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1、浩然国际花园标建筑安装工程监理施行细那么 节能保温内容提要:专业工程特点监理工作流程 监理工作控制要点及目的值监理工作及措施 工程监理机构章： 专业监理工程师: 总监理工程师： 日： 江苏建立监制浩然国际花园建筑安装工程建筑节能监理细那么第一章 工程概况一参建:1、建立：浩然置业2、监理:江苏华厦工程工程理3、施工：中天建立集团二工程概况1、本工程位于安徽滁州开发区。、建筑层数： 1#、2#、#楼十一层地下一层；4#、5、6#楼十八层地下一层;文化中心地下一层地上三层；地下车库一层。3、建筑面积: 70211平方米建筑总高度：1楼38.6、2#楼38m、3#楼9.2m、4#、5、#楼均55m。
2、、外墙、内墙采用混凝土空双排孔砌块。、构造类型: 框架剪力墙构造、建筑抗震设防烈度:6度7、建筑耐火等级:地上为二级地下为一级。8、根底类型：静压桩根底9、屋面、地下室防水等级为:二级。 三节能设计概况1、墙体工程:外墙采用50m厚挤塑聚笨板保护保温层。、屋面工程:采用0mm挤塑聚苯板1.厚三元乙丙橡胶防水卷材15厚聚氨酯防水涂膜20厚1:3水泥砂浆找平层。3、门窗工程： 隔热铝合金型材多腔封窗框、多功能户门具有保温、隔声、防盗等功能。4、墙体工程：混凝土空双排孔砌块。第二章 监理部组成1、总监：盛瑞生2、土建监理工程师：唐善云配合总监现场进展催促检查。、水电监理工程师：赵红宁负责水、电、消防
3、等对布线、安装进展检查。、监理员：葛龙罡协助监理工程师现场进展催促检查。第三章监理工作范围、目的、根据1、监理工作范围根据建立工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理包括桩根底、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。、监理目的考虑到滁州浩然国际花园建筑安装工程的重要性因此选派有经历、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关并到达如下目的：工程质量完全符合合格工程要求并确保标化工地及绿色环保工地争创优质工程。进度目的按施工合同工进展总目的控制确保实现建立对工的目的控制要求。3平安目的是协助施工队对现场施工人员平安教育进步平安意识杜绝重大平安事故发生。、
4、监理根据、有关法律、法规和业主下达的规定和指及建立工程平安消费理。2设计图纸、地质勘察及相关、图集。3业主与设计、监理、施工、供货签订的合同文本。图纸会审记录及设计变更。第四章 节能保温监理工作与职责本由总监带着工程监理部人员认真、组织、开展、学习贯彻落实?建筑节能工程施工质量验收?并对该工程节能工作采取必要的措施。一、总监、监理工程师、监理员认真学习、有关和。二、实行总监负责制由各标段专业监理工程师严格审查节能施工图并催促施工严格按照节能设计进展施工。三各标段的墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须到达相关检查有无出厂合格证和检测。四审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录隐蔽验收
5、记录和材料设备的检测记录等相关。五建立台帐。实行建筑节能设计施行情况自查表包括墙体保温屋面保温门窗保温设计的节能措施施工是否按节能图纸施工。六加强对施工图纸的检查力度杜绝“阴图纸。凡未经审图中心盖章的施工图纸一律不得用于施工所有施工图设计修改图纸都应有审查机构加盖的审查专用章各在建工程必须按合法有效的图纸进展施工。七建立工程涉及到以下内容变更的必须报审图中心进展变更审查:1建筑外围护节能措施变更的外墙和屋面保温外窗型式、空调系统等；2建筑功能重大变更、层高或层数发生变化的;加层改造、构造受力体系改变根底型式、持力层有较大变动的;4室内消防系统、空调通风系统及强电系统等变更设计。八施工图纸中设计
6、节点和详细的做法应详细、明确对不符合要求的施工图纸应要求相关及时改正和完善。九施工前应强调“样板引路特别是对面砖外墙面等应先进展保温系统粘结强度等复试再进展施工。十节能分项工程须编制施工技术方案和措施并对施工人员进展交底和培训无技术方案和措施的的不得进展施工。十一实行节能分项工程报验制。十二施工前应按照和规程要求加强对保温砂浆、玻纤网等原材料的检测检查并对基层进展处理和验收。十三施工过程中应加强对保温层厚度等施工质量的检测检查并及时完善隐蔽验收资料。十四本工程的节能分项工程建立单独组织验收资料单独整理成册。节能措施不符合图纸和要求的工程监理部不予验收。十五对在建筑节能工作有弄虚作假等行为的建立
7、、设计、施工、监理等各质量监视机构应进展不良行为登记严重的应按建立部要求上报主部门施行行政处分。十六建筑节能工作不仅政策性、技术性强而且涉及面广、推行难度较大监理将实行跟班、旁站、催促检查、引导施工按照节能设计、节能组织施行。实行建筑节能有利于节资源为此要求各加强学习、进步认识坚决信心从战略及进步人民生活程度的高度出发确定负起监理的责任心确保有关节能和规定落到实处。第五章 质量控制要点及措施一、墙体为混凝土空双排孔砌块的监理细那么本工程内外墙均采用混凝土空双排孔砌块。这是建筑节能监理的重点。工艺流程:材料检验基层处理双排孔砌块双排孔砌块与门窗口联接双排孔砌块与楼面梁联接。在施工阶段监理过程中根
8、据工艺流程的特点对原料投入、工序质量进展严格控制。、施工质量的控制:1材料的检验：首先检验块材是否符合和设计要求确认后才允许进入施工现场。2基层处理的检查:将砌筑部位的砖或混凝土带上外表清扫干净用砂浆找平拉线用程度尺检查平整度。3混凝土空双排孔砌块的检查:、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸按排块设计进展排列摆块不够整块时可以锯割成需要的尺寸但不得小于砌块长度的1/。竖缝宽0mm程度灰缝1mm当最下一皮的程度灰缝厚度大于20m时应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时满铺满挤上下丁字错缝搭接长不宜小于砌块长度的1/转角处互相咬砌搭接。双层隔墙每隔两皮砌块钉扒钉加强扒钉位置应梅花形错开。砂浆标按设计规定。
