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1、目录一、地基基基础工工程程二、地下下防水工工程三、砌体体工程.四、混凝凝土结构构工程.五、楼地地面工程程.六、装饰饰装修工工程.七、屋面面工程层层八、给水水排水及及采暖工工程九、电气气工程十、通风风与排烟烟工程十一、智智能建筑筑工程十二、建建筑节能能一、地基基基础工工程1、地基基沉降变变形对上上部建筑筑的影响响防治l.1施施工前，应应编制详详细的施施上组织织设计方方案，并并桉规定定程序审审批。1.2 施工机机械必须须鉴定合合格，计计量设备备应经计计量标定定且能保保证正常常工作，主主要工种种旋工人人员应持持证上岗岗。1.3 施工中中采用的的钢材、水水泥、砂砂石、外外加剂、预预制构件件等材料料应有
2、出出厂合格格证，进进场要进进行外观观等检查查，需要要进场检检验的应应按规定定抽样检检测，不不符合要要求的不不得使用用。1.4 采用桩桩基和地地基处理理的，若若缺乏地地区经验验时，必必须在开开工前进进行施工工工艺试试验。设设计等级级为甲、乙乙级的建建筑物，单单桩竖向向承蓑力力特征值值凡或地地基处理理后承载载力特征征值sppk ff 应按按规范根根据静载载荷试验验确定。试试验数量量个少于于总桩数数的1%，且不不少于33 根(处)。1.5桩桩基(地基处处理)工程施施工，应应保证有有效桩长长和进入入持力层层深度。当当以桩长长控制时时，应有有计量措措施保证证：当以以持力层层控制时时，预制制桩、沉沉管灌注
3、注桩等应应严格控控制压力力值(电流值值、锤击击数)来确保保进入持持力层和和进入持持力层深深度，钻钻孔(人工挖挖孔)灌注桩桩应对持持力层岩岩(土)性质进进行鉴别别验收，在在清孔、孔孔底沉渣渣(虚土)厚度满满足设计计要求后后，及时时封底和和浇筑混混凝土。1.6 桩基(地基处处理)施工后后，应有有一定的的休止期期，挤土土时砂土土、黏性性土、饱饱和软土土分别不不少于114d、21dd、28dd，保证证桩身强强度和桩桩周土体体的超孔孔隙水压压力的消消散和被被扰动土土体强度度的恢复复。1.7 桩基(地基处处理)工程验验收前，按按规范和和相关文文件规定定进行桩桩身质量量(地基强强度)、承载载力检验验.检验结
4、结果不符符合要求求的，在在扩大检检测和分分析原因因后，由由设计单单位核算算认可或或出具处处理方案案进行加加固处理理。2、桩身身质量(地基处处理强度度)不符合合要求防防治2.1 桩基施施工时应应严格监监测，垂垂直偏差差应小于于0.55；采采用沉管管复打时时，应保保证两次次沉管的的垂直度度一致；施工中中遇大块块石等障障碍物导导致桩身身(管)倾斜时时，应及及时予以以清除或或处理。2.2 对预制制桩进场场检验结结果有怀怀疑时，应应进行破破损和抗抗弯试验验(管桩，同同一生产产厂家、同同一规格格的产品品，每进进场3000 节节必须抽抽一节做做破损检检验和见见证取样样抗弯试试验)，对桩桩身开裂裂等超过过规定
5、的的不合格格桩不得得使用。2.3 灌注桩桩混凝上上浇筑1) 浇浇筑顶面面应高于于桩顶设设计标高高和地下下水位00.51.00m以上上，确有有困难时时，应高高于桩顶顶设计标标高不少少于2mm，混凝凝土浇筑筑应测量量桩顶标标高，当当混凝土土充盈系系数异常常(小于1.0 或或大于11.3)时，应应及时分分析原因因并采取取措施进进行处理理。2) 在在有承压压水的地地区，应应采用坍坍落度小小、初凝凝时间短短的混凝凝土，混混凝土的的浇筑标标高应考考虑承压压水头的的不利影影响。3) 钢钢筋笼应应焊接牢牢固，并并采用保保护块(水下混混凝土每每23mm设立一一层，每每层34 块块)、木棍棍、吊筋筋固定，以以控制
