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1、个人房屋抵押借款协议 篇 1抵 押 人（甲方）:抵押权人（乙方）:为确保年月日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵 押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管 理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵 押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房地产座落于 区街（路、小区 ）号栋单元 层户号，其房屋建筑面m2，占地面积m2。第二条 根据主合同， 甲乙双方确认 :债务人为 ;抵押期限自 年月至年 月。第三
2、条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币（大写），（小写）。根据主合 同，双方确认:乙方债权标的额（本金）:（大写），（小写），抵押率为百分之 。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债 务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济 损失，甲方负责赔偿。第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成 经济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵 押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或 提供给乙方认可的
3、新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙 方有权要求债务人提前偿还本息。第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不 得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙 方有要要求提前处分其抵押房地产。第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款 或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同， 需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未 达成前，本合同各条款
4、仍然有效。第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法 解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时 可向人民法院起诉。第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时 告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿 还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达 成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押 房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行 追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产
5、抵押管理规定及国家、省、 市有关规定办理。第十五条 本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地 产市场管理部门登记，方为有效。第十六条 本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一 份，房地产市场管理部门存档一份。第十七条 双方商定的其它事项:甲方（签章）: 乙方（签章）:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:地 址: 地 址:联系电话: 联系电话:合同签定地点:合同签定时间: 年 月个人房屋抵押借款协议 篇 2抵 押 人（甲方）：代 表 人：抵押权人（乙方）：代 表 人：为确保年月日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产 作抵押。抵
6、押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况 及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵 押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本 着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房产坐落于 区街（路、小区）号栋单元 层户号，其房屋建筑面积m2 ， 产 权 证 号 ： ， 土 地 使 用 权 证 号 ： 。第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限为，自_年月至年月_止。第三条 利息 （年息 ）_，甲方应于每月日给付乙方，不得拖欠。第四条 在本合同有效期内，甲方不得 出售和馈赠抵押房产;甲方
7、迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方 式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者 变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期 限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。 3、 债务人被宣告解散、破产。第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合 同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方 办理注销抵押登记。第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同
8、。 需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达 成前，本合同各条款仍然有效。第九条 违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善， 造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押 财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙 方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本 息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经 设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方
9、支付主合同项下贷 款总额万分之的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条 双 方商定的其它事项：第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本 合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院 起诉。第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三 条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份个人房屋抵押借款协议 篇 3目前抵押贷款可分为：个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、 个人住房组合贷款、信托抵押贷款、典当行抵押贷款、车辆抵押贷款、 五色土抵押借贷。个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申 请用于个人合法合规用途的人民币担保贷
10、款，用途包括个人购房、购车、 消费、经营及其他合规合法等多种用途。个人房屋抵押借款合同范文（一）出借方：（以下简称甲方）承借方：（以下简称乙方）现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵 守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限： 甲方一次性借款现大写人民币：元（小写人民币元）给乙方，借款期限为一年（年_月_日至年_月 _日）。借款期内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。二、其它事项： 为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在 门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵 押登记手续。房产证号为：，房屋座落在，共_层，建筑面积
11、国有土地使用证:,座落于号，土地使用面积甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。如 乙方在借款到期内，没有归还甲方 元整，乙方自愿将座落在。由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按 期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份、公 证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。借据今借到人民币万元整，期限壹年，是实。本借据连同协议一起生效。借款人：年_月_日甲方签字：_乙方签字：_身份证号码：身份证号码公证处签字：签订日期：个人房屋抵押借款合同范文（二）抵押人：抵押权人：为确保年月日签定的（以下称主合同）的履
12、行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵 押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管 理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方 时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合 同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房地产座落于 区街（路、小区 ）号栋单元 层户号，其房屋建筑面m2，占地面积m2。第 二 条 根 据 主 合 同 ， 甲 乙 双 方 确 认 ： 债 务 人 为 ;抵押期限自 年月至年 月。第三条经房地产评估机构评估， 上述房地产价值为人民币 （大写），（小写）。根
13、据主合 同，双方确认：乙方债权标的额 （本金）：（大写），（小写），抵押率为百分之。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务 概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失， 甲方负责赔偿。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经 济损失的，乙方承担赔偿责任。第六条抵押房地产现由 使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产 完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当 造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押 房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还
14、本息。第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得 重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地 产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方 有要要求提前处分其抵押房地产。第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或 延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同， 需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未 达成前，本合同各条款仍然有效。第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解 决或共同
15、向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可 向人民法院起诉。第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告 知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还 乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成 延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房 地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追 索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、 市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登 记，方为有效。第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部 门存档一份。第十七条双方商定的其它事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联系电话：联系电话：合同签定地点：
