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1、食堂委托管理合同简单版委托方:(以下简称甲方)管理方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典及其他有关法律规定,双方就员工伙食托管事宜经共同协商,达成如下协议:一、经营方式:1、甲方免费提供燃料、水、电、住宿、厨房、餐厅、全套的厨房设备及餐具。2、负责托管期根据甲方要求和同意,添置、维护或维修设备由甲方承担;确因老化无法继续维修和使用的,由乙方提交申请单,经甲方同意后由甲方负责。委托管理合同结束时,接受甲方对设备检查和验收,对有损坏的有关设备进行维修。二、双方权利及义务:1、甲方权利义务:)甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同,做好指导和协调工作。监督配合乙方的食堂用工,及办理食堂的
2、一切合法手续。甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督,并有权要求乙方及时整改。甲方应协助乙方维持食堂治安秩序,并加强对员工的教育。反馈员工对乙方工作的意见,监督乙方及时改正。按时付给乙方伙食经费。如有停电、停水、停汽等现象,及时通知乙方。2、乙方权利义务:负责食堂运作期间的自主招聘食堂的职工,负责招聘人员的管理、工资、福利和保险。负责食堂用餐的安全,发生食堂事故,包括事物中毒、火灾、煤气泄漏、煤气爆炸而造成员工人身伤害等事件(非人为因素造成的除外)。承担相关的一切经济责任和法律责任。乙方负责食堂的经营管理,具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、服务等。乙方必须遵
3、守国家和地方有关环境和卫生的标准,严禁供应腐烂变质的食品,保持菜肴的新鲜和卫生。乙方必须按时供应甲方工作日各餐,做到新鲜可口、花样翻新、营养搭配好。餐后认真清洗食具并消毒,食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁整理。经常清理食堂内外水池、下水道,确保畅通。负责美化食堂用餐环境和制订规章制度。冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物分开存放。督促厨房员工遵守甲方的规章制度、厨房纪律及厂方规矩。不轻易进入车间。三、伙食标准:早餐元中餐元晚餐元夜宵元午餐大荤素菜汤晚餐小荤素菜汤夜宵大荤素菜汤米饭任食(杜绝浪费)四、结帐方式:1、乙方根据甲方每天提供实际用餐人数或乙方收到实际餐卷作为餐费凭证。2、乙方垫付伙食
4、费三十天,甲、乙双方每月每月一日结帐,甲方收到乙方收据后,甲方以现金支票或现金支付乙方。3、托管期满结束合同,双方解除合同后甲方十天内一次性结清乙方所有款项。五、违约责任:1、一方要终止合同,需提前一个月通知另一方,如未按规定终止合同的,违约方应承担违约金每月营业的%。2、因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的,经相关部门鉴定责任方,由责任负责赔偿并承担相应的法律后果。3、甲方未按时结清乙方帐款,应承担违约金,违约金按未付清金额的1%每天计算。如甲方逾期付款超过5天,乙方可以解除合同,甲方应赔偿乙方损失一个月餐费的50%。七、合同期限:自_年_月_日至_年_月_日合同期满若双方需继续合作,届
