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1、经典鱼塘租赁合同模板甲方：_乙方：_一、租赁标的物：鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于_。见附件一：标的物清单。二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于次年_月_日前交清上一年度的租赁费。四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担;合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决;第三人为不属于租赁标的物权
2、属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正当的经营活动。为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。八、重大违约情形：甲方1.不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务;2.不及时履行修缮
3、义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;3.不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。乙方1.不及时交清租赁费;2.破坏性使用租赁标的物或违法经营;3.对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。九、主要违约责任：1.解除合同;2.支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定;3.支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。十、合同清算：1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或
4、解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置;3.合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款;4不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。十一、合同终止时的_日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年;解除合同需提前_日通知对方。十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。甲方：_乙方：_见证人：_签约日期：_经典鱼塘租赁合同模板（二）甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）为了发展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于_灌溉。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。
5、一、池塘名称：_，面积约_亩。二、租期：_年。即_年_月_日起至_年_月_日止。租期满后乙方若需继续租用，双方另行协商。三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰_元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年_月_日前支付。四、交池塘时间：甲方在_年_月_日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责。五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。六、乙方可根据自己生产的需要，有权对池塘进行维修、改造等基础设施建设。七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。八、如遇国家征地，乙方在该
6、池塘范围内修建的基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还。九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金_元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_经典鱼塘租赁合同模板（三）甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_经甲乙双方共同协商达成协议，甲方自愿将自己修建的鱼塘出租给乙方做养殖和经营，本鱼塘坐落
7、于城北渡槽下，（东抵田坎路，南抵颜红芬住房，西抵人行路，北抵魏长英田），本鱼塘的一切设备仍为甲方所有（含活动本板房、水井，水泵、增氧机、监控器一套），为明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：租赁期限：本协议的租赁期限为五年，即从_年_月_日至_年_月_日止，到期交还甲方。租金标准及支付方式：1、租金的交纳按照先交租后使用原则，分两次交纳，前两年租金壹万贰仟元整（￥：12000.00元），两年合计：贰万肆仟元整（￥：24000.00元）签订合同时支付两年租金，押金两仟元整（￥：20_.00元）。2、_年_月_日前支付后三年租金，共整五年。三、土地使用权力及用途安全。1、甲方有权监督乙方
8、对地地的使用，乙方不能随意改变土地状况，也不能损坏和私自拆除。未经甲方同意，乙方不得转让、转租。2、租赁期间鱼塘、塘坎、养鱼、经营等均由乙方负责维护与修复：若损坏甲方原有设备，乙方负责修复或者赔偿。3、租赁期间的水、电费均由乙方承担，与甲方无关。4、自合同生效之日起，在鱼塘范围内发生的一切安全事故由乙方承担，与甲方无任何关系。5、租赁期内，国家建设或者乡镇、政府需要征用土地的原因，致使合同无法履行，本合同自然终止，甲方按比例将租金退还乙方。6、租赁期内，鱼塘被征用，甲方以乙方的鱼资源让国家征收，如有需要甲方可回收乙方的鱼资源，回收斤两由甲方决定，按7元/斤计算。征地单位的一切补偿费用归甲方所有
9、，乙方需配合甲方，不得干涉征用土地有关事项。四、其他事项声明。1、在租赁期内，甲方不得承意收回鱼塘使用权。2、违约责任：若乙方不按合同约定支付租金，甲方可立即收回鱼塘、养殖物归甲方所有，并不退还押金。五、附件。1、本协议由双方签字之日起生效。2、本合同一式两份。甲方：乙方：见证方：经典鱼塘租赁合同模板（四）甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）为了发展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于_灌溉。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。一、池塘名称：_，面积约亩。二、租期：_年。即_年_月_日起至_年_月_日止。租期满后乙方若需继续租用，双方另行协商。三、租
10、金：乙方每年支付给甲方租金肆佰元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年_月_日前支付。四、交池塘时间：甲方在_年_月_日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责。五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。六、乙方可根据自己生产的需要，有权对池塘进行维修、改造等基础设施建设。七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围内修建的基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还
11、。九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金贰仟元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_年_月_日经典鱼塘租赁合同模板（五）发包方：_村民委员会（以下简称甲方）承包方：_（以下简称乙方）为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国协议书法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本
12、着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议书，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩（具体面积、位置以协议书附图为准）承包给乙方。二、土地用途及承包形式1.用途为：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置和设施设备配套提供：（水、电、路）为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备：五、承包金及交付方式1.承包金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金，由甲方出具合法收据。六、甲乙双方的
13、权利和义务（一）甲方的权利和义务1.开发利用进行监督，保证按照协议书约定的用途合理利用。2.按照协议书约定收取承包金;在协议书有效期内，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照协议书约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在协议书履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包协议书的合法、有效性。（二）乙方的权利和义务1.按照协议书约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。2.享有承包鱼塘上的收益权和按照协议书约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。7.根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途
