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1、鑫茂源E时代710栋消防安装工程施工组织设计方案一、 编制依据1、施工方案编制依据本消防工程施工组织设计是根据深圳市建筑设计研究总院设计的鑫茂源E时代二期消防工程设计施工图及有关本消防工程招标文件书中的具体要求以及相关工程施工履行的法律法规编制而成。2、工程施工执行的施工规范和标准：火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50166-2002）火灾自动报警系统设计规范 （GB50116-98）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）自动喷水灭火系统施工及验收规范 （GB50261-2005）通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002）建筑电气装置安装工
2、程施工质量验收规范 （GB50303-2002）建筑施工高处作业安全技术规程 （JGJ80-91）高层民用建筑防火规范 （GB50045-2005）二、 工程概况（一）工程概况鑫茂源E时代二期工程位于重庆南坪经开区四公里,总建筑面积约8万平方米,均属综合楼,建筑高度均在96米以上,属一类建筑.耐火等级为一级,由鑫茂源地产(集团)有限公司投资修建.（二）工程主要内容及特点1、本消防安装工程设有火灾自动报警系统及消防控制联动系统、室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统安装。气体灭火系统.2、工程为新建工程，集住宅、商业用房、车库为一体的高层商住楼，消防安装工程进度与土建步，如因建设方及其它
3、单位原因影响工期，竣工日期相应顺延。3、本消防工程消防报警系统采用中心报警式。报警控制室设在3栋一层,采用两总线制火灾报警控制器.商业门面各层,地下车库及各住宅公共部份,各电梯机房层设有感烟探测器,感温探测器,消防电话,声光报警器,消防广播,手动报警按钮(带电话插孔)消火栓按钮,各种输入输出模块,图文控制,电脑通过键盘,鼠标或能触摸屏操作,控制消防设备,显示打印相关资料,火灾报警时显示着火点和疏散线路.消火栓分2区供水,地下室及地上一至三层为低区,四至三十二层为高区,消防水池及消防泵房设置在区地下室(D2)负二层,18m3高位水箱设置在5栋屋顶,楼内均设有消火栓系统,车库及商业公共部份设有喷淋
4、系统,地下车库层设有机械排烟系统,各栋楼顶设有正压送风机,发电机房设有七氟丙烷气体灭火系统.三、 施工准备及施工部署（一）施工准备1、施工技术准备 根据工程合同要求，组织施工人员熟悉图纸，编制施工材料计划，加工件计划，根据工程特点，编制单位工程施工方案。 建设单位向施工单位提供完整的施工图纸、工程设计说明和设计变更等完整的技术资料3-4套，以满足施工需要。为加快施工进度，保证工程质量，施工单位根据施工项目的特点和工程内容，准备好相应的施工验收规范、标准图册，施工技术资料表格等。2、物质准备 根据本工程施工范围和施工进度计划的安排，凡属安装单位自行采购的全部安装材料应分期分批采购供应至施工现场，
5、集中保管，工地负责人应事先编制材料采购计划以满足施工需要，材料供应是保证施工进度按时完成的关键，此项准备工作一定要作得充分、仔细、扎实。 准备好足够的施工机械、工具及测量仪表等，本工程主要施工机械为下表：3、施工现场准备 本着因地制宜，方便施工的原则，建议施工所需的班组工具房，项目部办公室，通风加工预制场，材料库，五金工具库房等施工临时设施全部搭建在各大楼地下一层或地上一层室内，以便集中管理，文明施工。具体搭建位置由项目负责人和建设单位协商确定。施工人员住宿，尽量利用已断水的建筑物，具体位置、占用面积项目负责人与建设单位协商后确定。 4、施工用水用电：本工程作业面积分散、作业点多，在施工现场采
6、用临时用电施工方案，用树干式放线法，电源由低压配电柜内引出，动力采用220V/380V（TN-S）供电，照明采用220V/36V供电、电源接驳点与总包单位商定。 5、施工用电负荷：（1）、动力用电容量：P1=60KVA；（2）、照明用电容量：P2=1KW；（3）、住房及生活区照明用电量：P3=4KW；（4）低压配电线路型式，选择放射杆干式配电线路；（5）、基本保护系统采用具有专用保护零线TN-S接空保护系统，并且在专用保护零线上作不少于三处的重复接地。（二）施工部署1、该小区为高层民用建筑，其特点是：楼栋多，工程量大，楼栋较分散，施工周期短，交叉配合作业频繁，工程质量要求高，根据工期要求和现场
7、施工条件，安装工程大致按以下两个阶段组织施工： 第一阶段：预留、预埋阶段，这一阶段的工作重点是保土建，抢主体。主要施工项目和施工进度形象目标是：重点抓好预留预埋工作，土建单位完成一层，所有穿线管，预留孔洞等工作就要完成一层。特别要强调的是：预留预埋工作要与土建密切配合，加班加点。 第二阶段：正式安装施工阶段，这一阶段安装具体施工时间，按土建进度与甲方要求进行施工， 随着楼层的升高，消防栓、喷淋管、消防报警系统、正压送风系统等安装工程要同时组织施工，凡有条件的施工项目要相应跟上，为工程的按时交工赢得时间。2、组织管理体系 本工程实行项目法施工，组建E时代消防工程项目部：2、技术管理体系(1)必须
8、认真做好技术组织管理工作，保证有组织、有计划、有程序的组织施工。A、严格技术管理制度和技术岗位责任制度；B、由于消防工程工程量较大，施工前必须仔细消化图纸并做好技术交底工作，严格坚持技术交底制度；C、建立健全材料、设备检验验收制度；D、坚持复核制度；E、及时收集整理质保资料，加强工程技术档案管理。(2) 保证质量优良的控制措施项目经理部把工作的重点放在抓管理、提高工程质量上，坚决贯彻“预防为主”，“百年大计、质量第一”的方针。在施工中，将通过各种形式加强对职工的教育，提高职工的质量意识，杜绝质量通病，消除质量隐患，做到精心施工，确保工程质量优良。本公司建立了以公司总工程师为首的质量保证机构和内
