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1、施工车辆进出校园的安全管理协议常用版安全管理责任协议书甲方：_乙方：_根据北京市消防安全责任监督管理办法及中华人民共和国消防法等法律法规和双方全面委托物业管理服务合同的规定，就位于安全管理责任事宜，签订本协议书。以完善安全管理责任，明确管理职责，确保的安全。一、甲方责任1、确定本单位明确的安全管理责任人，负责与乙方人员联络，并对乙方工作进行监督。2、为符合消防设计要求的建筑物，并经消防验收取得消防验收合格证。3、按时的将的大楼本体，内部的大型设备、设施等进行保险。4、甲方在乙方按照租户规约进行管理服务时，甲方需明确的公开的支持乙方正当合法的管理，不得以任何借口回避。5、支持乙方开展合法的安全管
2、理工作。二、乙方责任1、作为负责安全管理的单位，直接负责并落实各项安全措施，并承担包括消防安全在内的各项安全责任。2、乙方派驻该项目的总经理是本购物中心的消防安全责任人，全面负责安全责任的管理。3、乙方应当履行下列全面的安全管理和监督工作。（1）日常消防安全管理和监督工作;（2）日常治安管理和监督工作;（3）食品卫生和公共环境卫生安全管理和监督工作;（4）红线区域内交通安全管理及监督工作;（5）建筑及设施设备（含运行）安全管理和监督工作;4、在安全管理工作中应做到：（1）制定并落实各类安全管理措施、各项应急预案和各项安全操作规程或程序。（2）设立安全管理委员会，成立义务消防队伍，落实安全管理组
3、织架构，按政府相关规定认真开展各项安全管理和监督工作。（3）建立并执行安全责任日常检查、考核和奖惩制度。（4）开展消防、治安、食品卫生（公共环境卫生安全）、交通安全、房屋及设施设备运行安全的宣传教育和知识培训，定期进行技术训练。（5）进行经常性的安全检查，及时制止、纠正违法违章行为，及早发现并消除各类安全隐患。5、针对消防安全管理工作，应做到：（1）按国家及消防主管部门的规定配置消防设施、器材并指定专人负责日常的维护管理，保证正常有效使用。（2）按国家及消防主管部门的规定设置安全疏散指示标志和应急照明。（3）保证疏散通道畅通，不得在营业和工作期间以任何形式封闭、堵塞安全出口。（4）消防值班人员
4、、巡逻人员坚守岗位、忠于职守，不得擅离职守。（5）火灾发生后，按规定及时报警，按照预案采取措施，迅速组织扑救和疏散。不得不报、迟报、谎报、瞒报火警火灾。（6）火灾扑灭后，保护现场，接受调查。（7）对工作人员，至少每季度培训一次消防知识和技能。（8）严格执行动用明火的管理制度。营业期间禁止动用明火施工。非营业期间使用明火施工时，要做登记，检查施工人员的相关证件。将施工区和使用区进行防火分隔，清除动用明火区域内易燃物，配置灭火器，保证消防安全。6、在治安管理中，要做到：（1）在主要出入口全天24小时派驻专人值守。（2）在可能危及人身安全处所之外适当位置设置明显的警示、提示标志，并采取相应的防范措施
5、。（3）24小时对重点部位和楼内、外通道进行巡逻及治安检查，做到有计划、有记录。（4）发生治安案件应及时采取措施防范事态的扩大，及时报警，并保护好现场配合公安部门进行调查、处理。（5）治安案件发生率低于投标文件规定。（6）对进出的物品及进出人员进行管理，如存在可疑物品及人员，应即刻采取有效措施进行处置。7、交通及停车管理中，应做到：（1）在红线区域范围内有完善的机动车行驶和存车管理制度和方案，并有效执行该制度和方案。（2）对进入车库的车辆进行登记、发放凭证，凭证放行。（3）对长期存放的车辆应签订存车协议，明确双方权利义务。8、对食品卫生（环境卫生安全）管理中，（1）应按卫生防疫部门的相关规定对
6、餐饮行业进行证照资质检查。（2）定期查验从业人员健康证。（3）定期检查餐饮区内卫生及虫害情况。对不符合卫生规定的现象按规约进行查处。（4）制定并执行各项公共卫生安全突发事件的应急预案。（5）按规定对公共区域内进行虫害消杀防疫。（6）定期督促租户查验厨房排烟机和烟道的卫生和油烟情况，防止火灾发生，并要求租户提供有消防部门审批专业资质的公司清洗烟机等记录。9，在相应设备，设施的免费维保期限内，非乙方责任造成的设备设施故障，乙方应及时通知维保单位进行维保。如维保单位未准时处理，则乙方应及时采取措施进行处理。三、法律责任1、由甲方原因导致安全责任事故的，由甲方承担相关责任2、由乙方原因导致安全责任事故
7、的，由乙方在责任范围内承担行政、民事责任。同时，甲方有权依据双方签署的物业服务合同，可按下列方法追究乙方的违约责任，直至解除物业服务合同：第一次书面警告，限期整改;第二次收取违约金_元;第三次收取违约金_元;第四次解除物业服务合同。3、由于乙方管理、监督不善，导致安全责任事故的，情况较轻时按物业合同条款由甲方收取乙方违约金;情况严重或导致政府管理部门处罚的，给甲方在安全方面造成不良记录和不良影响的，甲方有权终止物业服务合同。乙方在本协议生效后_日内须完成并向甲方提交本协议第二条中所规定的管理制度、措施、应急预案、安全操作规程或程序等文件（需加盖乙方印章），并配置相应器材;否则，甲方有权收取乙方
