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1、目 录一、工程概况二、工程特点 三、工程项目建设监理范围和总目标 （一） 监理阶段（二） 监理范围（三） 监理目标（四） 监理依据四、工程项目建设监理工作内容 五、工程项目建设监理组织机构 六、工程项目建设监理制度 七、项目监理目标控制措施和手段 （一） 质量控制措施 1、质量控制原则 2、质量控制措施 3、质量控制手段 4、影响质量因素的控制5、施工工序质量控制6、质量事故的处理 （二） 单位、分部、分项工程的质量控制1、构（建）筑物分部工程质量控制措施2、尾水排放、进出水泵房管道工程的质量控制3、设备安装工程的质量控制4、道路工程的质量控制（三） 进度控制措施 1、进度控制的总任务 2、进
2、度控制措施 3、进度控制的主要方法 4、进度控制的内容 （四） 投资控制措施 1、投资控制的原则 2、投资控制措施 3、投资控制的内容 （五） 合同管理措施 1、合同管理所涉及的有关主要合同2、监理机构应做好的合同管理工作（六） 信息管理、组织协调措施 1、 信息管理内容2、 提交与业主的报告清单3、 组织协调及措施4、 使用计算机进行辅助信息管理（七） 安全和文明施工及缺陷责任的管理措施 1、安全和文明施工管理的主要内容2、安全和文明施工管理的监理措施八、根据本工程特点制定的其他控制措施 （一）构（建）筑物工程质量监理控制要点及措施（二）设备、电器等安装工程控制要点及措施九、风险管理十、项目
3、实施阶段监理人员的到位率承诺及项目完成后的跟踪服务承诺十一、施工阶段监理工作基本流程一、工程概况工程名称：第四污水处理厂一期工程监理工程投资：约3500万元质量标准：合格监理周期：270个日历天设计单位：中机国际工程设计研究院二、工程特点泰州市第四污水处理厂一期工程主要建、构筑物为：粗隔栅、进水泵房（合建）一期规模4万m3/d；细格栅、旋流沉砂池（合建）一期规模2万m3/d；水解池规模2万m3/d，一期一座；改进型A2/0生化池规模2万m3/d，一期一座；二沉池规模2万m3/d，一期一座；V型滤池规模一期规模2万m3/d；紫外线消毒渠一期规模2万m3/d；鼓风机房一期规模4万m3/d；配水井及
4、污泥泵房一期规模2万m3/d；贮泥池、污泥浓缩脱水泵房一期规模4万m3/d；出水泵房一期2万m3/d；加药加氯间一期4万m3/d；尾水排放管道；设备安装；绿化景观。本工程使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7度。主要建（构）造物：包括粗隔栅及进水泵房、细格栅及旋流沉砂池、水质调节池、A2/0生化池、鼓风机房、二沉池、V型滤池、配水井及污泥泵房、紫外线消毒渠、出水泵房、加药加氯间、污泥浓缩脱水间等。抗震设防烈度为8度。标高采用85国家高程系。污水处理厂构筑物工程工艺管道预留孔、预埋管多。严格按设备及工艺要求复核预留、预埋各类套管及管件，杜绝事后开洞；各类构筑物（池体结构）有抗浮要
5、求；水池结构混凝土有抗渗要求，为防水混凝土。各单体构筑物施工及安装除应遵照相应工艺图纸外，尚需结合建筑、结构、电气、自控等有关专业图纸进行。各构造物相关位置、尺寸和高程均应准确无误并反复核准，经有关部门验灰线后方可动土开挖。各构造物、管道均按先深后浅的顺序进行施工。各构造物预埋件的预埋尺寸及预留孔洞等均必须与到货尺寸反复核对、准确预埋个预留，不得遗漏，不得事后开凿。与水泵、阀门等相连接的法兰盘均应按相连件的规格尺寸进行加工。凡需浇捣二次混凝土进行安装的设备待设备到货后对其安装尺寸进行核对无误后，方可浇捣二次混凝土。钢制管道、管件焊接按给水排水管道工程施工及验收规范进行验收。水泵吸水管、水泵、空
6、气管路系统需做气密性试验，试验压力0.2MPa，按工业金属管道工程施工及验收规范进行验收。给水管道及钢制生产管道需进行水压试验，试验压力0.9MPa；排水管道需进行闭水试验，试验水头上游检查井井口高度为准，按给水排水管道工程施工及验收规范进行验收。管道：生产、污泥管道采用钢管。生活给水管道采用DN150球墨铸铁管，接口分别采用柔性接口T型连接。雨污水管道室内及出户采用UPVC管，密封胶连接。室外采用HDPE管，承插连接，管径d200，敷设坡度:i=0.002；管径d300d800，敷设坡度：i=0.003。加矾、加氯管道采用ABS管，敷设在管沟内，穿越道路时采用D1084钢套管。各类管线埋深要
7、求：车行道下管道管顶覆土不小于0.7米。各类管线敷设及交叉时，管道若不能满足最小间距或覆土深度要求时，应采取加固处理措施，确保管道不受损伤。构造物及邻近管道，按照有压管让无压管，浅管让深管的原则进行协调。排水管基及回填要求：管基不能落在杂填土、软松土、淤泥土上，遇到此类情况应进行换填处理，将杂填土、淤泥土等清除后用素土掺6%石灰回填。钢制管道外防腐采用IPN87102A互穿网络防腐涂料及中碱无捻无腊玻璃纤维布（经纱纬纱：1010），加强级防腐，一布四油做法：底漆底漆玻璃布面漆面漆，漆膜总厚度250m。IPN87101涂料作底漆，二道，单道厚度40m;缠绕中碱玻璃纤维布；IPN87102C耐侯面
8、漆涂料作外防腐面漆，二道，单道厚度50m。钢制管道内防腐采用IPN87102B互穿网络防腐涂料，二底二面，漆膜总厚度180m，具体要求如下：IPN87101涂料作底漆，二道，单道厚度40m，IPN87102B涂料作内防腐面漆，二道，单道厚度40m。涂漆前应清楚被涂物表面的氧化皮、焊渣、油污、浮尘等，达到瑞典除锈标准St3级。混凝土的强度等级：除图中注明外，构筑物、建筑物均采用C25级混凝土，垫层采用C10级混凝土。水泥采用普通硅酸盐水泥，小窑水泥不得使用。除图中注明外，贮水构筑物、泵房下部混凝土的抗渗等级为S6。混凝土中可掺适量防渗、抗裂的低碱性外加剂。混凝土中的碱含量应符合混凝土碱含量限值标
