装饰施工合同

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1、 装饰施工合同 装饰施工合同 ? ?深圳市建筑 编号: 装饰工程 ?施 工 ?合 同 ? ?工 程 名 称： _ _ ?工 程 地 点： _ _ 建 设 单 位： _ _ 施 工 单 位： _ _ ? ?年 月 日 ? ?1 ? ? ?装饰工程施工合同 ?发包方（以下简称甲方）： _ _ ?承包方（以下简称乙方）： _ _ ?本工程由甲方干脆发包确定由乙方承建 装饰工程，依据中华人民共和国合同法和建设部建筑装饰装修管理规定的原则，依据建设部和国家工商行政管理局颁发的（GF960205）建筑装饰工程施工合同示范文本，并结合深圳市有关规定及本工程的具体状况，签订本合同。 ? ?一、词语含义及合同文

2、件 ?第一条 词语含义 ?在本合同中，下列词语应具有本条所赋于的含义： ?11 合同： 是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 ?12 发包方（简称甲方）： 合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人。 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款内容内约定。 ?13 承包方（简称乙方）： 合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。 ?14 甲方驻工地代表（简称甲方代表）： 合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。 ?15 乙方驻工地代表（简称乙方代表）： 合同约定乙方在相应条款内指定的

3、履行合同的负责人。 ?16 社会监理： 合同约定甲方托付具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 ?17 总监理工程师： ?2 ? ? ?18 设计单位： 甲方托付的具备与工程有相应资质等级的设计单位。 ?19 装饰工程： 是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到肯定的环境质量要求，运用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。 包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。 ?110 工程质量监督部门： 按本市建设工程质量条例执行。 ?111 合同价款:甲、乙双方在相应条款内约定的、用以支付乙方依据合同要求完成全部工程内容的价款总额。 ?112 追加合同价款： 在施工中发生图

4、纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。 ?113 费用： 甲方在合同价款之外须要干脆支付的开支或乙方应担当的开支。 ?114 工期： 按国家有关规定，甲乙双方在相应条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。 ?115 开工日期： 甲乙双方在相应条款约定的工程开工日期（约定期不能开工的，由责任方负责）。 ?116 竣工日期： 甲乙双方在相应条款约定的工程竣工日期。 ?117 图纸： 由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准，乙方用以施工的全部图纸（包括配套说明和有关资料）。 ?118 分段或分部工程： 在合同相应条款（或补充条款）约定构成全部工程

5、的任何分段或分部工程。 ?119 施工场地： 由甲方供应，并在合同相应条款（或补充条款）内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的四周场地（包括一切通道）。 ?120 施工设备和设施： 按双方协议约定，由甲方供应应乙方或由乙方自己供应的施工和管理运用的设备或设施。 ?121 工程量清单： 按本市的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分 3 ? ? ?部分项工程量明细清单。 ?122 书面形式： 依据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 ?123 不行抗力： 指因斗争、动乱、空中飞行物坠落或其它

6、非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自然灾难等。 ?124 利息： 合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。 ?125 合同条款中，甲方部分职责由甲方托付的社会监理机构代为行使，应在补充条款中明确其代为行使的合同文件组成及说明依次 ?合同文件应能相互说明，互为说明。 除合同另有约定外，其组成和说明依次如下： ?21 协议条款； ?22 合同条件； ?23 建设工程施工合同，补充合同； ?24 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； ?25 合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料； ?26 招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书； ?27 工程量清单或确定工程造价

7、的工程预算书和图纸； ?第三条 合同运用标准及法律 ?合同必需首先约定运用国家标准、规范。 其次约定运用行业标准、规范；再次约定运用地方的标准、规范。 甲方应按约定的时间向乙方供应一式两份标准、规范。 ?国 4 ? ? ?本市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。 ?第四条 工程概况 ?41 工程名称： ?工程地点： ?承包范围： ?42 承包方式： 按定标（或邀请协协商标）价及措施费、包人工、包材料、包工期、包质量、包平安。 ?421 招标工程除涉及变更外，人工辅材单价均以定标价为准，一次包定，结算时依据定标价再对双方签认的工程量增减确认单及合同条款约定进行最终调整。 ?422 按国家规

8、定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价月 日 ?（2）竣工日期： 年 月 日 ?以上工期前提是外墙脚手架在 年 月 日之前安装完，如外墙脚手架不能按时安装完，经甲、乙双方协商确认工期顺延。 ?总日历工期天数： 天 ?43 质量等级： 合格 ?44 合同价款： a 人工辅材 元 ?b 甲控主材 元 ?总价款： 元 ?大写人民币： ? ?第五条 图纸 ?5 ? ? ?51 甲方于合同签订后三日甲方代表 ?61 甲方代表姓名： 职称（职务）： ?62 甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。 委派和撤回均应提前 7 天通知乙方。 ?63

9、 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。 确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在 48 小时内赐予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。 甲方代表不能刚好赐予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求 24 小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。 乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后 24 小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后 24 小时内做出修改指令或接着执行原指令确定，并以书面形式通知乙方。 紧急状况下，甲方代表要求乙方马上执行的指令但乙方虽有异议，甲方代表确

10、定仍接着执行的指令，乙方应予执行。 因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方担当，延误的工期相应顺延。 ?64 甲方代表应按合同约定，刚好向乙方供应所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。 否则乙方在约定时间后 24 小时内将具体要求、须要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后 48 小时内不予答复，应担当由此造成的追加合同价款，延误的工期相应顺延。 ?甲方代表易人，甲方应于易人前 7 天通知乙方，后任接着履行合同约定的前 6 ? ? ?任的权利和义务。 ? ?第七条 监理单位及总监理工程师 ?71 本工程 监理。 ?72 总监理工程师姓名： 职称： ?73 总监理

11、工程师职责： 对工程建设的目标进行有效地限制和管理，做好组织协调工作，全面维护业主托付的项目合法权益，为业主供应技术、经济、法律等方面的询问看法，帮助业主尽可能实现预定的合理建设目标。 ?非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义 ?务。 ?合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事务时，总监理工程师应做 ?出公正的处理。 ?总监理工程师易人。 甲方代表接到监理单位通知后同时通知乙方，后任接着 ?履行甲方赋于前任的权利和义务。 ?第八条 乙方驻工地代表 ?81 乙方驻工地代表姓名： 职务： ?82 乙方任命的驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合 ?同约定

12、的义务。 ?83 乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代 ?表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。 ?84 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同 ?发出的指令、要求组织施工。 在状况紧急且无法与甲方代表联系的状况下，可采 ?取爱护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后 24 小时内向甲 ?方代表送交报告。 责任在甲方，由甲方担当由此发生的追加合同价款，相应顺延 ?工期；责任在乙方，由乙方担当费用。 ?7 ? ? ?乙方代表易人，乙方应于易人前 7 天通知甲方，后任接着履行合同文件约定的前任的权利和义务。 ?第九条 甲方工作 ?甲方

13、按该装饰工程合同约定的 天，向乙方供应施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的须要； ?92 甲方进行分部工程招标的，施工中甲方应协调施工场地乙方工作 ?乙方按约定的时间和要求做好以下工作： ?101 甲方托付乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后运用； ?102 向甲方代表供应工程进度安排及相应统计报表和工程中事故报告； 103 在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，因工程和平安须要供应和修理非夜间施工运用的照明、看管、围栏和警卫。 乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害，由乙方担当责任及所发生的费用；在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由工程发包单位负责，乙方不担当任何责任和费用。 ?104 遵守本市政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。 经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方担当由此发生的费用。 因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责； ?105 遵守本市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款； ?106 按约定爱护好建筑物结构和