《工程质量样板引路实施方案(定型)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程质量样板引路实施方案(定型)（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、大圩金葡萄家园一标段样板引路实施方案 广西建工集团第四建筑工程有限责任公司二零一三年八月前 言一、 目的1、工程施工实行样板引路制，包括重要的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于墙体施工、防水施工、楼地面工程、抹灰工程、水电安装工程的必须实行样板引路制。通过实施样板引路的管理办法，对工程质量作到事前控制、统一标准，为大规模施工提供验收依据。2、样板引路的实施是大圩金葡萄家园一标段项目工程主要的工程管理办法，为我项目经理部的重点工作之一.二、 范围1、 本方案适用于大圩金葡萄家园一标段项目工程进行施工及供货的所有供方的管理;2、 本方案尤其适用于施工中的重要部位、关键节点、防渗防漏
2、控制；3、 必须实行样板引路的分项工程与控制节点主要有以下几个方面:1. 砌筑工程：框剪填充墙砌筑;2. 抹灰工程:配合比、时效、二遍成活、挂钢丝网、垂直平整、阴阳角;3. 地面工程：配合比、厚度、PPR给水管槽、平整度；4. 外墙保温:基层处理、玻化微珠外保温施工、面层涂料；5. 窗户安装：型材与钢衬、安装牢固、位置准确、发泡填充、成品保护；6. 内外打胶：用胶品种、打胶观感；7. 厨卫防水：找平层、防水层厚度、管根节点措施、保护层、厨卫内墙；8. 屋面防水：屋面保温、找平层、防水工程、老虎窗等出屋面节点；9. 室内乳胶漆：垂直平整、色泽均匀、裂缝、阴阳角平直、窗台面层；10. 空调挑板：空
3、调板材质、厚度、坡度、滴水檐与鹰嘴、表面涂料；11. 百叶拦杆:材质、防锈处理、焊接点、表面漆油、垂直整齐；样板引路实施方案第一章 编制依据及说明1、 编制依据1. 关于加强合肥市建筑工程质量管理的若干要求（合建质安监201164号)2. 本工程招标文件和有关答疑文件；3. 设计院提供的大圩金葡萄家园一标段工程设计图纸；4. 与业主签定的工程总承包合同;5. 国家施工规范、规程和行业标准；6. 我公司编制的质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件、作业文件及施工工艺标准；2、 编制说明1. 样板引路工作我施工单位及大圩金葡萄家园一标段项目经理部的重点工作内容，各施工班组在施工前必须认真了解此管
4、理办法的工作程序;并按照工作程序进行工程施工；2. 制作样板时要显示每道工艺的结果,由一系列样板组成，而不仅仅是显示完成面的情况，例如防水工程为一个样板工程，但它包括一系列样板工程，由找平层、防水层、节点做法、保护层四个样板工程组成。3. 本方案重点对墙体工程、抹灰工程、油漆、门窗安装分项工程样板工程、内墙涂料样板工程、配电箱和开关插座安装样板工程、给排水工程、防水层施工样板工程、交楼样板房工程进行编制。第二章 工程概况1、 工程概况工程名称大圩金葡萄家园一标段工程地点合肥市花园大道建设单位包河区大圩镇人民政府设计单位合肥华祥规划建筑设计有限公司。监理单位安徽省建设监理有限公司勘察单位合肥建材
5、地质工程勘察院质量目标合格安全目标安徽省安全质量标准化示范工地场地类别类抗震等级三级结构类型一般剪力墙结构使用功能住宅抗震设防烈度七度耐火等级一级屋面防水等级级结构安全等级二级设计使用年限50年建筑类别一类计划开工日期以开工报告日期为准，暂定2013年1月15日工程工期540日历天计划竣工日期2014年7月8日总建筑面积103133根据关于加强合肥市建筑工程质量管理的若干要求(合建质安监201164号）文件要求,住宅工程应实行“样板引路”。 住宅工程主体结构验收前，施工单位应按照设计要求，每个单体工程至少选择一套（户）进行装饰安装工程施工，经建设、监理、施工单位联合验收合格后，方可全面进行装饰