9、准（CECS53：93）的规定。钢材：钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。承重结构采用的钢材应具有抗拉强度、伸长率、屈服强度和硫、磷含量的合格保证，对焊接结构尚应具有碳含量的合格保证。焊接承重结构以及重要的非焊接承重结构采用的钢材还应具有冷弯试验的合格保证。焊条：焊接Q235B钢及HPB235钢筋时用E43型焊条。焊接HRB335钢筋时采用E50型焊条。焊条的性能和质量应符合现行国家标准的有关规定。选用的焊条型号应与主体金属相匹配。砌体：底层室内地坪以下采用MU15混凝土实心砌块，M10水泥砂浆砌筑；室内地坪以上采用MU5加气混凝土砌块M7.5混合砂浆砌筑；女儿墙、水池内和室外零星工程
10、采用MU15混凝土实心砌块M10水泥砂浆砌筑。石砌体：块石砌体强度大于MU30，应选坚硬的新鲜岩石，中部厚度不小于200。合理错缝，灰缝饱满，砌筑砂浆为M10水泥砂浆。所有构造物外壁地下部分刷非焦油型聚氨脂涂膜。伸缩缝内设橡胶止水带型号CB300X830，底板外贴止水带型号EB300X830。橡胶止水带交接处应由厂家加工成十字或T字形接头；止水带应采用天然橡胶或氯丁橡胶。构、建筑物基础应按先深后浅顺序进行施工；每个单体的基坑开挖必须先降水后开挖，降水深度应保持在基坑底面500以下，回填土完毕后方可拆除降排水设施。三、工程项目建设监理范围和总目标1、工程项目建设监理阶段对本工程实施施工阶段和保修
11、阶段的全过程、全方位监理。2、工程项目建设监理范围对工程项目实施投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调工作。3、工程项目建设监理目标投资目标：造价严格按照施工招投标合同控制，力争控制在预算造价范围内。工期目标：270个日历天内质量目标：合格4、工程项目建设监理依据工程项目外部环境调查研究资料A、自然条件包括：工程地质、工程水文、历年气象、区域地形、自然灾害情况等。B、社会和经济条件包括：社会治安、建筑市场状况、材料和设备厂家、勘察和设计单位、承建方、工程咨询和监理单位、交通设施、通讯设施、公用设施、能源和后勤供应等。工程建设方面的法律、法规A、中央、地方和有关部门政策、法律
12、、法规；B、工程所在地的法律、法规、规定及有关政策等；C、本工程建设的规范、标准：1）建设工程监理规范（GB50319-2000）2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）3）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）4）给水排水构筑物施工及验收规范（GBJ14190）5）建筑地基处理技术规范（JGJ792002）6）钢筋焊接及验收规程（JGJ182003）7）建筑钢结构焊接技术规程（JGJ812002）8）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ1072003）9）预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程（JGJ852002）10）混凝土碱含量限值标准（CECS53
13、：93）11）混凝土外加剂应用设计规范（GB501192003）12）给水排水混凝土构筑物变形缝设计规程（CECS117：2000）13）给水排水管道工程施工及验收规范（GB5026897）14）市政排水管渠工程质量检验评定标准（CJJ390）15）工业金属管道工程施工及验收规范（GB5023597）16）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 （GB5023698）17）城市污水处理厂工程质量验收规范（GB503342002）18）工业自动化仪表工程施工及验收规范（GB50093-2002）政府批准的工程建设文件A、可行性研究报告、立项批文；B、规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保
14、护要求、市政管理规定等。工程建设监理合同业主与本公司签定的本工程建设监理合同。项目业主的正当要求在不超出合同职责范围的前提下，本公司将最大限度地满足业主的正当要求。工程实施过程中输出的有关工程信息A、方案设计、初步设计、施工图设计；B、工程实施状况；C、工程招标投标情况；D、重大工程变更；E、外部环境变化等。四、工程项目建设监理工作内容1、审查施工单位的施工组织条件、技术质量、保证措施方案及施工进度计划，并督促实施；2、复核开工条件，签署监理意见；3、业主召开施工协调会监理派员参加；4、按工程技术标准，跟踪监理了解施工质量、进度情况并根据监理范围督促施工单位履行承包合同；5、督促施工单位严格按规范施工，审查技术变更，控制工程质量和进度，核查原材料质量，认定工程质量和数量，验收工程；6、组织设计交底及图纸会审，力争将常易发生的错、漏、碰、缺等问题解决在施工之前；7、审核总包方提出的分包工程项目及分包单位资格；8、协助编制用款计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证；9、分阶段协调施工进度计划，检查施工进度，及时提出调整意见，控制工程进度；10、督促承包合同执行，协同处理合同纠纷和索赔事宜，协助解决建设单位与承建方之间的争议；11、督促承建方经常检查安全生产、文明施工；12、督促承建方整理合同文件及施工技术档案资料；13、组织承建方对工程进行验收及竣工初验，并督促整改。对工程质量提
