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1、2023年房屋水电合同范本房屋水电合同范本1甲方（发包人）：乙方（承包人）：乙方根据甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑， 包括墙体、梁、楼梯、楼面、扎钢筋、现浇混凝土地板及门前台阶、水池板面现浇混凝土，另按平方单价计算，房屋四周外墙上造粒且用水泥浆刮平整、内墙同样上造粒用水泥浆刮平，二楼板面廊水圈用砖砌，高度为20公分两面用水泥光面。甲方在达居干凼子建房屋一栋，建筑总面积约 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同:一、承包方式甲方采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括:红砖、石砂、碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务建筑技术、模板、撑树
2、脚手架用材、马钉及生产生活用具及全部建筑中用到的一切工具、注;乙方生活费用自理，甲方供应浇混泥土板当天生活。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的.要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇房屋混凝土地板、内墙面上造粒刮平整、外墙四周上造粒且用石灰膏刮平，顶层楼面加水泥浆光面同时作好防渗处理。三、承包单价：每平方米 元，按板面每平方米 计算 元，。四、付款方式完成第一层砖砌并捣制好房屋板面付 元，完成其次层付款 元，工程全部完工阅历收合格后一次付清。五、双方责任甲方负责水电供应及原材料刚好进场，施工时间为两个月(60)天左右，如因天气状况或其他特
3、别缘由耽搁除外，乙方必需保证工程质量，按甲方设计和要求施工，节约材料，并保管好材料， 如造成材料大量奢侈和丢失的，由乙方照价赔偿。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费及材料费由乙方负责。七、留意平安文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方慨不担当任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求工期开工时间是 年 月 日，完工时间由甲方另行通知，乙方不能因任何缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应提前三天向甲方提出安排，以便快速筹备。九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一
4、式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字: 乙方签字日期房屋水电合同范本2发包单位：（甲方）承包人：（乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲、乙双方就本工程水电安装工程施工事项协商一样，订立本合同。第一条工程概况：工程名称：_市和顺花苑工程水电安装（以下简称：本工程）工程内容：强电、弱电：按施工图完成全部施工程任务，室内全部施工预埋管、穿线安装、调试完毕，且配电箱主线需预埋管至室外1.5米。（弱电包括通讯、宽带、电视、智能等）防雷：包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。给水
5、、消防：按施工图完成全部给水、消防工程任务。雨水：按施工图完成全部雨水工程任务。污水：按施工图完成全部污水工程任务，室外施工至红线外市政管道污水井。施工现场条件：以现场实际状况为准；施工部位：本合同约定乙方施工部位为：和顺花苑项目工程水电施工图及变更水电安装工程包含的内容。其次条工程承包方式、承包范围及承包内容：1、承包方式：乙方承包内容包括：人工、主材、辅材、施工机具、质量、进度、平安文明施工、工期、验收合格。2、承包范围：包括强电、消防、弱电、防雷等分项工程的预埋、安装，调试检测及验收合格工作；室内等全部一切给排水、室外落水和阳台排水及空调排水。验收合格以专业资质报告为准。3、承包的主要内
6、容：见第一条其次款。4、甲方干脆分包的其他专业工程，乙方需全力协作，帮助完成。第三条合同工期：1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺当实现。本合同约定本工程总工期为日历天；开工日期为：年 月 日，竣工日期为：年 月 日。2、乙方必需听从和执行甲方项目部下达的施工生产安排，依据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。第四条质量标准：1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为（包括但不限于以下）：建设强制性条文； 建筑工程质量检验评定标准GBJ30188； 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303_； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242_； 采暖与卫生
7、施工验收规范（GBJ24282）； 电气安装工程施工及验收规范（GBJ24282） 建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ30388）；甲方制定的工程质量验收实施细则。2、工程质量必需达到国家建设工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。若工程质量验收为“不合格”，乙方承诺负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，返工所需的材料、人工等全部费用均由乙方担当。若因乙方返工导致甲方工期延误，担当全部的违约责任。3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工队组组织自检并报项项目部，项目部依据队组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理部，监理部