6、安装工程施工,现根据建设单位、监理单位要求，要求每套户型均要做样板工程，本项目共计12个户型，其中10楼与25#楼户型一样，20#楼与17桉户型一样，14楼、21楼、23#楼、24楼图纸设计一致，我单位拟在5楼、10楼、17楼、20楼、22楼、23楼,25楼分别就设计的12种户型做样板工程。（详见除图）2、 主要工程做法1. 墙体工程：填充墙均为200厚煤矸石烧结空心砖砌块,部分墙厚度为120mm，在二种不同墙体材料交接处，应采用宽度大于300mm，1mm厚钢板网(网眼尺寸不小于10mm10mm）抹灰或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150。2. 抹灰工程主要
7、是内墙抹灰，两遍混合砂浆分层抹灰,9厚1：0。5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，5厚1:0.5：2。5水泥水泥石灰膏砂浆抹平.内墙普通粉刷阳角均做1：2水泥砂浆护角1800mm高,特殊内墙面阴阳角做法见详图.所有砖砌（或砌块）管道井内壁均用1：2水泥砂浆抹面，厚度20mm，无法二次抹灰的竖井，均用砌筑砂浆随砌随抹平、赶光。在二种不同墙体材料交接处，应采用宽度大于300mm,1mm厚钢板网（网眼尺寸不小于10mm10mm)抹灰或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150。3. 门窗工程外门窗采用铝合金普通中空玻璃，铝门窗型材壁厚不应低于以下数值:门结构型材2。0mm，窗
8、结构型材1.4mm,隐框半隐框幕墙所采用的结构粘连材料必须是硅酮结构密封胶。内门采用胶合板门，进户门采用节能保温金属安全门,单元门采用成品电子保温安全门。4. 饰面砖粘贴部位：厨房卫生间为釉面砖防水墙面，一层电梯间及楼梯走道为面砖墙面；具本做法为: 9厚1：3水泥砂浆打底压实抹平，1.5厚聚合物水泥复合防水涂料防水层,4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实,57厚面砖（粘结前先将面砖浸水2H以上），1：1彩色水泥细砂砂浆(白水泥擦缝）或专用勾缝剂勾缝.5. 涂饰（内外墙涂料)内墙涂料：部位主要有楼梯间、卧室、储藏间、客厅、餐厅、二层以上电梯厅及公用走道;做法:（a)清理基层；(b)填补缝隙、局部腻子、
9、磨平；(c）挂满腻子、磨平、再挂满第二遍腻子抹平；(d)涂饰底层涂料；（e）涂饰面层涂料；（f）复补腻子、磨平（g）涂面层涂料三遍。外墙涂料：部位详见建筑装立面图；做法：（a）清理基层；（b）填补缝隙、局部腻子、磨平;（c）挂满腻子、磨平；（d）涂饰底层涂料；（e）复补腻子、磨平、找色；（f）涂面层涂料二遍.外墙采用真石漆：部位详见建筑装立面图；做法：a.基层墙体b.刷界面剂砂浆c.保温砂浆层（敷设热镀锌电焊网一层)d。抗裂砂浆5厚（压入一层普通型网格布）e.柔性耐水腻子f。真石漆。6. 装饰细部护栏和扶手制作与安装:楼梯栏杆做法选自图集06J403-1，第19页A4型做法.楼梯栏杆高度900
10、mm，水平段长度超过500mm时栏杆高度为1100，竖向杆件间距小于110mm。具体做法参见图集和楼梯、栏杆详图。室外空调栏板栏杆及其他栏杆见详图。出去可塌面（水平宽度大于220mm，垂直高度小于450mm)阳台栏杆高度1100mm。具体做法参见图集和楼梯、栏杆详图。所窗台高度小于900mm高窗户、凸窗均设护窗栏杆，具体位置、高度、做法见图纸。7. 楼地面工程楼地面：12层楼梯间、厨房卫生间、电梯厅及楼梯走道为防滑地砖，其中厨房卫生间防滑地砖规格为300400，电梯厅及楼梯走道为防滑地砖规格为600600,其余为水泥砂浆面层.踢脚:一、二层楼梯间设置彩色釉面砖踢脚，三层以上楼梯间设置水泥砂浆踢
11、脚，卧室、储藏间、客厅、餐厅均设置水泥踢脚，二层以上电梯厅及公用走道设置釉面砖踢脚,高度均为120。8. 防水工程厨房卫生间地面做法： 1：3水泥砂浆找平层,防水层（两遍FDS 2K柔性防水砂浆，每层厚度10。25mm。），20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层,表面撒水泥粉，810厚地砖。厨房卫生间墙面为釉面砖防水墙面。卫生间、厨房灯水湿房间与墙体交接处设置高度为200mm与墙面同宽的C20防渗反梁，与结构板一同浇筑；上述部位防水层厨房沿墙面高出地面350,卫生间高出地面1800。管道洞口填塞做二次浇注，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇注至楼板2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏
