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1、成品保护管理办法目 录1.适用范围-32.职责 -33.管理内容-34.成品保护的措施和要求-35.成品保护的奖罚制度 -41适用范围：本管理制度编制目的在于加强各级管理人员、施工人员“成品保护”意识，规范各级管理人员、施工人员施工行为，对有可能发生“成品”破坏现象进行有效追溯，有效控制，确保“施工成品”得到有效保护，确保工程质量。2职责：2.1质量管理部负责成品保护监督及违反管理办法的处罚。2.2工程管理部各专业组、施工单位负责本专业（单位）成品保护。2.3未施工完毕的施工项目成品，由本专业（单位）负责保护。2.4已施工完并已交接施工项目成品由接收专业(单位)负责保护。3 管理内容：3.1凡
2、参与项目工程施工的各单位、各级管理人员、施工人员都有“成品保护”的责任和义务，都有对“成品保护”进行监督的责任和义务。3.2各施工单位应该对本工程的“成品”采取有效的保护措施。3.3各施工单位在施工过程中，应该对由于本单位的施工有可能破坏的其他单位的“成品”采取防护措施。3.4各级管理人员在对各单位的施工人员进行施工技术交底时，应该对“成品保护”需采取的“措施”提出具体的、明确的要求。施工管理人员、技术人员经常深入现场，对现场新出现的“成品”及时要求施工人员采取有效的保护或防护措施。3.5各级施工人员应该按照“施工技术交底”所要求的“成品保护”措施去实施。3.6 各级管理人员、各单位施工人员，
3、应及时对发现的“成品”破坏上报上级领导以及工程质量部。3.7各施工单位负责“成品保护”的具体实施。3.8各级管理人员负责“成品保护”的过程管理与监控。3.9工程质量部负责“成品保护”的管理。对“成品保护”过程中发生的责任纠纷，组织各相关单位、人员进行分析、确认，对发生的违反成品保护管理制度的行为和“成品破坏”进行处罚。4.成品保护措施和要求4.1一般措施和要求施工准备阶段时，要求对所有装修施工单位按甲方要求对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，不定期的对施工现场进行专项检查，建立确实有效的奖罚制度。要求装修施工单位严格规范的使用现场的水
4、、电，避免漏水漏电造成成品破坏。建立专用的装修运输通道、建立材料堆场和仓库，杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。4.2装饰材料成品半成品保护的措施和要求装饰材料保护方面要求所有原辅材料、半成品经工程部验收合格后，由施工方仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验合格的材料及成品才进入成品库。施工方成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行覆盖，并登记成册。4.2.1乳胶漆、壁纸、软包类1、完工验收合格后，严禁施工人员及项目管理等人员污损，如必须与其接触时应戴好洁净手套及使
5、用清洁过的工具等2、当房间内墙纸、壁布、软包类完工后，如在房间内需产生粉尘施工或因外在因素导致空气中粉尘含量超标时，应对不易清理墙纸、壁布类及软包工程使用塑料薄膜类进行封闭3、刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其它工种施工时不得碰撞阳角和墙面4、严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。4.2.2石材、瓷砖类1、地面石材、瓷砖施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，并由专人值勤指挥，不允许踏入饰面区域;2、达到强度后，将表面清理干净后，要全数铺设防护薄膜并铺设木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面。3、对在已完成的地面上进行其他施工的工器具要进行安装橡皮垫等保护材料，以免碰伤地面成
6、品。4、对墙面石材表面易造成污染、损伤部位或施工通道部位，须对石材表面覆盖保护膜，阳角部位绑扎木制品或专用防护条等加以保护。5、整个立面的板材安装安毕后，及时清理石材表面污染，避免腐蚀性咬伤。6、易于污染或磨损石材、瓷砖类的木材或其它胶结材料严禁与石材、瓷砖类表面直接接触。7、对于不合格的石材、瓷砖类更换工作完成后，要立刻清洗干净。8、对于门窗洞口、施工通道易破损的阳角部位，用胶合板加以临时保护。9、墙面石材、瓷砖类安装完毕后，及时清理石材表面污染。严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏其与墙面的粘结。严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击4.2.3卫生器具类1、卫生器具安装调试完毕后应及时清理干净2、
7、易磕碰、划伤、易碎部位或物品，应使用保护膜（可使用木地板防潮垫等）密封后使用胶合板进行临时保护3、水龙头、金属进水管等应灌满水后在将阀门关闭，防止生锈及随意使用4、座便器应使用胶合板包装保护，禁止使用4.2.4地毯、木地板类1、施工前应清理、清扫施工范围房间内的杂物和垃圾，防止灰尘颗粒等粘附在基层上，影响基层质量，2、施工过程中设禁界保护，无关人员一律不得进入施工区域。3、安装完成后采用透明塑料薄膜对表面进行包装保护，无关人员一律不得进入，需进入时要有专人负责登记监管4.2.5灯具、开关、插座类1、灯具安装完毕后应及时采用塑料薄膜对灯具进行包装保护，防止灰尘颗粒等粘附2、灯具、开关、插座安装调
8、试完毕后，在后续施工安装中应对碰部分使用保护膜包装保护3、整体施工完毕后应及时断电，关闭所有灯具4.2.6成品门、固装类1、成品门门扇、框及贴脸线和筒子板及墙面造型材料等进入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。2、严禁撞击门框扇及贴脸。成品门及墙面造型材料、踢脚线等安装安装完毕后，成品门门扇及门框进行整体包装保护，墙面造型、踢脚线等易磕碰部位应使用保护膜包装保护，必要时需使用胶合板封包保护3、成品门安装完毕后应及时安装锁具，要做到关门落锁。4.2.7整体完工保护1、整体完工后应及时断水、断电2、门扇应及时落锁，如锁具未安装时应使用特殊处理将门扇固定，禁止随意进入3、设
9、专人管理，任何人进入都需做登记4、对样板间进行挑选，当外来人员参观时应固定房间，全面保护、专人陪同，5、管道保温、灯具、面板、风口防污染处理。阀门不得随意开启。4.2.8消防设备成品保护措施1、消防水系统所有带压管，在打压试验完成后，如与其它专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。2、消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作它用。3、消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用理物敲击，禁止随意挪动喷头。4、消防报警探头、喇叭、手报按钮、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄。5、消防
10、中控室自移交消防专业施工队之日起禁止其它人员入内，如必须进入时应有审批手续方可进入。6、消防栓管道试验必须在固装家具、地毯铺设、壁纸粘贴前完成。4.2.9玻璃幕墙、铝合金窗、玻璃类1、幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。2、拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏幕墙。3、不许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻划，幕墙、窗玻璃安装后立即贴上“小心玻璃”标志。5成品保护奖罚制度5.1在整个施工的全过程，始终贯彻保护成品的工作。对于各操作班组和操作人员的操作面的成品保护原则上是谁施工谁负责看管，自身的工作完成后，交到下道工序时，不但要互相检查质量，而且要检查成品保护，如发现有损坏产品的，根据损坏价值，包括材料费、人工费、运输费再加上两倍的价值进行罚款。5.2如果在施工过程中发现有故意损坏建筑产品的，依据损坏程度，核实修复费用乘以十倍的价值罚款，并追究法律责任。对破坏的建筑产品及时进行修复安装。5.3特别是在工程后期的施工过程中，在施工现场设专门人员进行成品保护监督、检查工作。5.4在整个施工过程中，对成品保护有功者给予一定的奖励，奖金数额由成品保护领导小组研究决定，由工程项目组的会计单列帐目，对于工程中的罚款专项保管，将罚金奖给那些为工程成品保护作出贡献的人员。
