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1、房屋场地租赁合同标准模板出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_年_月_日至_年_月_日,计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方
2、要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。甲方:_
3、乙方:_房屋场地租赁合同标准模板(二)出租房(甲方):承租方(乙方):经甲乙双方协商,签订本合同。一、甲方将同乐建材市场区排号房屋,共间,面积平方米租赁给乙方。二、租赁时间月,从_年_月_日,至_年_月_日止。三、房屋租金每平方米元/月,共计(大写)(小写)元。房屋租金按缴纳。四、乙方向甲方交房屋、水、电设施押金元/间,合计_元。乙方押金在合同到期退房时,保证该房屋、水、电等设施及房屋装修基本齐全完好的前提下退换押金,否则不退押金。押金不能充当房屋租金用。五、交房时,双方对所租房屋内的顶棚、卷闸门、锁具、电器线路、玻璃门窗以及其他设备进行验收确认,办理设施交接手续并在房屋设施交接清单上签字,乙
4、方应在租赁期内负责上述设施的保管、维修。合同到期,按清单交清,如有损失,照价赔赏。六、乙方应先付清租金后,方可使用房屋。下次交租金时应提前十五天,过期每天按_支付滞纳金。七、乙方应依法按时纳税,按时交纳水费、电费、卫生费,过期每天按_支付滞纳金。八、乙方要按照甲方的要求做好门头招牌(合同签订后一个月内安装完毕),并定期维修及时更新,不得擅自在门头招牌以外的区域做户外广告(包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等),如有需要按照市场广告管理办法进行申报经同意后按规定才尺寸制作放置,否则市场将给予取缔。九、乙方租赁房屋的用途是。改变用途前应告知甲方市场管理办公室,经甲乙双方协商达成一致意见后,方可改变用
5、途,否则乙方承担一切责任。十、乙方在租赁期满后,若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同,在同等条件下享有续租优先权。否则视为放弃。十一、甲方的责任、义务:1、承担房屋漏雨的维修(乙方责任造成的损坏维修费用由乙方承担)。2、承担商户开业半年内卷闸门的维修,超过半年维修费自理,续租商户不享受此条款。3、承担上下水、电路等的维修,各种消耗品的更换费用乙方承担,甲方负责更换维修。4、按工伤、税务的要求,协助乙方办理工商、税务事宜。5、按照上级有关部门的要求,做好流动人员计划生育宣传工作。6、协助乙方做好商户门面招牌及广告事宜。7、负责市场公共场所的安全、消防、卫生的管理,维护市场经营秩序。十二、乙
6、方的责任和义务:1、按本合同约定按时缴纳各种费用。2、遵纪守法,合法经营,遵守商户公约,服从市场管理,未经市场管理部门同意,不得在店外乱堆乱放物品及杂物,否则市场将给予罚款处理。3、保管好自己的物品、设备及财产,不在租赁房屋内存放现金及贵重物品,否则,后果自负。4、玻璃门窗、玻璃橱窗的保养和维修由乙方承担。5、由于商户管理、使用不当或自然损耗,造成的水表、电表、水龙头及其他零配件损坏,需要更换的由乙方承担。6、必须配备必要的消防设施、器材,严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃易爆物品。严禁使用明火取暖做饭。不超负荷用电,不私拉乱接电线,不得使用机电设备、空调等大功率电器,如需使用要报经市场综合管
7、理办批准并在其指定位置安装,否则造成的损失有乙方承担。7、房屋在装修时不能擅自改变房屋结构,如有需要,报请市场管理办公室同意后,方可施工。否则,由此造成的损失,乙方承担全部责任,装修后乙方退房时应按市场(甲方)要求恢复原房屋设施。8、租赁期间未经甲方同意,不得将房屋转租给第三人。十三、违约及违约责任:1、乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时,应承担责任,甲方有权解除本合同。2、甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时,乙方有权解除本合同及退租。3、合同生效后,若乙方单方面原因要求终止合同,乙方应提前个月通知甲方,乙方应该加赔个月租金付给甲方。4、合同生效后,由于政策原因,甲方单方面
8、要求终止合同,甲方应提前个月通知乙方,甲方应该加倍个月付给乙方。十四、其他:1、本合同如遇不可抗力的因素,甲、乙双方互不负责。2、本合同未尽事宜,需经甲、乙双方协商确定。十五、补充附:十六、本合同一式份,甲乙双方各执份。十七、本合同签字盖章后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房屋场地租赁合同标准模板(三)出租人(甲方):_ 承租人(乙方):_证件编号:_ 证件编号:_联系地址:_ 联系地址:_联系电话:_ 联系电话:_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成
9、协议如下:第一条房屋基本情况房屋位于_共三室一厅一厨一卫,建筑面积约_平米,现乙方愿意承租甲方出租房屋的_一厅。第二条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。第三条租金及押金(一)租金标准及支付方式:_元/月,租金总计:_人民币_元整。(¥:_)。(二)押金:_人民币_元整(¥:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分
10、应如数返还给乙方。支付方式:_(现金/银行汇款),押_付_,租金及押金在签订合同之日付清,乙方如需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用由甲、乙双方协商承担,协商不成按份承担或者均摊:(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电视收视费(5)物业管理费(6)其他费用。第五条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。第六条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有
11、权单方解除合同:1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;2、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的;(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金及押金达十日的;2、欠缴各项费用达元的;3、擅自改变房屋用途的;4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;6、擅自将房屋转租给第三人的;7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。(五)其他法定的合同解除情形。第八条违约责任(一)甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后,甲方又将房屋租于第三人,甲方需按照乙
12、方支付押金数额赔偿乙方;乙方若单方终止合同的,无权要求甲方返还所交押金。(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_十五_日通知对方,并按月租金的10%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份,其中甲、乙方各执一份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章:_ 承租人(乙方)
13、签章:_年_月_日 _年_月_日房屋场地租赁合同标准模板(四)甲方:一行电力有限责任公司(以下简称甲方)乙方:市联众汽车运输有限责任公司(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条甲方将自有的坐落在市西南路原一行建筑公司办公楼一层480平方米、北面新建宿舍楼350平方米及新建钢棚144平方米,及其余附属院内场地,出租给乙方使用。第二条租赁期限双方商定房屋场地租期为60个月,自_年_月_日起至_年_月_日止(免费给乙方三个月的改造建设期)。乙方有下列情形之一的,甲方可以无条件终止合同,收回房屋场地:1、未经甲方同意,擅自将房屋、场地转租、分租、转让、转借他人的;2、利用承租房屋场地进行非法活动,损害公共利益的;3、拖欠租金达1个月的,并赔偿违约金¥_元;4、从事商业行为所产生的噪音(参照GB309693中华人民共和国城市区域环境噪声标准)、空气污染或水质污染等妨碍周边小区居民正常作息的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋场地,乙方享有优先租赁权。但租金由双方另行商定。第三条租金和租金交纳期限1、甲乙双方议定按(半年)交纳租金2、(月)租金:¥_元/月合计_元/