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1、简版房屋租赁协议书标准样本甲方（出租方）：_ 身份证号：_乙方（承租方）：_ 身份证号：_本着“自愿、公平、诚实”的原则，甲乙双方经过充分协商，订立本协议，希共同遵守：一、甲方自愿将坐落在的房屋出租给乙方使用。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、甲乙双方协定该房屋的租金为人民币：大写_元月（￥元月）。租金按_结算。三、租赁期内，乙方应承担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方意见。2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或给与修复。3、不能在房屋内进行违法乱纪或损害公共利益的活动，一经发现，一切后果由乙方自负，甲方有权收回房屋。4、维护好房屋内设施
2、，其中包括：损坏应照价赔偿。5、水电费、煤气费、有线电视费等费用由乙方按实际用量自理。水表：电表：煤气表。6、乙方在承租期间不得将房屋转租给第三方或对房屋进行结构改造，如有需要征求甲方同意，否则一经发现，甲方有权收回房屋。7、承租人拖欠租金达天的，甲方有权终止合同，收回房屋。8、乙方如想提前终止协议，需提前一个月通知甲方。四、租赁期内，甲方应承担下列责任：1、甲方应为乙方提供水、电、煤气、有线电视，这些基础设施，并保证其正常使用。2、甲方应保证乙方在承租期内，所提供的设施正常使用，如设施自行（非人为）损坏，乙方协助修理，费用由甲方承担，若因乙方使用不当，造成损坏，修理费用自理。3、租房押金为人
3、民币：大写_元（￥方处，待租赁期结束，乙方结清所有费用，押金退还乙方。4、甲方应保证上述房屋权属清楚，若发生甲方有关产权纠纷或债权、债务的一切问题，概由甲方负责解决。在此期间，若乙方造成一切经济损失，即由甲方负责赔偿。五、共同责任：1、甲、乙双方在租赁前，共同验收、移交物品。2、合同期满在同等条件下，乙方享有优先续租权和购买权。3、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。4、合同签订当日生效。六、合同解除：1、双方协商，同意解除。2、本协议书生效后，甲、乙双方不得擅自违约。若乙方违约，租房押金作为违约金赔偿给甲方;若甲方违约，退还乙方剩余的房屋租金和租房押金，另外，
4、甲方必须赔偿相当于租房押金的违约金给乙方。甲方：_ 乙方：_签章：_简版房屋租赁协议书标准样本（二）委托人（甲方）居间人（乙方）第一条委托事项甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具：_;楼层：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;大致租期：_;房屋用途：_;其他条件：_.乙方还应提供以下服务：_.第二条委托
5、期限自_年_月_日至_年_月_日。第三条现场看房本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过_元。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明;（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;（三）应对乙方提供的房屋资料保密;（四）不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;_.第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;（二）应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出
6、的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;（六）收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;_.第六条佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_%（此比例不得
7、超过100%）向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/_日内）支付。佣金的支付方式：现金;支票;_.委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下（必要费用包含已收取的看房成本费）_.第八条转委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件_.第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按照_的标准支付违约金;（二）甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照_的标准支付违约金，甲方与
8、出租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;（三）甲方违反保密义务的，应按照_的标准支付违约金;（四）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;（五）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;_.第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（以下两种方式只能选择一种）（一）提交天津仲裁委员会仲裁;（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项_.本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第3页共3页
