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1、金冠华庭二期2#、3#、5#、6#楼工程基础工程施工方案 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位：江苏南通三建集团有限公司2014年6月1日 一、编制依据金冠华庭2#、3#、5#、6#楼、地下室设计图纸混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001钢筋机械连接通用技术规程JGJ-107-96混凝土强度检验评定标准GBJ107-87钢筋混凝土高层结构设计与施工规程JGJ3-91高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑桩基技术规范JGJ94-2008二、工程概况工程名称：金冠华庭二期建设单位：扬中成达置业有限公司监理单位：南京
2、德阳工程监理咨询有限公司设计单位：江苏昊都建设工程有限公司（2#、3#、5#、6#楼） 江苏文博建筑设计有限公司（地下室）施工单位:江苏南通三建集团有限公司工程地点位于镇江扬中市同心路355号。2#楼地下1层，建筑面积1034.85M2；地上18层，建筑面积12612.11M2；基础为桩基筏板基础与承台基础组成。3#楼地下1层，建筑面积1034.85M2；地上18层，建筑面积12577.77M2；基础为桩基筏板基础与承台基础组成。5#楼地下1层，建筑面积698.22M2；地上11层，建筑面积7587.86M2；基础为桩基筏板基础。6#楼地下1层，建筑面积668.2M2；地上11层，建筑面积75
3、87.86M2；基础为桩基筏板基础。地下室车库1层，建筑面积7159M2。三、施工准备1、模板工程（1）、作业条件a.放好轴线、模板边线、水平控制标高线。b.底板钢筋绑扎完毕，水电管线及预埋件均已安装，钢筋保护层垫块己垫好，并办完隐检手续。（2）、材料要求模板采用砖胎模,符合现行规范要求。（3）、施工机具扳手、钳子、线坠、小白线、水性隔离剂等。2、 防水工程2#、3#、5#、6#楼底板与侧墙使用1.5厚聚乙烯涤纶复合高分子卷材。地下室底板、侧墙、顶板使用4+3厚SBS聚酯胎体改性沥青卷材防水层。3、钢筋工程（1）、作业条件钢筋绑扎前，核对钢筋加工料表是否正确，并检查有无锈蚀现象，除锈后再运至施
4、工部位。 做好放线工作,弹好基础、柱、墙位置线及钢筋位置线。（2）、材料要求钢筋：级别、规格符合设计要求。质量符合现行标准要求。2022扎丝、钢筋垫块等。（3）、机具准备钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、钢筋钩子、钢筋扳子、钢丝刷、断扎丝铡刀等,墨斗、墨汁、小白线、粉笔等。四、操作工艺1.垫层浇筑 土方开挖人工整平后，垫层分二次浇筑。梁垫层支模先浇筑，底板垫层等到梁边砖胎膜砌筑后浇筑。2、模板工程240mm砖胎模：基础砖胎模放线砌筑抹灰。 砖胎模砌筑前，先在垫层面上将砌砖线放出，比基础底板外轮廓大30mm，砌筑时要求拉直线，采用一顺一丁“三一”砌筑方法，转角处或接口处留出接搓口，墙体要求垂直
5、。砖模内侧、墙顶面抹15mm厚的水泥砂浆并压光，同时阴阳角做成圆弧形。 底板外墙侧模采用240mm厚砖胎模，高度至底板面。承台、梁侧模采用120mm厚砖胎模，高度至底板底标高。电梯井、集水坑侧模采用240mm厚砖胎模，至底板底高度。砖胎模采用MU10水泥标准砖，M10水泥砂浆砌筑，内侧及顶面采用1:2.5水泥砂浆抹面。3. 防水工程2#、3#、5#、6#楼 （1）、工艺流程：基层处理及验收水泥胶配制聚乙烯涤纶复合高分子防水卷材铺贴防水层验收成品保护。 （2）、施工要求及控制要点： 1）、对基层的要求及控制：、基层必须牢固，无松动、起砂等缺陷。、基层表面应搓平压光，阴阳角应抹成圆弧形，对基层表面
6、的砂浆、浮浆等杂物应铲除并清理干净。、基层相邻表面构成的转角处应做成圆弧形。、桩基根部高度应一致，根部的立面应平整，不得剔凿的高低不平，以免影响防水层的粘接效果。 、应把地下水位降至垫层最低处以下，不少于300mm。 、基层处理及验收后，可直接在潮湿面上进行防水施工，不必等基体干透，只要施工面没有明水即可。2）、水泥胶配制：、水泥胶粘剂可根据基层面和干燥层度及部位不同准确的配制好水泥胶，随配制随用，不应放置时间过长，正常季节宜在2小时内用完。 、设专人配制水泥胶，水泥胶配制比例为水泥：水：胶为5：2：1，要严格按比例配制好水泥胶。 、附加层细部处理时，要随配制随用。3）、大面积聚乙烯涤纶防水卷
7、材铺贴方法：、待细部节点处理做完后，按一定比例配制好水泥胶，按粘贴尺寸裁剪相应卷材，卷材粘贴面涂刷水泥胶，基层粘贴面涂刷水泥胶，然后基层和卷材粘贴，再用刮板推压平整，使卷材下面的气泡和多余的水泥胶挤出，使防水层平整、均匀、牢固、无空鼓，卷材搭接宽度不小于100mm。卷材铺贴到桩头根部用水泥胶封死。 、砼底板放脚部分采用在底板外砌砖模，底板防水与砖模内防水一起做，做好附加层，高度为底板高度，卷材应高出砖模15-20Cm，甩压在白灰砂浆砌筑的高出底板的砖模上，待外墙砼拆模做外墙防水时，在梳理好这部分防水卷材，这部分卷材与上层的卷材搭接。 、地下室外墙防水施工时，先从混凝土外墙的底面铺贴，底板放脚平
