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1、四季花城1#商业楼施工组织设设计编制:建筑筑工程公公司审核：审批：日期： 20113年66月份 第一章 编制制依据及及原则1、四季花花城小区区1#商业业楼工程设设计图纸纸2、施工招招标文件件3、国家有有关现行行施工验验收规范范、规程程和标准准建筑结构构可靠度度设计统统一标准准GBB500068-20001建筑结构构荷载规规范GGB5000099-20001(20006年版版)混凝土结结构设计计规范GGB5000100-20010高层建筑筑混凝土土结构技技术规范范JGGJ3-20110建筑工程程抗震设设防分类类标准GGB5002233-20008建筑抗震震设计规规范GGB5000111-2001
2、0混凝土结结构耐久久性设计计规范GGB/TT504476-20008建筑地基基基础设设计规范范GBB500007-20002建筑地基基处理技技术规范范JGGJ799-20002建筑桩基基技术规规范JJGJ994-220088建筑工程程设计文文件编制制深度规规定（220088年版）（建建质2200882116号）建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GGB5003000-20001钢筋焊接接接头试试验方法法标准JJGJ/T-220011基坑土钉钉支护技技术规程程工程测量量规范GGB5000266-933建筑地面面设计规规范GGB5000377-966混凝土强强度检验验评定标标准GGBJ1107-8
3、7土试验方方法标准准GBBJ1223-888混凝土质质量控制制标准GGB5001644-922建设工程程施工现现场供用用电安全全技术规规范GGB5001944-933砌体工程程施工质质量验收收规范GGB5002033-20002建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范GBB502202-20002混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GGB5002044-20002建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GGB5002099-20002建筑给水水、排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范GGB5002422-20002建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GGB5003033-20002建筑工程程
4、冬期施施工规程程JGGJ1004-997钢筋机械械连接通通用技术术规程JJGJ1107-20003砌体工程程现场检检测技术术标准GGB/TT503315-20002地下防水水工程质质量验收收规范GGB5002088-20002冬期施工工手册建筑施工工手册陕西省渭南南市建委委、质检检站所颁颁发的有有关规定定、办法法和通知知公司质量手手册和程程序文件件及相关关文件、制制度第二章 工程概概况一、工程名名称：小小区1#商业楼楼二、建设单单位：开开发有限限责任公公司三、设计单单位：西西北综合合勘察设设计研究究院四、地理位位置：渭渭南市小小区五、工程概概况：1、本工程程为小区区1#商商业楼工程。本本工程地
5、地上四层，总总建筑面面积49905.02，建筑高高度177.8550m，主体体部分总总长度为为81.2000m，总宽宽度为114.6600mm，室内内外高差差0.1150mm。基础浇筑筑混凝土土除设计计要求的的后浇带带外一次次连续浇浇筑砼，不不留竖向向变形缝缝。2、本工程程建筑工工程类别别：多层层商业。建建筑耐火火等级为为级，建建筑防火火分类：类。建建筑抗震震设防类类别：标标准设防防类（类），抗抗震等级级：二级级。地面面、屋面面防水等等级为二二级，二二道设防防。建筑筑结构安安全等级级：二级级，地基基基础设设计等级级：丙级级。3、该工程程地基处处理采用用换填垫垫层法整整片处理理，基础础采用条条形
6、基础础，基础础施工完完毕后，应应及时清清理基坑坑（槽）并并用素土土分层回回填到室室内地面面3：77灰土垫垫层标高高处，分分层厚度度不宜大大于3000，素素土夯实实系数00.977，灰土土夯实系系数0.95。结构工程为为框架结结构，混混凝土强强度等级级及抗渗渗等级：砼构件名称称砼强度等级级、抗渗渗等级基础垫层C15素混混凝土基 础C35框架柱、顶顶板、梁梁基础顶面5.3350C355.3500屋面面C30构造柱、圈圈梁、过过梁造型型构件等等C25填充墙：土土0.0000以以下：采采用Muu10实实心粘土土砖，MM10水水泥砂浆浆，土0.0000以上上：加气气混凝土土砌块，M100混合砂砂浆。钢筋
7、的强度度标准值值应具有有不小于于95%的保证证率，其其相应焊焊条的要要求如下下：代码钢筋牌号电弧焊街头头型式帮条焊搭接焊坡口焊、熔熔槽帮条条焊、预预埋件穿穿孔塞焊焊窄间隙焊钢筋与钢板板搭接焊焊、预埋埋件T型型角焊HPB3000E43033E43033E43166 EE43115E43033HRB3335E43033E50033E50166 EE50115E43033HRB4000E50033E55033E60166 EE60115E50033混凝土保护护层：基础底板有有垫层者者为400,无垫垫层者为为70；构造柱柱：地面面以下、露露或室内内潮湿环环境且与与墙体不不接触为为35，其其他均为为25
