《市区房屋买卖协议书参考范文（7篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《市区房屋买卖协议书参考范文（7篇）（30页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、市区房屋买卖协议书参考范文合同当事人：卖方（甲方）：身份证号码：地址：镇路号电话：买方（乙方）：身份证号码：地址：镇幢单元室电话：根据国家民法典及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋座落地址镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证（号码为）、土地证（号码为）。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。三、价格与费用经约定，上述房产总价格（大写）：（￥
2、元）此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。四、付款及交房约定：双方同意按下述方式交接：1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月_月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。2.甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。六、其他约定：1.由甲方负责办理房产证
3、及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上设置的任何抵押和任何权利限制。5、根据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三），上述房屋的租赁期到年月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至年月到期之前不予变更。七、保修责任：商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公
4、司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。八、违约责任：本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，乙方商请为其保证人（身份证号码为）。保证范围为被保证人在本合同中的所有义务和责任，保证方式为连带责任保证。十一、本合同经各方签章后生效，本合
5、同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。甲方（签字盖章）：_ 乙方（签字盖章）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月市区房屋买卖协议书参考范文（二）卖方（以下简称甲方）：_买方（以下简称乙方）：_经纪代理方（以下简称丙方）：_合同签署地：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪人代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落于武汉市_，为_结构，建筑面积_平方米，“房屋所有权证”号为“_字第_号”，“土地所有权证”号为“_字第_号”，“土地使用权证”号
6、为“_字第_号”。第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。第三条付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的（1）乙方于_年_月_日付清全部房款人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。（2）丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_日内（遇节假日付款时间顺延），结清全款。2、乙方直接付款给甲方的乙方于_年_月_日付清全部房款人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。二、分期付款：1.由甲方委托丙方代收的2.乙方直接付款给甲方的第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担_乙方承担_。第五条在房
7、屋交易过程中，丙方协助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费（大写）_元。乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币（大写）_元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_%，计人民币（大写）_元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均分担经纪代理费的_%，计人民币（大写）_元。第六条本合同签订之日，甲、乙双方须提供相关证件（房屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后_日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。第七条甲方
8、保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。第八条甲方应在收到：（1）乙方全部房款_日内，（2）房屋过户完成后_日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后）第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应
9、支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。第十一条丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在_时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担_违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担_违约责任。第十二条甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议。补充协议（含附加条款）与
10、本合同具有同等法律效力。第十四条本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十六条如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方及配偶）：乙方（买房）：房产所有权人：_ 代理人：_房产共有权人：_ 身份证号：_代理人：联系电话：身份证号：联系电话：通讯地址：丙方（经纪人代理方）：经纪人：身份证号：通讯地址：盖章：联系电话：合同签订时间：_年_月_日市
11、区房屋买卖协议书参考范文（三）合同各方当事人：出卖方：出售信息挂牌登记表编号：【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：_ 邮政编码：_法定代理人：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：_ 邮政编码：_法定代理人：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：_ 邮政编码：_委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：_ 邮政编码：_居间代理机构：居间代理委托协议编号：营业执照注册号：经纪机构备案证号：注册地址：法定代表人：国籍：联系电话：_ 邮政编码：_房地产经纪人：户籍：身份证号：资格证号：联系地址：联系电话：_ 邮政编码：_买受方：【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_出生日期：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：_ 邮政编码：_法定代理人：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：_ 邮政编码：_法定代理人：【身份】【机构】证照类别：证照号：联系地址：联系电话：_ 邮政编码：_委托代理人：身份证件类别：证件号：联系地址：联系电话：_ 邮政编码：_买受方声明：买受方家庭【有】【无】本市户籍，目前在本市市区拥有套住房。买受方承诺：以上有关买受方及其家庭、住房等