8、依据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工队组进行现场4、工程保修按建设部有关规定执行，保修期自竣工通过验收的工程质量认定签字之日起。（保修期2年）第五条文明工地、平安标化标准：1、遵守甲方及业主有关文明施工、平安标化管理的有关规定，全部现场运用的设备无条件满意业主的平安要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，支配一至两人特地从事清扫整齐工作，若因乙方平安文明施工措施不力等缘由引起业主对甲方的罚款，甲方均从应付乙方工程款中扣除。2、在施工中应做到细心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人损害或自身受到损害，均应由乙方担当全部责任。第六条合同价款、工程量的计量及结算方式：1、承
9、包单价：承包工程综合单价按总建筑面积126.67元/（含协作费、税金）包干，承包工程总价暂定1927万元。2、工程量的计算：结算工程量以建筑施工图纸实际建筑面积为准；零星工程的工程量以“工日”为计算单位；工程量的确认及申报按甲方的相关制度执行。3、结算方式：工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：结构预埋部分占本项目合同价的15%；墙体预埋部分占本项目合同价的15%；安装部分占本项目合同价的40%；调试验收部分占本项目合同价的25%，验收完后留5%质保金，保修期满后30天内付清。4、依据工程实际状况须要发生的工程变动，并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。变更
10、量按合同在_元内不与增减。第七条违约保证金的收取、支付及工程款的支付：1、为保证本工程质量、工期、平安文明施工目标的实现，签订本合同乙方须向甲方交纳100万元履约保证金，在合同签订后7天内全部交納。保证金返还：全部预埋完成后10天内返还全部保证金；假如甲方支配分期施工，则一期预埋完成后7天内（或开工后150天）返还50%全部保证金。如乙方不按时交纳履约保证金，则本合同不生效；如甲方不按时返还履约保证金，则按应返履约保证金总额的_日计算滞纳金。2、工程款的支付严格根据第六条第三项执行。在每个结算节点，乙方办理好结算手续后，甲方在7天内支付工程款。3、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料（包括结算资
11、料），经质监、消防、气象等相关部门及甲方验收合格后起先办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起30日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在保修期满后（自工程竣工之日起计）30日内，甲方将余款（不计利息）一次性支付给乙方（如发生返修费用从中扣除）。4、若乙方工程质量、工期和平安文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的全部费用均由乙方担当。第八条甲、乙的权利和义务：1、乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准及更好；参
12、与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。3、乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收做好记录方能进行下一工序的施工。隐藏工程由乙方自行检查验收，并做好记录；重大或困难隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏验收手续。如甲方与设计单位未届时参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。4、当乙方拒绝执行甲方（或监理）的正确指令和发生施工质量、工期等问
13、题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方担当。5、对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不听从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。6、乙方及工作人员必需遵守甲方和业主的有关规章制度，听从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的全部后果均有乙方担当，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。7、乙方全部水电预留必需一次性到位，如有出现后凿的（设计变更除外），每惩罚款1000元。8、乙方必需根据设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。乙方购买主要材料必需
14、资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可方可运用。9、乙方必需保证管理、施工人员的稳定性，节假日休息需经得甲方同意。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。10、在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。11、乙方全体员工必需树立产品爱护意识（包括工地其他单位产品），对产品必需实行相应爱护措施，在工程竣工验收前，乙方担当产品爱护责任。12、乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。13、乙方负责本工程全部竣工资料刚好完成。第九条施工管理规范建筑机械运用平安技术规程（JGJ33_）。建筑施工平安检查标准（JGJ59_）。建筑施工高处作业平安技术规范（JGJ8091）。_市及总包单位建设工程现场文明施工管理规定。第十条合同生效：1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。2、本合同一式四份，甲、已双方各执一份。3、本合同为尽事宜，双方协商解决。4、本合同订立时间：_年_月_日。5、签订地点：甲方：乙方：居处：居处：法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）或托付代理人：（签字）：或托付代理人：（签字）：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：日期：日期：房屋水电合同范本3甲方：_乙方：_
