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1、注册设备监理师考试密押资料设备监理综合实务与案例分析分类模拟题设备工程监理合同管理(二)设备监理综合实务与案例分析分类模拟题设备工程监理合同管理(二)（一）问题:1. 【背景材料】 甲方(某建筑公司)向乙方(某电机厂)订购了一台DQ235型电机，双方约定：由乙方代办托运，交某铁路分局承运，运费由乙方先行垫付，待甲方收到电机支付货款时一并结清。乙方按合同约定将电机交某铁路分局承运，但一直未付运费。后甲方又将一批空调交某铁路分局承运。在甲方运输车队去取该批货物时，某铁路分局扣住不给，要甲方付清运费再运走。押运员向某铁路分局管理员出示了运费付讫的单据，管理员说：“不是这笔钱，上次托运电机，货已经拿走
2、好几个月了，运费到现在还未付清，我们要行使留置权。” 【问题】 1本案是否涉及民事法律关系? 2在货物运输合同中，托运人不履行债务，承运人能否行使留置权? 3在本案中，某铁路分局能否行使留置权? 4在本案中，电机运费的支付人是谁? 答案:1在本案中存在如下民事法律关系：甲方(某建筑公司)与乙方(某电机厂)之间的电机买卖合同关系；甲方(某建筑公司)与乙方(某电机厂)之间的委托关系；甲方(某建筑公司)与某铁路分局之间的电机运输合同关系和空调运输合同关系。 2担保法规定：“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。”因此，在货物运输合同中，托运人不履行债务，承
3、运人可以行使留置权。 3采用留置担保必须满足的条件是： (1)留置的财产必须是债权人以合法方式占有债务人的动产； (2)留置的财产必须与债权人的债权有牵连关系； (3)债权人的债权已届清偿期； (4)留置的财产必须是动产。 本案中，留置的财产空调与所欠的电机运费之间没有牵连关系，因此某铁路分局不能对空调行使留置权。 4甲乙双方已经在合同中约定，运费由乙方垫付，因此应由乙方支付电机的运费。 （二）问题:1. 【背景材料】 某施工企业通过投标获得了建设单位综合大楼的施工权，在施工过程中，施工企业因建设单位委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，建设单位要求施工企业向设计单位提出补偿相应损失的申请。
4、 【问题】 1建设单位的做法是否正确?如不正确，该如何处理? 2违反合同承担的违约责任以什么为前提? 3合同法规定，违约造成的赔偿损失应怎样合理确定? 4承担违约责任的方式有哪几种? 答案:1建设单位的做法是不正确的。 正确方法：建设单位首先给施工企业以相应损失的补偿，然后再依据设计合同追究设计人的违约责任。 2违反合同而承担的违约责任，是以有效合同为前提的。 3合同法规定，赔偿损失额应当相当于因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可获得的收益。 4承担违约责任的方式有：继续履行；采取补救措施；赔偿损失；支付违约金；定金罚则。解析 违约责任的条件、原则；承担违约责任的方式。 案例分析 1该施工
5、合同是有效合同。 2施工企业和设计单位不存在合同关系，虽然造成的损失是由设计单位引起的，但施工企业也不能直接向设计单位提出赔偿申请。 3合同法规定的承担违约责任是以补偿性为原则的。 （三）问题:1. 【背景材料】 A房地产公司拟投资建设六层砖混式居民小区，委托B建设监理公司为其代理招标。B监理公司在经过了详细分析后，向信誉良好、实力雄厚的建筑公司甲、乙、丙、丁发出了投标邀请书。这四家建筑公司在收到投标邀请书后私下谈判，决定通过提交不合理的报价的方式将此标让给丙公司，并签订协议由丙补偿甲、乙、丁各10万元。在招标文件规定的投标文件提交截止日期之前，这四家建筑公司均送达了投标文件。最终，A公司向丙
6、公司发出了中标通知书。 【问题】 1从招标方式上来说，该项目采用了哪种招标方式? 2A公司发出投标邀请的数量(甲、乙、丙、丁共四个)是否符合法律规定?为什么? 3在上述招投标过程中，有哪些行为违反了招标投标法的规定? 4根据招标投标法，B公司从事招标代理业务的资格应由哪个部门认定? 5甲、乙、丙、丁四家公司可能承担哪些责任? 答案:1招标投标法规定：“招标分为公开招标和邀请招标。”公开招标，指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标的优点是，招标人依据招标项目的特点，在广泛的范围内吸引投标人参与竞争，选择最优秀的中标人，从而达到项目最优化的目的。邀请招标，指招标人以投标
7、邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。本案中的招标方式属于邀请招标。 2招标投标法规定：“招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上的具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。”因此，A公司的行为符合法律规定。 3本案例的招投标过程中，有两种行为违反了招标投标法的规定。 (1)招标投标法规定适用邀请招标的项目包括：国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。因此，本案例招标的项目不适用邀请招标。 (2)招标投标法规定：“投标人不得相互