9、B、墙与构造墙柱联接处必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时竖向间距为50mm左右埋压26钢筋。埋置平铺在程度灰缝内两端伸入墙内不小于70m。未预留拉结筋部位需要用粘结砂浆粘结粘结砂浆的重量配合比为：水泥:10胶:中砂用窗纱过筛=1：0.2:2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为mm的粘结砂浆挤紧塞实将挤出的砂浆刮平。C、墙体应有可靠的拉结。一般每0.5的高度预留2钢筋伸入墙内平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于4时应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时一般每隔.5加设26钢筋带确保墙体的整体稳定性。4混凝土空双排孔砌块与门窗口联结的检查:A、如采用后塞口时将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块
10、按洞口高度在2m以内每侧砌置三块洞口高度大于2时砌置四块混凝土块四周的砂浆要饱满实。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。B、也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框边框门窗木框边缝的余量每边为1mm混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及窗洞口一般可做成钢筋混凝土拉结带且全长贯穿以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。C、如采用先立口时砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆m挤压实同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。随即每侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁的钉子与陶粒混凝土块钉牢。是钉子预先在门框上且钉帽外露待砌筑高度超过钉子时再往砌块里钉。D、门洞上角过梁
11、端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位应钉涂有防锈漆的铅丝网减少抹灰层裂缝。、门窗口过梁部位当洞口宽度小于50mm时又无钢筋混凝土带可采用三个砌块先加工成楔形用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状经自然养护23d之后使用。砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装就位。当洞口宽度大于500mm时上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。5混凝土空双排孔砌块与楼板或梁底的联结的检查：楼板的底部或梁底应预留拉结筋便于与混凝土砌块墙体拉结当楼板或梁底未事先留置结筋时先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆用力挤严实每砌完一块用小木楔间距约600mm在砌块上皮紧贴楼板底或梁底背紧用粘结砂浆填实灰缝刮平。或在楼板底梁底斜砌一排砖
12、以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、结实。2、质量验收如下质量:1使用的原材料和砌块品种强度必须符合设计要求质量应符合有关的各项技术性能指标并有出厂合格证。砂浆的品种标必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满按规定制作砂浆试块试块的平均抗压强度不得低于设计强度其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75。3转角处必须同时砌筑严禁留直槎交接处应留斜槎。4通缝:每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。5接槎：砂浆要实砌块要平顺不得出现破槎、松动做到接槎部位严实。6拉结筋或钢筋混凝土拉结带：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符
13、合设计要求。位置、间距的偏向不得超过一皮砌块在灰缝中设置视砌块的厚度而调整。围护构造主要为砌体工程。砌墙前应定好轴线立好皮数杆拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线待砌至一定高度后引测标高正确预留窗洞位置。每砌完一步架砖都应进展竖缝的刮缝和塞缝不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时应留一定空隙在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧其倾斜角度宜为60左右砌筑砂浆应饱满。砖不到顶的内隔墙顶部设压顶压顶高20内配41箍筋20钢筋混凝土柱与砖墙连接处均应每隔50高度由柱内伸出26钢筋与墙体连接锚入柱内250伸入墙内00或至门窗洞边。砌砖应做到“三皮一吊五皮一靠使墙体垂直、平整。7砌筑砂浆按实验室提
14、供的配合比用砂浆搅拌均匀砂浆拌成和使用时均应盛入贮灰器中如砂浆出现泌水现象应在砌筑前再次拌合。做到随拌随用水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4内使用完毕当气温超过30必须分别在拌成后h和h内使用完毕。二、屋面工程施工监理细那么本工采用 、保温层施工阶段监理:a、操作工艺工艺流程:基层找平清理根堵孔、固定保温层铺设检查验收做找坡层。在施工阶段监理过程中根据工艺流程的特点对原料投入、工序质量进展严格控制。1） 基层处理的检查:检查现浇混凝土构造层外表是否清理干净、修补平整。2） 检查穿构造的根在保温层施工前是否用细石混凝土塞堵实。3） 检查保温层铺设采用干铺法是否正确：先铺找平层按要求设置分格缝。然后铺设保温板在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂将保温板与找平层粘结结实铺垫稳、板间缝隙用水泥浆嵌填实。4） 保温板不应破碎、缺角铺设时遇有缺角破碎不齐的是否锯平拼接使用。5） 为保证保温层的平整在铺设保温层之前检查是否将板底垫实找平。不易填塞的立缝、边角破损处易用同类保温板块的碎末填实、填平严禁用砂浆填平。6） 为了防止气温升高时保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层检查是否在屋面设置排气和排气道。b、质量验收如下质量1） 保温材料