6、钢钢筋笼的的位置。2.4 沉管灌灌注桩1) 预预制桩尖尖的强度度和配筋筋应符合合要求，拔拔管之前前，先测测量孔内内深度，以以防预制制桩尖进进入桩管管。2) 严严格控制制拔管速速度.一般土土层11.22mminn，软土土地区00.60.88mminn，在地地质软硬硬层分界界处，可可采用停停振反插插。3) 复复打桩复复打拔管管后，应应清除管管壁泥土土；反插插时，反反插深度度不应大大于活瓣瓣桩尖的的2/33 或不不大于00.51.00m。2.5 钻孔灌灌注桩1) 护护筒底部部应安放放在小透透水层并并保证稳稳定。2) 泥泥浆护壁壁钻孔桩桩在钻进进过程中中及清孔孔前，应应在泥浆浆顶部和和孔底分分别测量量
7、泥浆性性能，泥泥浆比重重一般为为1.111.33，在卵卵石、砂砂卵石或或塌孔回回填重钻钻孔时，应应为1.31.55；钻进进过程中中应保证证护筒内内的水头头高度高高于地下下水位112mm以上。3) 成成孔后应应采用井井径仪和和沉渣仪仪分别测测量孔径径和沉渣渣厚度，数数量均不不少于总总桩数的的10：挤扩桩桩成孔后后，应采采用井径径仪全数数检查扩扩径尺寸寸。4) 泥泥浆护壁壁钻孔桩桩二次清清孔后22h 内内(嵌入遇遇水软化化、膨胀胀岩中的的桩基00.5hh 内)必须浇浇筑混凝凝土否则则应重新新清孔；混凝土土浇筑前前应对导导管连接接密封性性进行水水压试验验，浇筑筑过程中中导管埋埋深应控控制在ll6mm
8、，每次次拆除导导管长度度不应大大于5mm，在每每次拔管管和拆除除导管前前，应测测量导管管内外的的混凝上上标高。2.6 人工挖挖孔桩1) 采采用砖砌砌护壁时时，不应应干码堆堆砌，砌砌体、砌砌筑质量量及砂浆浆试块的的留置应应符合砌砌体验收收规范的的要求，砌砌体与土土体之间间必须用用M5.0 以以上的砂砂浆填实实。2) 持持力层为为泥岩等等遇水软软化岩层层时，验验孔后应应采用高高于桩身身强度一一个等级级或以上上，且不不低于CC30 的干硬硬混凝土土封底。3) 混混凝土浇浇筑前，应应对孔中中积水排排除干净净。混凝凝土浇筑筑时，应应采用串串筒或溜溜槽，每每次浇筑筑混凝土土的厚度度不大于于振捣棒棒影响深深
9、度的11.5 倍，当当孔中积积水或帮帮淋水较较多时，必必须采用用水下混混凝土浇浇筑。2.7 水泥土土搅拌桩桩1) 施施工前对对局部泥泥炭土、有有机质土土、暗塘塘(浜)进行挖挖除换土土，对松松散填土土区宜采采取压实实处理措措施。2) 计计量(压力、灰灰浆泵入入量、深深度等)器具应应经标定定并保证证正常工工作。3) 施施工中保保证供浆浆的连续续性，控控制水灰灰比、喷喷浆压力力(0.400.6MMPa)、喷浆浆提升速速度(00.30.55mminn)和每每米每次次的喷浆浆量并专专人记录录；因故故停浆时时，应将将搅拌头头下沉至至停浆点点以下00.5mm处，待待恢复时时提升喷喷浆。4) 水水泥土搅搅拌桩
10、应应在成桩桩7d 内，按按总桩数数的2，用用轻便触触探检查查桩身均均匀性和和判断桩桩身强度度；成桩桩7d 后，按按总桩数数的5，开开挖桩头头检查搅搅拌均匀匀性和成成桩直径径。2.8 桩基(地基处处理)施工中中，应合合理安排排机械行行走路线线，避免免压坏(偏)已施工工的桩基基等，表表层土应应有足够够的承载载力保证证机械行行走过程程中的稳稳定性：承载力力不满足足要求时时，应在在表层采采取铺垫垫等压实实处理措措施。二、地下下防水工工程1、防水水混凝土土结构裂裂缝、渗渗水防治治1.1、混凝土土裂缝、渗渗水防治治1.1.1材料料防水混凝凝土掺入入的外加加剂掺合合料应按按规范复复试符合合要求后后使用，其其
