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1、 物业管理委托协议（2篇） 篇一： 甲方：_(物业治理公司、受托方) 乙方：_(房屋出售单位、托付方) 甲、乙双方依据_颁发的_的要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋治理 (一)乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米(建筑面积)出售给_(说见清册)，现托付由甲方治理并按本协议第三条款规定向甲方支付托付治理费。 (二)上述房屋由甲方实行统一的专业化治理。 二、房屋修缮 (一)甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。 (二)托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人自理。 三、托管费用 (一)依据市政府文件关于“建立房屋
2、共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款_%共计人民币(大写)_元、_元，作为房屋托付治理费。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并承受乙方审查。 (二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，若上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。 (三)甲方对托管房屋共用部位设施供应准时的修理、养护。若因甲方修理不准时等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。 四、其它 (一)为了便于托管房屋的治理和修理，乙方将有关
3、房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(协议终止，一并返回)。 (二)遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 (三)本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 (四)本协议有效期_年_月_日至_年_月_日止。 (五)本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。 (六)本协议适用优待和补贴出售两类房屋。 (七)其它商定：_。() 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法人代表(签字)：_法人代表(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 - 篇二： 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 为提高（工作）效率，简化各承租企业缴纳房租、综合治理效劳费、水
4、电费及（电话）费的手续，甲、乙、丙三方本着公平互利、共同进展的原则，经友好协商，达成以下协议： 一、甲方托付乙方采纳转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合治理效劳费;水电费和电话费;同时，丙方托付乙方采纳转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。 二、为便利资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司(或单位)的根本存款账户或一般结算账户;乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费用存入甲方账户。 三、甲、丙双方共同托付乙方作为本项业务的承办（银行），乙方派专人负责与甲、丙双方联系工作及处理工作中消失的（问题）。 四
5、、乙方采纳转账收费方式为甲方代收房租、综合治理效劳费、水电费和电话费的操作流程及留意事项： 1.乙方负责在每月1315日(含13、15日，遇节假日顺延)代甲方收取丙方的费用;丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，若在上述扣款时间由于丙方账户资金缺乏而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。 2.甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采纳转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。 3.乙方依据甲方供应的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证”进展银行转账，转账完
6、毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。 五、乙方凭甲方供应的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;若由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，则由乙方负责解决。 六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。 七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。 八、签约三方中的一方若要求终止本协议，必需提前30天通知另外两方，在此期间三方应连续履行本协议。 九、在执行本协议过程中消失的问题，由三方协商解决。协商不成交_法院诉讼解决。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 丙方(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_