12、厚用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后再洞口做一圆台,高度为4050mm，进行24h蓄水试验。屋面防水：防水层采用3mm厚高聚物改性沥青防水卷材防水层,层间屋面、顶层露台、屋面、平台等与周边墙体交接处(除门洞外)，应向上设一道高度为300高的混凝土防水反梁.雨篷及阳台雨篷做法：20厚（最薄处)1:2.5水泥砂浆内掺3%防水粉向泄水口并找坡1; 阳台防水为：钢筋砼基层上涂刷水泥基结晶渗透型防水涂料（0。8/）,然后1：2水泥砂浆抹面向泄水口并找坡1%.工程项目施工中，坚持严格工序管理,事前组织，事后总结,发现问题，解决问题，认真做好样板分项施工管理,为优质高效完成该工程打下了良好基础. 9
13、. 建筑电气主要有开关、插座、配电箱安装、电线电缆敷设、普通灯具安装10. 建筑给水、排水主要有给水管道安装、排水管道安装、卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装.3、 平面功能：本建筑为高层住宅楼。 第三章 施工准备一、 本方案包括的分部分项工程为：砌筑样板工程、内外墙挂网样板墙工程、抹灰样板工程、门窗安装分项工程样板工程、内外墙涂料样板工程、配电箱和开关插座安装样板工程、防水层施工样板工程、楼面地施工样板工程、交楼样板房工程。二、 样板引路工程施工工艺流程内外墙砌筑抹灰门窗框安装厨卫防水层施工楼地面施工配电箱和开关插座安及涂料工程安装工程调试交楼样板房三、 每道工序完成后
14、，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。四、 在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线；因此,在样板工程施工开始时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑1。00m标高线。第四章 主要项目施工方法一、 内外墙砌筑、挂网及抹灰1、 质量目标：优良等级2、 施工工艺施工准备砖、砌块浇水湿润轴线、标高技术复核砂浆拌合（预拌砂浆)排砖撂底、盘角砌 砖与砼梁接触的地方堵缝墙面清理本工程采用0.00以下采用MU10的煤矸石烧结实心砖，0.00以上采用MU3。5的煤矸石烧结空心砖，配砖采用煤矸石烧结实心砖；1. 强度等级应符合设计要求，进场后应提供产品合格
15、证书、产品性能检测报告及见证复试报告;2. 砖的运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2m。3. 填充墙砌体砌筑前应提前1d浇水湿润.4. 填充墙砌体留置的拉结钢筋的位置应与块体皮数相符合.拉结钢筋应置于灰缝中，埋置长度应符合设计要求，竖向位置偏差不应超过一皮高度。5. 填充墙砌筑时应错缝搭砌，6. 填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确，砌体灰缝应为812mm.7. 填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后,再将其补砌挤紧.3、 质量标准1、填充墙砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差(mm）抽检方法1轴线位移10用尺检查2垂直度小于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m10用2m靠尺和楔形塞尺检查3门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查2、填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方