11、掺量应应经试验验确定。1.1.2施工工1) 浇浇筑混凝凝土前，应应考虑混混凝土内内外温差差的影响响，采取取适当的的措施.2) 防防水混凝凝土结构构内部设设置的各各种钢筋筋或绑扎扎的低碳碳钢丝不不应接触触模板。固固定模板板而穿过过棍凝土土结构的的螺栓应应加焊止止水环。拆拆模后，将将留下的的凹槽封封堵密实实，并在在迎水面面涂刷防防水涂料料。3) 采采用预拌拌混凝土土，其质质量指标标应在合合同条款款中明确确，施工工时应加加强现场场监控力力度，安安排专人人检测混混凝土的的坍落度度，其和和易性应应满足要要求。4) 混混凝土采采用分层层浇筑，泵泵送混凝凝土每层层厚度宜宜为50007700mmm,插入式式振
12、动器器分层振振实，板板面应用用平板振振动器振振捣，排排除泌水水，进行行二次收收浆压实实。5) 防防水混凝凝土水平平构件表表面宜覆覆盖塑料料薄膜或或双层草草袋浇水水养护，竖竖向构件件宜采用用喷涂养养护液进进行养护护，养护护时间不不应少于于14dd。1.2、变形缝缝渗、漏漏水防治治1.2.1材料料当地下水水压小于于0.003MPPa，环环境温度度在5000C 以下下，网不不受强氧氧化剂作作用，变变形量较较大时，可可采用埋埋入式止止水带和和表面附附贴式橡橡胶止水水带相结结合的防防水方式式，变形形缝内还还可嵌止止水条止止水；对对环境温温度高于于500C 的变变形缝，可可采用22mm 厚的紫紫铜片或或3
13、mmm 厚不不锈钢等等金属止止水带；有油类类侵蚀的的地方，可可选用相相应的耐耐油橡胶胶或止水水带或塑塑料止水水带：无无水压的的地下工工程，可可用卷材材防水层层防水。1.2.2施工工1) 地地下工程程在施工工过程中中，应保保持地下下水位低低于防水水混凝土土5000mm以以上，并并应排除除地下水水。2) 金金属止水水带宜折折边，连连接接头头应满焊焊、焊缝缝严密。3) 用用木丝板板和麻丝丝或聚氯氯乙烯泡泡沫塑料料板作填填缝材料料时，随随砌随填填，木丝丝板和麻麻丝应经经沥青浸浸湿。4) 埋埋入式橡橡胶或塑塑料止水水带施工工时，严严禁在止止水带的的中心四四环处穿穿孔，应应埋设在在变形缝缝横截面面的中部部
14、，木丝丝扳应对对准圈环环中心。止止水带接接长时，其其接头应应锉成斜斜坡，毛毛面搭接接，并用用相应的的胶粘剂剂粘结牢牢固。金金属止水水带接头头应采用用相应的的焊条满满焊。5) 采采用膨胀胀止水条条嵌缝，止止水条应应具有缓缓胀性能能，使用用时，应应防止先先期受水水浸泡膨膨胀。6) 表表面附贴贴式橡胶胶止水带带的两边边，填防防水油膏膏密封。金金属止水水带压铁铁上下应应铺垫橡橡胶垫条条或石棉棉水泥布布，以防防渗漏。1.3、后浇带带施工缝缝渗、漏漏水防治治1.3.1底板、顶顶板个宜宜留施工工缝，底底拱、顶顶拱不宜宜留纵向向施工缝缝。1.3.2墙体不不应留垂垂直施工工缝。墙墙体水平平施工缝缝不应留留在剪力
15、力与弯矩矩最大处处或底板板与侧墙墙交接处处，应留留在高出出底板不不小于330mmm的墙件件上。1.3.3后浇带带施工缝缝浇筑混混凝土前前，应将将其表面面浮浆和和杂物清清除，并并凿到密密实混凝凝土，再再铺设去去石水泥泥砂浆。浇浇筑馄凝凝上时，先先浇水湿湿润，再再及时浇浇灌混凝凝土，并并振捣密密实。1.3.4后浇带带混凝土土应进行行养护。2、柔性性防水层层空鼓、裂裂缝、渗渗漏水防防治2.1、施工工2.1 找平层层表面应应洁净、干干燥，如如有污物物、油渍渍等，应应洗刷干干净、晾晾干后方方可施工工。2.2 柔性防防水层施施工期间间，地下下水位应应降至垫垫层3000mmm以下。2.3 柔性防防水层施施下前，先先涂刷基基层处理理剂，卷卷材宜采采用满贴贴法铺贴贴，确保保铺贴严严密；防防水材料料应薄涂涂多遍成成活。2.4 柔性防防水层的的施上还还应符合合相关规规范和操操作规程程的要求求。2.5 柔性防防水层施施工完毕毕后，应应采取可可靠的保保护措施施。三、砌体体工程1、砌体体裂缝防防治1.1材材料1）砌筑筑砂浆应应采用中中、粗砂砂，严禁禁使用山山砂和混混合粉。2）蒸压压灰砂砖砖、粉煤煤灰砖、加加气混凝凝土砌块块的出厂厂停
