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1、建设项目报建备案流程及要件登录信息平台申报报建表4-: 通过网上招投标流程审核？提交文本*h否是 通过文本、.审核？ /注意事项：1. 信 息 平 台 ：“ 天 津 市 建 筑 市 场 信 用 信 息 平 台 ”（http:/218.69.106.78/epr/index/aspx）2. 报建表：“天津市工程建设项目报建备案表”。3. 文本：包括“天津市工程建设项目报建备案表”（ 8 份），项目 批复、核准或备案（原件、复印件），建设单位验资报告，营 业执照（复印件加盖项目业主单位公章）。招投标流程模块1. 招投标总流程2. 确定招标方式”报建流程 f 厂是否招标厂是否公开i/、依法公开招标依
2、法直接备案依法邀请招标3. 确定招标资格详见天津市建设工程招标投标规范第 5 章相关内容4.招标备案(监理及施工招标)注意事项：1. 信息平台：“天津市建筑市场 监管与信用信息 平 台 ”(http:/218.69.33.158/epr/index_151.html)2. 备案资料：扫描件除与下款文本要求相同外，还应提供建设单位营业执照或组织机构代码证，代理单位营业执照和资质证书， 代理合同(或协议)，外地代理机构进津证明。3. 文本：监理招标备案应当向招标监督管理部门提交以下资料：(1) 天津市建设工程监理招标备案表；(2 )项目批准或核准或备案部门批准或核准或备案的文件；可提交以下文件：1
3、) 项目投资计划；或2) 项目立项批准文件；3) 项目可行性研究报告。(3) 资格预审公告或招标公告，或投标邀请书；(4) 法律法规规定的其他资料。施工招标备案应当向招标监督管理部门提交以下资料：（1）天津市建设工程施工招标备案表；（2）项目批准或核准或备案部门批准或核准或备案的文件；可提 交以下文件：1）项目投资计划；或2）项目立项批准文件。（3）建设行政管理部门备案的工程建设报建备案登记表；（4）项目建设用地文件（如有时）；可提交以下文件：1）土地行政管理部门颁发的建设用地规划许可证；或2）土地行政管理部门颁发的国有土地使用证；或3）土地出让协议；或4）土地拍卖确认通知书；或5）建设项目选
4、址意见书。（5）项目建设规划文件（如有时）；可提交以下文件：1）规划行政管理部门颁发的建设规划许可证；或2）规划行政管理部门颁发的规划方案确认通知。（6）施工图审查文件（如有时）；可提交以下文件：1）施工图审查管理部门出具的施工图审查报告；或2）施工图审查部门出具的施工图审查备案登记手续；（7）已完成招标的勘察招标中标通知书或备案通知书（如有时）；（8）已完成招标的设计招标中标通知书或备案通知书（如有时）；（9）已完成招标的工程监理中标通知书或备案通知书（如有时）；（10）已完成招标的工程施工中标通知书或备案通知书（如有时）；（11）资格预审公告或招标公告，或投标邀请书（如有勘察、设计 招标应
5、包括其招标公告）；（12）法律法规规定的其他资料。5. 招标（1） 发布招标公告否2)发售招标文件注意事项1. 招 标 公 告 必 须 在 “ 天 津 建 设 工 程 信 息 网 ” 发 布(http:/ 两家以上信息网或其他媒体发布。2. 招标文件可在发布招标公告时同时发售。3. 招标文件可在发售前报招标监督管理部门备案。4. 招标文件自发售之日起至投标截止日不得少于20 天。6. 投标答疑会详见天津市建设工程招标投标规范第 10 章相关内容7.开标8.评标合同备案流程模块登 录 信息 平 台注意事项1. 信息平台：“天津市建筑市场 监管与信用信息 平 台 ”(http:/218.69.33
6、.158/epr/index_151.html)2. 备案资料及文体：(1) 建设工程委托监理合同 中标(或备案)通知书；招标文件或协议书、投标书；填写合格 的合同正本及副本；法律、法规及相关规范性文件要求提交的其 他文件。( 2)建设工程施工总承包合同 中标(或备案)通知书；招标文件或协议书、投标书；填写合格 的合同正本及副本；发包人支付担保、承包人履约担保文件；法 律、法规及相关规范性文件要求提交的其他文件。( 3)建设工程施工专业分包合同 建设单位同意分包的书面材料；填写合格的合同正本及副本；法 律、法规及相关规范性文件要求提交的其他文件。( 4 )建设工程施工劳务分包合同 填写合格的合
7、同正本及副本；法律、法规及相关规范性文件要求提交的其他文件。（5）建设工程装饰装修合同 中标（或备案）通知书；招标文件或协议书、投标书；填写合格 的合同正本及副本；发包人支付担保、承包人履约担保文件；法 律、法规及相关规范性文件要求提交的其他文件。（6）建设工程设备采购安装合同 中标（或备案）通知书；招标文件或协议书、投标书；填写合格 的合同正本及副本；发包人支付担保、承包人履约担保文件；法 律、法规及相关规范性文件要求提交的其他文件。3. 其余相关合同备案管理事项详见天津市合同备案管理规范。施工许可证发放流程模块注意事项1. 信息平台：“天津市建筑市场 监管与信用信息 平 台 ”（http:
8、/218.69.33.158/epr/index_152.html）2. 备案资料及文本：施工许可证申请表（原件、网络下载、盖公章）、 法人授权委托书（原件、网络下载、盖公章）、 业主承诺书（原件、网络下载、盖公章）、 工程施工中标通知书（原件、扫描上网）、 建设用地规划许可证（审查原件、复印件盖公章、原件扫描上网）、 建设工程规划许可证（审查原件、复印件盖公章、原件扫描上网）、 立项（或住宅项目投资计划）（审查原件、复印件盖公章、原件 扫描上网）、建设工程施工图设计文件审查备案书（审查原件、复印件盖公章、 原件扫描上网）、环评（审查原件、复印件盖公章、原件扫描上网）、能评（审查原件、复印件盖
9、公章、原件扫描上网）、 农民工保证金缴费加执（原件）、 质量安全监督登记表（原件）以上11 项要件齐全，可领取限期施工许可证，限期60天，限期 内必须补齐以下要件，换取正式施工许可证：天津市建筑节能技术资料备案表（原件、原件扫描上网）、 建设工程安全施工措施备案通知书（审查原件、复印件盖公章、 原件扫描上网）、建设工程质量监督登记通知书（审查原件、复印件盖公章、原件 扫描上网）、经过备案的施工承包合同（副本原件、扫描备案页上网） 建设资金证明（原件、原件扫描上网） 提供要件齐全的情况下，领证时限2 个工作日。 未申领施工许可证提前开工的项目，应依法处置。3. 节能备案程序（1）建设单位在市行政审批中心、区县建设工程交易中心领取天 津市建筑节能技术资料备案表，也可在天津建设工程信息网下载（http:/）（2）施工图设计文件审查合格后，由建设单位和设计单位填写天 津市建筑节能技术资料备案表一式四份。（3）建设单位到市行政审批中心、区县建设工程交易中心窗口办 理建筑节能技术资料备案。并提交以下四个文件：天津市建筑节能技术资料备案表一式四份施工图设计文件审查意见复印件 施工图合格证原件、复印件 建筑节能设计登记表原件、复印件