8、串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。”因此，本案中甲、乙、丙、丁的行为构成了串通投标，违反了法律规定。 4招标投标法规定：“从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，其资格由国务院或者省、自治区、直辖市人民政府的建设行政主管部门认定。具体办法由国务院建设行政主管部门会同国务院有关部门制订。”该法第十四条特别规定：“从事其他招标代理业务的招标代理机构，其资格认定的主管部门由国务院规定。” 5招标投标法规定：“投标人相互串通投标或与招标人串通投标的，投标人以向招标人或评标委员会成
9、员行贿的手段谋取中标的，中标无效，处中标项目金额0.5%以上1%以下的罚款；对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消12年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。” （四）问题:1. 【背景材料】 某实施监理的工程项目，在基础施工时，施工人员发现了有研究价值的古墓，监理机构及时采取措施并按有关程序处理了该事件。 设备安装工程开始前，施工单位依据总进度计划的要求编制了如图2-1所示的设备安装双代号
10、网络进度计划(时间单位：天)，并得到了总监理工程师批准。 依据施工合同的约定，设备安装完成后应进行所有单机无负荷试车和整个设备系统的无负荷联动试车。本工程共有6台设备，主机由建设单位采购，配套辅机由施工单位采购，各台设备采购者和试车结果见表2-1。 表2-1 各台设备采购者和试车结果表 工作 工作内容 采购者 设备安装及第一次试车结果 第二次 试车结果 A 设备安装工程准备工作 正常，按计划进行 B 1号设备安装及单机无负荷试车 建设单位 安装质量事故初次试车没通过，费用增加1万元，时间增加1天 通过 C 2号设备安装及单机无负荷试车 施工单位 安装工艺原因初次试车没通过，费用增加3万元，时间
11、增加1天 通过 D 3号设备安装及单机无负荷试车 建设单位 设计原因初次试车没通过，费用增加2万元，时间增加4天 通过 E 4号设备安装及单机无负荷试车 施工单位 设备原材料原因初次试车没通过，费用增加4万元，时间增加1天 通过 F 5号设备安装及单机无负荷试车 建设单位 设备制造原因初次试车没通过，费用增加5万元，时间增加3天 通过 G 6号设备安装及单机无负荷试车 施工单位 一次试车通过 H 整个设备系统无负荷联动试车 建设单位指令错误初次试车没通过，费用增加6万元，时间增加1天 通过 【问题】 1简述项目监理机构处理古墓事件的程序。并分析由此事件导致的费用增加由谁承担，工期可否顺延。 2
12、设备安装工程具备试车条件时单机无负荷试车和无负荷联动试车应分别由谁组织试车? 3请对B、C、D、E、F、H六项工作的设备安装及试车结果没通过的责任进行界定。 4设备安装工程的计划工期和应批准顺延工期各是多少?应补偿施工单位多少费用? 答案:1项目监理机构处理古墓事件的程序： 工程师收到承包人的书面通知后，应以书面形式在收到通知书后24h内报告当地文物管理部门，并及时采取措施进行现场保护。 由此事件导致的费用增加由发包人承担，延误的工期相应顺延。 2设备安装工程具备试车条件时单机无负荷试车由承包商组织试车，无负荷联动试车由发包人组织试车。 3B工作试车结果没通过的责任由施工单位承担；C工作试车结
13、果未通过的责任由施工单位承担；D工作试车结果未通过的责任由建设单位承担；E工作试车结果未通过的责任由施工单位承担；F工作试车结果未通过由建设单位承担；H工作试车结果未通过由建设单位承担。 4由图可知，网络图的关键线路是：ABCEGH。 所以，设备安装工程的计划工期是：7+15+15+10+17+15=79(天)。 应批准顺延的工期是4天。 应补偿施工单位的费用为：2+5+6=13(万元)。 （五）问题:1. 【背景材料】 8月1日，某建筑公司为买进一批水泥，分别向甲水泥厂和乙水泥厂发出了信函，内容如下：我公司急需某型号水泥200t，如果你厂有货，请来函告知，具体价格面议。甲水泥厂收到该信后，给
14、建筑公司回了一封信，内容是：你公司所需的某型号水泥我厂有现货，每吨的价格750元，如果需要，请先预付货款1万元，余款货到后支付。如果我厂在8月10日没有收到贵公司的回信，即表示你公司同意我厂提出的条件，我厂将径直发货至你公司。建筑公司收到甲水泥厂的回信后，认为甲水泥厂提供的货款支付方式可以接受，但是希望每吨价格为700元，于是，向甲水泥厂发出了第二封信，内容是：我公司愿意和你厂达成这笔交易，但每吨价格能否为700元，货款支付方式我公司都接受，但是希望你厂送货上门，并在本月15日之前给予答复。与此同时，建筑公司8月10日收到乙厂报价信函，内容为：我厂有你公司需要的水泥，价格为600元，如果同意购买，请在8月20日之前给予答复。建筑公司认为乙水泥厂的价格合理，于是8月12日向乙厂发出表示同意乙方条件的信函。 【问题】 1在本案例中，哪些信件属于要约?为什么? 2建筑公司发给甲水泥厂和乙水泥厂的信函在合同法中被称为什么?
