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1、农场土地承包合同甲方：乙方：经甲乙双方友好协商在平等的基础上达成如下协议：一、甲方愿将该自然村土地流转租给乙方，用于开发。二、该地占地位置位于。三、被承包土地四至为：东至;南至至;经甲乙双方实地测量，乙方承包土地面积亩。四、付款方式：承包金按每年计算，每亩元，五年一次付清。先付定金每亩元，如乙方开发此定金充当土地承包金，如不开发定金不在退还。待甲方使用时将剩余款项一次性付清，承包期内甲方不得与第三方签订类似协议。如单方违约，违约方应承担对方的一切经济损失。五、乙方在协议期内有权在通知甲方的前提下，将此协议转让给第三方，一切收入归乙方所有，甲方不得干涉。六、在乙方施工期内，甲方负责协调村委会与村
2、组关系，不能耽误乙方的正常生产。七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，签字之日起生效，如有未尽事宜，双方进行协商解决。甲方签约代表：乙方签约代表：_年_月_日农场土地承包合同（二）一、合同双方发包方（甲方）：承包方（乙方）：住所：二、承包土地名称：甲方将大队号地耕地面积公顷承包给乙方。详情后附表：三、承包期限：自_年_月_日至_年_月_日。四、承包土地用途：种植业生产经营。五、地租价格：按黑龙江省农场当年度规定的价格执行。六、租金交付时间：当年_月_日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方交
3、付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。八、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;（二）、乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织
4、生产经营和处理产品;2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。九、土地承包经营权的流转1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。十、违约责任1、
5、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。十二
6、、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日农场土地承包合同（三）合同编号：_项目名称：_项目地点：_发包方：_承包方：_签订时间：_年_月_日签订地点：发包人（甲方）：承包人（乙方）：为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法、_及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条承包标的（一）承包标的位于
7、_村面积_亩（以下简称“承包土地”）见附件土地平面图，附图应由甲乙双方签字确认），土地方位东起_，西至_，北至_，南至_，具_置以附件土地平面图为准。（二）承包土地交付时的现状：第一条承包土地用途及承包形式（一）承包土地用途为。（二）承包形式：_。第二条承包土地的承包经营期限承包土地的承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第三条地上物的处置第四条承包金及支付方式（一）承包土地的.承包金按以下第_种方式确定：1、承包金按每年人民币_元/亩计算，_年共计人民币_元。2、承包金第一年为人民币_元/亩，从本合同生效后第二年起（即：次年_月_日起/本合同生效后第13个自然月起）在上一年承包
8、金的基础上每年递增_%。（二）乙方应当在每年_月_日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。（三）乙方应当将承包金支付至以下账户：开户银行：_户名：账号：第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。5、甲方应当在本合同签订之日起日内将合同项下土地交付给乙方。（二）乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包经营权、承包土地上
9、的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。4、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方应当在本合同到期之日起日内将合同项下土地交还给甲方。第六条保证条款（一）甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员（或村民代表）的同意，且已取得乡（镇）人民政府批准。（二）如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位/个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济能力和农业经营能力。（三）本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否则过错方应承担相
10、应的经济和法律责任。一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。（四）本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应承担相应的经济和法律责任。第七条土地承包经营权的转包、出租和转让（一）在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。（二）如乙方转包或出租土地承包经营权：1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。（1）乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和承担义务。（2）转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并取得甲
11、方书面同意后方可签署。2、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。第八条征地补偿（一）在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动。（二）该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。第九条承包土地及地上物的返还乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：_。第十条违约责任（一）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金
12、额的_%（百分之_）向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭受的实际经济损失。（二）如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用途，并要求乙方支付违约金人民币_元;如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用途，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金元，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。（三）乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。每逾期一日，乙方应按应付未付金额的_（千分之_）向甲方支付违约金;如乙
13、方逾期超过_日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的_%（百分之_）支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。（四）甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付元的违约金，逾期_日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（五）乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付元的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。第十一条未尽事宜本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等
14、法律效力。第十二条争议解决本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向_人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、续约和其他（一）本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。（二）本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权;乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续（如有）。（三）本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，均具有同等法律效力。第十四条其他约定（以下无正文）甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人/授权代表人（签字）：法定代表人/授权代表人（签字）：地址：_