8、面卷起立墙150mm，然后自下而上铺贴，如墙板不高也可一幅卷材从上而下一次性铺贴，铺贴卷材应平整、顺着，搭接尺寸准确，不歪扭、皱折，要排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固。 （3）、防水层验收： 对于卷材防水层粘结情况，卷材与基层之间应粘结牢固，表面应平整，不得有皱折、翘边。 连接和转角处，卷材与突出基层的连接处和转角处，均应铺贴牢固和封闭严密。 卷材搭接宽度，不论长边与短边均不得小于10cm，防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密。 夏季温度高水分蒸发快，施工时可能会遇空鼓的现象，小泡可以不加处理，出现大泡可采用剪刀破开，在卷材破开处用水泥胶重新粘贴，用刮板挤压平整粘贴密实，然后再破开卷材位置附加
9、一层相应的卷材进行修复，保证防水效果。地下室车库：地下室底板做法：（1）、施工工艺流程：车库地下室防水施工，施工工艺为基层处理阴阳角、细部节点等部位涂刷基层处理剂细部节点附加增强处理节点附加层验收弹线空铺第一道SBS卷材热熔焊接搭接缝检查验收第一道SBS卷材弹线铺贴第二层SBS卷材热熔满粘第二道SBS卷材热熔焊合搭接缝检查、验收成品保护。（2）、操作要点及技术要求：基层处理：在阴阳角等节点细部将基层清扫干净。涂刷基层处理剂部分的基层要求干燥。涂刷基层处理剂：在阴阳角等节点细部选用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般
10、以不粘手为准）方可施行附加卷材的热熔施工。注：大面卷材采用空铺法施工，只在需要的部分涂刷基层处理剂。 一般细部附加处理：用专用附加层卷材及裁剪好的阴阳角卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。弹线空铺施工第一道SBS卷材：在已处理好的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为80mm），将铺贴卷材的基准线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。铺贴后卷材应平整、顺直，搭接尺
11、寸正确，不得扭曲。接缝处理：用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约2mm的匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。检查验收SBS卷材：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查并经验收合格后进行第二道卷材的施工。第二道卷材的施工：将起始端卷材粘牢后，持火焰喷灯对着待铺的整卷卷材，使喷灯距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，
12、不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。搭接缝的施工同第一层卷材。注意：上下二层卷材不得相互垂直铺贴，上下二层卷材之间的搭接缝应相互错开1/31/2幅宽。分工序自检，自检合格后报请总包、监理及建设方按照国标地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）验收，验收合格后及时进行保护层的施工。地下室侧墙防水施工工艺（1）、施工工艺流程：基层处理涂刷基层处理剂卷材附加层弹线热熔铺贴第一道SBS卷材热熔焊接搭接缝验收第一道SBS卷材弹线铺贴第二道SBS卷材热熔满粘第二道卷材热熔焊合搭接缝检查、验收成品保护。
13、（2）、操作要点及技术要求： 基层处理：将基层清扫干净，基层应平整、清洁、干燥。 涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。 一般细部附加增强处理：用附加层卷材及标准预制件在两面转角、三面阴阳角等部位进行附加增强处理，平立面平均展开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面用火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，附加层要求无空鼓，并压实铺牢。 弹线：在已处理好并干燥的基层表面，按照
14、所选卷材的宽度，留出搭接缝尺寸（长短边均为80mm），将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。 卷材由下往上推滚卷材进行熔粘铺贴，将起始端卷材粘牢后，持火焰加热器对着待铺的整卷卷材，使喷嘴距卷材及基层加热处0.30.5m施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。 接缝处理。用喷灯充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥
15、青从边端挤出，形成宽度2mm的匀质沥青条。 检查验收：铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现熔焊不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。 第一层卷材检查合格后再弹线放样，然后铺贴第二层卷材，操作方法同第一层，但必须注意上下层卷材不得相互垂直铺贴且上下两层卷材的接缝应错开，其它同第一层。待自检合格后报请监理及建设方按照地下防水工程质量验收规范（GB 50208-2002）进行验收，验收合格后及时进行保护层的施工。（3）施工注意事项 施工前，进行安全教育、技术措施交底，施工中严格遵守安全规章制度； 施工人员须戴安全帽、穿工作服、软底鞋，立体交叉作业时须架设安全