5、时另行签定合同。八、争议解决:因执行该合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向人民法院诉讼解决。该合同自双方签章后生效。合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。甲方盖章:_ 乙方盖章:_甲方代表:_ 乙方代表:_甲方联系电话乙方联系电话_年_月_日 _年_月_日食堂委托管理合同简单版(二)必须优质所有走廊、通道及楼梯畅通无阻。为保护各业主/用户自身安全起见,遇有任何公共走道阻塞时,应立刻通知接待中心。若发现其他用户做出防碍公众利益,阻塞走道等行为,更应主动举报。5、景观物品各用户不得在任何公共地方进行洗涤、晾晒、熨烫衣物或其他物品。6、神位为保持环境清洁卫生,所有用户禁止在门前或公共地方摆
6、设神位及燃点香烛。7、电梯服务严禁使用客梯作送货搬运物品用途,一切物品的运送,必须用管理公司指定的货梯进行。8、危险物各业主不得在小区范围内搬运,储存及使用危险、易燃或易爆的物品。9、铁闸/卷门各用户不得在其单位大门外或窗口装置不符合管理处规定的不安全合格的铁闸工窗花。10、营业经商除非得到管理公司书面批准确,所有用户不得在小区物业的公共范围内摆设任何么用物品或进行各种形式的宣传、经工业品、贩卖活动,包括张贴、派发商品、样品、宣传品等等。各用户及外来访客亦不可在此范围内向其他住户进行派发物品、推销或任何形式的磁扰。11、法律纠纷业主或用户在小区物业范围内,因自身问题而引发的法律纠纷及事故,必须
7、自选承担所有法律及经济责任。管理公司基受牵连而须进行额外工作及开销,亦将由相关物业业主/用户承担。九、保安/安全1、为保障安全,所有的小区居住的业主及其雇佣人员,均应办理住客证。A办理住客证请与管理处联系,书面写明人员姓名并交一寸照片一张,证件需缴纳押金。B若有人员变动,应及时到管理处发放或注销证件手续。C住客证或临时工作证不慎遗失,请及时报告管理处,并办理补证手续(与开始输时手续相同)2、大楼进出凭住房证,并于每晚23:00静楼。3、小区每24小时均有保安人员值班和巡逻,请业主/用户配合保安人员工作以保障所有入住小区住户的安全,并请注意以下几点:A若发现任何可疑人物,请在安全情况下立即通知管
8、理人员或管理处。B对进入大楼的访客将要求做会客登记,每天23:00以后的访客保安人员应先与住户联系,得到允许后方可探访。C房间无人时,请锁好门窗。D无人在室内时,关闭所有电器用具。E不要在禁止吸烟场所吸烟,尤其是在电梯内;在可吸烟场所,应处理好烟蒂和火种。F定期检查,维修电器设备、电线和灭火器等。G发现有不明气体时,不可开关电器包括使用电话,离开单位后,锁好门窗,立即通知管理人员或管理处。H携出大件物品及搬运货物出小区、住宅楼,必须到管理处提出申请并开具出门许可证。办理该手续须凭证户证新自前往办理。I住宅单位用户世勿随便开门给陌生人,开门前必须先从防盗眼辨别访客。J与监近用户互相认识,保持联系
9、,以便朋家能够互相照应。K如遇紧急情况时可直接报警(拨电话110)或直接打电话通知公安局总值班室。L如不幸被贼匪光顾,不应移动、清抹或洗涤任何现场物品。当情况安全后,立即通知管理处。4、除保安员外,物业亦高有先进保安装置以确保各业主及用户安全。5、住房保安各用户如需在其使用单位范围内,自行聘用专职空着制服的私人保安员,必须事先向管理公司作书面申请,详列人员数目,值班时间及所恬单位名称,并须保证这些专职人员不得空着制服在小区公共地方活动,以免造成管理混淆及引起误会。十、关于业主安装防盗门、窗的有关办法为了保证业主对其住宅单位的安全需要,管理处允许在各住宅单位安装我方指定的防盗门、窗、并由管理处指
10、定的安装队伍进行安装,规格、样式及颜色由管理处指定,业主自己世勿私自购置指定之外的防盗门窗,以及由指定之处的安装队安装。以上务请业主遵照执行。附:防盗门、窗安装申请书业主姓名楼室号防盗门窗型号颜色交费:业主签名管理处安装队十一、防火1、防火措施小区物业内部装置有灭火设备,用户应熟悉各项设备的位置及使用方法,用户必须紧记除救火外,不得使用消防栓及各种设备作其他用途。2、防火知识切勿令电线负荷过量或在同一插座接下来多种电器,例如电炉、熨斗电饭煲或吹风筒等,以免由于负荷过量而导致火警。请遵照法例法定,切勿在单位内储藏易爆易燃物品,最后离开单位前,检查并保证烟头已熄灭,并把全部还在开动的电器关闭。易燃