8、。4、屋面防防水等级级为级，屋面面防水采采用3厚厚SBSS改性沥沥青防水水卷材两两道防水水卷材。5、本工程程内外墙墙（卫生生间除外外）均为为2000厚加气混凝凝土砌块块,隔墙为2200厚厚加气混混凝土砌砌块填充充墙，防火分分区采用用乙级防防火门，一一层各商商铺均为为一个防防火分区区，其余余每层均均各为一一个防火火分区，每个防火区的面积不大于2500，楼梯间门设乙级防火门。电梯机房为水泥砂浆内墙，卫生间为锦砖防水墙面；电梯机房为水泥砂浆楼面，卫生间铺地砖地面；电梯机房、楼梯间地面为水泥砂浆地面，150高耐酸瓷板踢脚线。出屋面楼梯间顶棚、电梯机房顶棚为水泥砂浆顶棚，其余所有房间为乳胶漆顶棚。木材面
9、刷硝基清漆，金属面刷银粉漆。6、电气工工程：低压配电采采用放射射式与树树干式相相结合的的方式。所有消防用电设备及应急照明等重要负荷的供电，在配电线路的最末一级配电箱设置自动切换装置。照明及插座分别有不同的支路供电，照明为单相三线BV线管，插座为单相三线BV3*4 SC20线管，所有插座回路均设有漏电断路器保护，漏电电流均为30mA。应急照明采采用双电电源供电电末端互互投，安安全出口口标志灯灯、疏散散指示标标志灯均均采用交交直流两两用型，内内设可浮浮充型蓄蓄电池，持续供电时间不小于60分钟，发生火灾时，配电箱通过消防联动系统自动点亮疏散通道上的应急照明灯。本工程采用用总等电电位联结结，将建建筑物
10、内内的保护护干线、设设备干管管、建筑筑物及构构筑物等等金属构构件应与与总等电电位联结结板联结结。室内内水平接接地均采采用4004镀锌锌扁钢，距距地0.3m明明敷，多多门口处处埋地暗暗敷。所所有强电电桥架内内设404镀锌锌扁钢与与各节桥桥架进行行可靠连连接且不不少于两两点与接接地装置置可靠连连接。7、室内外外给排水及消消火栓系系统和自自动喷淋淋系统：本工程给水水管采用用PPRR管，热热熔连接接，管道道公称压压力为11.255MPaa；生活活给水系系统，生生活给水水系统，最最高日用用水量为为19.62/d，最最大小时时用水量量为2.45/h；排水管管道、排排水管采采用UPPVC实实壁隔音音螺旋排排
11、水塑料料管，排排水横支支管及横横干管均均采用普普通UPPVC排排水塑料料管，均均采用粘粘接，室室内污、废废水采用用合流制制，室内内0.000以上上污废水水重力自自流排入入室外污污水管，污污水经化化粪池处处理后，排排入市政政污水管管本工程室内内消火栓栓及自喷喷管道才才用热镀镀锌钢管管，室内内消火栓栓给水系系统，消消防用水水量为115L/s ,火灾灾延续时时间为22h,室室外消防防用水量量为255L/ss,火灭灭延续时时间为11L/ss,本工工程在室室外设置置不小于于3966消防水水池一座座，储存存火灭持持续时间间内的室室外消防防用水量量。本工程自动动喷水灭灭火系统统按中危危险级级设计计，灭火火用
12、水量量30LL/s。六、工程特特点1、结构特特点本工程结构构体系为为框架体体系。基基础采用用条形基基础。因因此，做做好施工工放线、基基础施工工、混凝凝土施工工，选择择合理的的模板体体系是本本工程主主体施工工的重中中之重。第三章施工部部署及平平面布置置一、机构设设置和管管理目标标1、机构设设置按项目法施施工模式式组织项项目经理理部内的的施工生生产诸要要素，对对工程项项目的工工期、质质量、安安全、成成本等综综合效益益进行有有计划的的组织、协协调和管管理，配配备先进进的机具具设备，以以科学的的手段、先先进的技技术优质质高效地地完成本本工程。为圆满完成成本工程程，实现现各项管管理目标标，选派派富有多多
13、年建筑筑施工经经验的项项目经理理、施工工员、技技术员、材材料、资资料、设设备等人人员组成成项目部部。本工程设项项目经理理1名，项项目技术术负责人人1名，专专职质量量检查员员1名，项项目工长长1名，项项目技术术员1名名，材料料员2名，项项目试验验员1名名，资料料员1名名，安全全员1名名等管理理人员。项目经理部部组织机机构框图图见附图图1。2、管理目目标A：质量目目标：本本工程质质量目标标为确保保华县优优质工程程，争创创渭南市市优质工工程。B：安全目目标：杜杜绝重大大伤亡事事故，火火灾事故故和人员员中毒事事件的发发生，轻轻伤频率率控制在在4以内，确确保省级级样板文文明工地地。C：工期目目标：根根据
14、业主主要求，经经认真分分析，并并结合工工程的特特点，计计划开工工日期为为20113年6月1日，工期2257dd。应科科学合理理编制施施工组织织设计，施施工方法法多采用用新技术术、新工工艺、新新材料、新新方法，以以便科学学合理的的缩短工工期，同同时，细细化施工工进度计计划，确确保本工工程按期期施工。二、施工程程序和施施工流水水段的划划分1、施工程程序工程施工中中，必须须严格遵遵循以下下施工程程序：先先主体后后围护；先结构构，后装装修；先先土建，后后设备；先干线线，后支支线。定位放线土方开开挖余土清清理基础放放线基础施施工室外回回填土内装修修地上外外装修（其其中水电电安装在在土建施施工过程程中穿插
15、插进行）2、施工流流水段划划分主体工程一一区和二二区根据据设计后后浇带划划分为五五个流水水段。每每个施工工区段单单独组织织作业队队伍进行行小流水水施工。三、主要施施工机械械选择1、本工程程土方开开挖采用用机械大大开挖辅辅以人工工开挖，配配备1台挖掘掘机及110辆自自卸汽车车；混凝凝土选用用商品砼砼。2、塔式起起重机因本工程四四周有均均设有一一台塔式式起重机机，故商商业楼在在施工过过程中结结合工程程的总体体工序和和进度安安排每个个施工段段均有主主楼塔吊吊配合作作业即可可。3、钢筋加加工场的的配置现场设置一一个钢筋筋加工场场，加工工场内设设置1台钢筋筋调直机机，1台钢钢筋切断断机、,1台直直螺纹机机、一台台钢筋弯弯曲机。4、装修阶阶段机械械选择砂浆搅拌选选用2台台JZTT35
