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1、廉租房合同承租廉租房的注意事项（1）承租的廉租房不可以再租给别人承租廉租住房的家庭，应按合同约定按时交纳租金、合理使用房屋，不得将承租的廉租住房转借、转租，也不得改变房屋的用途。（2）政府会收回廉租住房或停发租赁补贴的情况如果将承租的廉租房转借、转租，擅自改变廉租房用途，或者连续6个月以上没有在廉租房里居住，政府就会收回廉租房，或者停发租赁补贴。参考法条：建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局城镇最低收入家庭廉租住房管理办法第十九条。（3）申请廉租住房时的“人口”核定办法按在居住地有本市非农业常住户口的人数计算。独生子女按实计算人口。下列情况可计算人口：（1）配偶、未婚子女户口在本市
2、工作或学习单位（农业户口除外），经常回家住宿的。（2）原户口在本市未另立家庭的现役军人、海员、船员和野外筑路、勘探等人员。（3）因入托、求学等原因，父母将未成年孩子户口报到亲友处，其人口可在父母处计算。下列情况不计算人口：（1）空挂户口，即虽有户口，但常住其他地方、他处有居住权的。（2）亲友未成年的孩子因入托、求学等原因，户口暂时挂靠，而小孩父母在本市城镇另有住房的。（3）将户口从他处迁过来，他处有住房，人为造成本处住房困难的。（2）租住廉租住房时应该注意居住期间，不能改变廉租住房的使用性质;不能将廉租住房转租或变相转租;不能将承租户变更为第三人;不能将廉租住房上市交易。廉租房合同（二）甲方（
3、出租人）（以下简称甲方）乙方（承租人）（以下简称乙方）现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。二、租期，自起至止。三、月租按计收，（元/月），年租金元。四、缴费方式：五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响
4、周围人正常生活的（如：噪音污染、卫生污染等）。八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月，与当月水电费同时交清。十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。十四、本合同自双方签字之日起生效。十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。甲方：（签章）乙方：（签字）签订日期：_年_月_日第2页共2页