11、及危险性物品应放置在孩童无不触及的地方。请保持走廊、楼梯及防火通道畅通。防火门必须保持经常关闭。如遇到易燃物品气味时,切勿触动任何电器(包括电话、门铃、电动玩具等)开关,小心打开所有窗户,门,让空气流通,然后离开现场及尽快通知管理处。3、如遇火警时应采取的措施保持镇定拨打电话119通知消防局打破安装在走廊的防火警钟玻璃,按警钟示警。及时通知小区保安管理员或管理处,如时间许可,应通知监近用户。如遇到浓烟,应尽量贴近地面,并以湿毛巾覆盖面部。不要乘搭电梯,应用楼梯逃生。尽快前往小区地面或空旷地方。4、防火演习管理人员将定期进行防火学习及试验各项救火设备。十二、清洁管理公司已雇有清洁工人负责保持公共
12、地方清洁,但仍有赖全体用户的通力合作,维持社会公共道德,才可确保地方清洁。用户内部的清洁、卫生、防虫工作,应由用户自行负责,或委托管理公司之指定承包商处理。大楼住房应将其室内垃圾用塑料代包装妥当,摆放在管理处所指定的位置,清洁工人每天将会依时清理,切勿将垃圾堆放在楼内或小区的任何地方。十三、卫生管理细则为给业主创造出一个优雅、清静的居住、休闲环境,管理公司物制定卫生管理规定,条例如下:第一条:公司将组织大量人力、物力对公共场所、设施进行定期的清理、消毒、维护,发现问题及时解决,使你充分享受舒适安全的生活及居住环境。第二条:公司将定期进行消灭四害工作,绝不让其滋生、蔓延。第三条:请业主勿将废物扔
13、至楼下,应放入楼层或楼外指定垃圾存放处,由清洁工人每天定时打扫、清运。第四条:禁止在小区内随地吐痰、乱扔纸屑、果皮等废弃物。第五条:禁止在小区建筑上张贴装修、标语、广告等。第六条:禁止在公共场所搭建违章建筑。第七条:禁止破坏公共设施,保护其清洁、完整。第八条:禁止践踏草坪、损害绿化设施。第九条:业主装修后的垃圾,请放在室内,由清洁员每日一次进行清理,禁止堆放在楼内或小区街道上。十四、保险管理公司已为小区的所有公共设备购置保险,有关保险费将由管理费中预算支付。各用户若认为有需要,可以自行为其单位的室内装置购买保险。各用户不得做出与小区管理公约相违背的行为,或甚至导致物业保险无效,或令该保险提高之
14、行为,如有此类事情发生,违约用户需对因此而产生的所有开支及损失负。十五、常用电话号码夜间值班定:火警:119派出所:匪警:110医院:急救:120十六、结语为使购买小区的所有业主/住户能享受幽雅、宁静、舒适、安全的居住环境,物制定本住房手册。本手岫所列各条款,纯为业主/住户之利益着想,敬请各位合作。业主应将手册有关条款告知家中各人,若有任何疑问,请向本公司或管理处查询,本公司将乐意尽力协助。对各位的真诚合作谨致谢意。并祝各位乔迁之喜,安居愉快。物业管理公司_年_月_日食堂委托管理合同简单版(三)甲方:_(以下简称甲方)乙方:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典及其他有关法律规定,甲乙双方就职工食堂委托管理事宜经共同协商,订立以下条款共同遵守:一、经营方式1、甲方免费提供厨房、餐厅、厨具、厨房设备及工作所需的的水、电、燃料及油烟管道清洗费用。2、方管理期间厨房设施、设备中、大修及换件由甲方负责。3、乙方所用的各类厨具和设备,如由乙方人为损坏的,由乙方负责赔偿。4、甲方按月(每月_日前)支付乙方管理费用。5、乙方以成本价格向甲方提供优质的职工餐服务。6、厨房的日常清洁由乙方负责。餐厅由甲方委托聘用的保洁公司负责。二、权利和义务(一)甲方的权利和义务1.甲方按承包合同规定监督方依法经营,认真履