9、部质量体系，全面控制施工项目的工程质量，同时在现场建立质量监督体系，对分部分项工程进行质量监督、检查和评审。 技术保证的措施a、施工前，工程师将组织各专业工长、质安员、内业等技术管理人员认真学习施工图纸及有关规程规范，了解、掌握设计意图，工程结构特点及与相关专业配合时可能出现的问题等，组织好图纸会审。b、认真执行技术复核和技术交底制度。上一道工序结束后，应由质监员或工长对已完工程复核后才能进入下一道工序，隐蔽工程隐蔽前应请监理工程师、业主现场代表检查认可签字后，才能进入下一道工序。项目技术负责人向工长、质监员、安全员、材料员等人员作较重大的技术交底，工长向施工班长做全面的技术交底。c、内业技术
10、员及工长在施工过程中，应及时按有关规定收集和整理相关的技术资料、质保资料、自检资料等，负责编号成册，保证软件资料齐备完善，随时备查。技术负责人要经常检查各种资料、报告，发现问题及时处理。d、责任工程师针对工程实际认真编写施工方案，用于指导现场的施工。材料保证措施材料员要把好材料入库质量关，保证入库使用材料符合工程质量要求，凡属不符合设计和质量验收标准要求的材料，一律不许使用，对无质量合格证的材料不允许入库。 施工质量坚持保证措施施工过程中坚持严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，严禁私自更改设计。若设计确实有问题，必须办理好设计变更后，才能施工。施工过程中，树立“谁指挥，谁负责；谁操作
11、，谁负责”的思想，工程质量坚持自检、互检，工序交接检查的把关方法，一旦发现问题及时纠正处理，确保分项工程一次成优良，单位工程验收质量优良。 成品保护加强对施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的工程产品，同时也要爱护相邻企业的施工产品。四、 工程主要项目的施工程序和施工方法 (一) 消火栓、自动喷淋灭火系统施工方案1、一般规定、设备平面布置图、系统图、安装图等施工图及有关技术资料齐全；、设计单位应与建设、监理单位、施工单位共同进行图纸会审；、根据图纸会审纪要确定采购系统组件、管件及其它设备、材料等数量、时间，保证正常施工；、施工现场及施工中使用的水、电、气应满足施工要求，并应保证连续施工
12、。2、作业条件、施工现场已消除干净，空调及装饰方案已定，三方的施工顺序不矛盾。、管道安装所需要的基准线应确定，如吊顶标高、地面标高、内隔墙位置线等。、设备基础经检验符合设计要求，达到安装条件。、安装管道所需要的操作架应准备或搭设完毕。、检查管道支架、及管道穿墙孔洞的位置、尺寸是否正确。、喷洒头安装按建设装修图确定的位置，吊顶龙骨安装完按吊顶材料厚度确定喷洒头的标高。封吊顶时按喷洒头预留口位置在顶板上开孔。3、材料设备要求、消火栓、自动喷水灭火系统施工前应对采用的系统组件、管件及其它设备、材料进行现场检查，并应符合下列要求：a、系统组件、管件及其它设备、材料，应符合设计要求和国家现行有关标准规定
13、，并应具有出厂合格证；b、消火栓、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。、管材、管件应进行现场外观检查，并应符合下列要求：a、表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；b、螺纹密封面应完整、无损伤、无毛刺；c、镀锌钢管内外表面的镀锌层不得脱落、锈蚀等现象；d、非金属密封垫片应质地柔韧、无老化变质或分层现象，表面应无折损、皱纹等缺陷；e、法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。4、管网安装（1）、管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物，安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。（2）、在具有腐蚀性的场所安装管网前
14、，应按设计要求对管子、管件进行防腐处理。（3）、管网安装，室内消火栓系统管材压力小于10kg/cm2，采用热镀锌钢管；室内消火栓系统管材压力大于10kg/cm2，采用热镀锌无缝钢管，焊接连接；喷淋系统管材压力小于10kg/cm2，采用热镀锌钢管，DN80mm,螺纹连接；当管材压力大于10kg/cm2，采用热镀锌无缝钢管，DN80mm沟槽式连接。连接后，均不得减小管道的通水横断面面积。 沟槽连接管道安装要求 要对密封圈进行相应的润滑，把密封圈套入管子一端，然后将另一管子与该管口对应，移到两管子密封面处，密封圈两侧不应伸入两管子的沟槽。 接头安装：先把接头两处螺丝松开，分开两边，先后在密封圈上套上
15、两边外管，装上螺栓，轮流拧紧螺帽，确保卡箍紧固。 法兰片，使用中性润滑剂对法兰密封圈进行润滑，将法兰两块分开，分别将两块法兰片的环形键部分装入管端沟槽内，再把两侧径向螺松拧紧，调节两侧间隙相近。（4）、焊缝质量应符合工业管道焊接质量检验评定标准。（5）、丝口管道的螺纹加工，螺纹大小应松紧适度，以扣紧露出2-3牙为宜，螺纹加工应无缺口现象，填料可选用四氯乙烯出料带，麻线缠扎。5、消火栓系统通用技术要求安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。箱式消火栓的安装应符合下列要求：A、栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。B、栓口中心距地面为1.1m，允许偏差20mm。C、阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm。允许偏差5mm。D、 消火栓箱体安装的垂直允许偏差为3mm。6、喷头安装（1）喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。（2）喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。（3）喷头安装应使用
