方有权解除合同，甲方应按法律规定返还双倍保证金。第六条租赁甲方拥有将所建的“酒店”整体出租给乙
13、方经营的权力，并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意，如甲方因酒店使用权不清，发生有关纠纷，造成乙方损失，概由甲方负责赔偿。第七条设施设备甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修，甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修，甲方未及时实施上述行为，乙方有权自行联系维修，费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用，乙方负责更换，更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准;乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。第八条甲方的权利和义务1、甲方拥有酒店的物业使用权，甲方租赁物业给乙方作酒店经营，并保证符合法律法规的规定。2、甲方需保证所提
14、供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准，上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的，由甲方负责赔偿乙方实际损失，乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。4、甲方出租给乙方的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。5、甲方确保设
15、施、设备完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。第九条乙方权利和义务1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依章纳税，按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。2、有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。3、乙方按照当地规定领取营业执照，并按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任，全部由乙方承担。4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因，造成甲方损失，由乙方承担。5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。第十条不可抗力及维修责任1、房屋租赁期内，房屋及设备如遇不可抗力的原因导致损毁和造成损失的，双方互不承担违约责
