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1、二手房购房定金合同标准模板甲方(出售方):乙方(买受方):依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:一、该房屋坐落于:市区小区号楼单元室,房屋权属面积平方米,房屋成交价格为万元,甲方收取乙方定金元。二、甲方确保产权清晰,所有权明确,无权益纠纷。三、甲乙双方约定于_年_月_日之前签定正式买卖合同并进行交易,签定与交易地点为,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。四、违约责任:甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约。1.甲方若违约,则应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付
2、相当于定金金额100%的违约金;2.乙方若违约,乙方则应放弃收回定金的权利,所付的定金视作违约金。五、甲乙双方其他约定事项:六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力,一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效力。甲方:_ 乙方:_身份证号码:_ 身份证号码:_日期:_年_月_日 日期:_年_月_日二手房购房定金合同标准模板(二)编号_委托方:_(以下简称甲方)受托方:_房地产有限公司(以下简称乙方)甲、乙双方经过友好协商,在自愿、平等、相互信任的基础上签订本意向书,并承诺共同遵
3、守。第一条:预购价格及购买方式1、甲方同意以人民币_元整(小写:_元)购买由乙方提供的坐落在天津市_区_的房屋(以下简称“该房屋”),此预购价格不包括该房屋所有权登记变更(过户)等相关税、费及服务费。2、购买方式:a、一次性付款;b、按揭贷款;c、公积金贷款;d、组合贷款第二条:约定事宜1、甲方在签订本意向书之时,向乙方交纳预付意向金人民币_元整(小写:_元)。2、甲方与该房屋所有权人签订房屋买卖(置换)居间合同之时,此预付服务费自动转为服务费,服务费具体金额以该房屋买卖(置换)居间合同中约定为准,多退少补。3、签订本意向书后,乙方将按照甲方同意的预购价格与该房屋所有权人洽谈协商,努力促成该房
4、屋交易。4、签订本意向书后,甲方不得以任何理由降低预购价格或不购买该房屋,否则视为甲方违约。第三条:违约责任1、如因该房屋所有权人原因,造成甲方不能购买该房屋,则乙方承诺将收到的甲方预付服务费如数退还给甲方(不计算利息),双方无责,本意向书同时废止并由乙方收回。2、如因甲方原因,不能按照此预购价格购买该房屋,则乙方收取的预付服务费不予还,转为违约金,转为违约金后本意向书同时废止并由乙方收回。第四条:协议生效、终止及争议解决方式本意向书自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效,达成该房屋交易或双方约定废止本意向书后终止。本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。在履行本意向书过程中若发生争
5、议,可向人民法院提起诉讼。甲方:_ 甲方:_ 乙方:_房地产有限公司证件号码:_ 连锁店:_联系地址:_ 经手人:_联系电话:_ 电话:_二手房购房定金合同标准模板(三)甲方:乙方:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方购买的房屋位于_市_区,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:),该房屋建筑面积为:_平方米,产权人:_.第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币_元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单如下:第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付人民币_万元的购房定金,作为甲、乙双方当事
6、人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条:甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第五条:甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各持一份,签字生效。甲方:_(签章) 乙方:_(签章)丙方:身份证号码:_ 身份证号码:_第2页共2页