8、违约金。4、如乙方未履行或未尽到本协议第二条之责任及未按照依据本协议第二条所制订的各项管理制度、措施、应急预案、安全操作规程或程序等文件执行，导致发生安全事故，则由乙方承担由此引发的一切行政、刑事、民事责任。5、甲乙方所签署的物业服务合同终止的，则本协议在乙方实际退出之日终止。6、乙方应自本协议生效之日起，每个月就本协议确定内容的实施情况向甲方提交书面报告，供甲方审查。7、甲方有权对乙方安全管理中存在的问题提出书面质询、改进意见及书面汇报工作情况，乙方应在甲方所要求的时限内给予改进并予以书面回复;否则，甲方有权收取乙方违约金。8、若因双方履行本合同的行为/违约造成对方与其他任何第三方发生诉讼，
9、或/及对其他第三方承担债务或赔偿，则应承担对方与其他任何第三方发生诉讼的费用（含受理费、律师费、鉴定费等）及对第三方承担的债务或赔偿。9、双方应当对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密予以保密，不得向任何第三方以任何方式披露或传播。否则，应按照物业服务合同确定的月包干物业费金额的3%支付违约金给对方，并应赔偿给对方造成的一切损失;同时应按照对方的要求限期消除影响。四、双方因履行本协议发生争议，应协商解决;如协商不成时，可向北京市西城区人民法院提起诉讼解决。五、本协议自双方签字盖章之日起生效并执行，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_ 代表人：_年月乙方：_代表人：_年施工
10、车辆进出校园的安全管理协议常用版（二）甲方：_乙方：_为遵守国家和地方环境/职业安全健康法律、法规及局（股份公司）环境职业安全健康方针，完成公司目标与指标，保证施工生产符合IS014000和OHSAS18000认证标准要求。经协商，双方在已经签订的工程分包合同框架范围内，另签订本环境与安全生产管理协议，以明确双方环境与安全生产责任并合同遵守。第一条双方合同遵守国家环境保护法、安全生产法、建筑法、劳动法、安全生产许可证条例、建设工程安全生产管理条例等一系列有关环境与安全生产的法律法规，严格执行JGJ59_99建筑安全施工检查标准等一系列标准、规程、规范。第二条双方共同遵守_公司各项安全生产规章制
11、度，贯彻执行环境管理体系和职业安全健康管理体系要求为环境和职业健康安全管理文件。第三条甲方的环境与安全责任、权利和义务1.对乙方施工生产环境与安全进行日常监督、管理、检查。2.定期对乙方进行环境与安全生产法律法规、方针政策、标准规范、规章制度的教育，对乙方人员进行安全生产三级教育。3.严格按照浩和公司环境/职业安全健康管理体系文件和制定的各种管理办法或措施要求及相关法规、规范，正确指导乙方进行施工。4.安排乙方施工生产任务的同时，对按照规定程序审批的施工组织设计书面进行安全呢技术交底。5.工程安全防护、文明施工措施费统一控制收支。按照工程分包合同约定提供安全防护设施。6.有权制止乙方的违章作业
12、，对重大违章行为有权责令其整改、停工整顿和经济处罚。7.有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的是的施工人员责令其限期退场。8.按照规定要求对乙方采购的材料和自带（含租凭）施工机具、设备进行安全生产监督检查，有权拒接乙方不合格产品进场（已经进场的，限期退场。）9.如果乙方存在重大环境影响、安全隐患拒不整改或发生安全责任事故，甲方有权终止分包工程合同责令乙方限时退场。10.按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。11.按照分包工程合同额的0.5%向乙方收取安全生产保证金。第四条乙方的安全责任、权利和义务1.按照规定要求取得安全生产许可证、企业资质等级并报甲方备案。根据法律法规要求和自
13、身特点，建立健全安全管理体系，制定本单位安全生产责任制和安全生产规章制度。2.按照规定配备专职安全管理人员：作业人员50人以下，设1名专职安全员；50人_200人的，设2名专职安全员；200人以上的，应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配，并不少于总人数的5。作业班组设兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查安全管理人员素质符合规定要求，名单报甲方备案。3.积极参加甲方组织的教育与培训，现场作业人员必须了解公司环境职业安全健康相关知识。4.施工作业过程中，要服从甲方指挥，确保各项活动符合公司环境职业安全健康管理体系及相关法规、规范的要求。5.施工机械在施工过程中要保证噪音的不
14、得影响人体健康、社区居民的正常休息。6.施工现场的场地平整作业、土方装卸时要对土方进行处理，保证土方在施工时不会造成现场灰尘飞扬，污染环境。7.土堆、砂堆在上方覆盖或者用其他方法，使其不会造成环境污染的隐患。8.水泥及石灰存放要符合有关规定的条件。9.施工垃圾清运、生活垃圾的清运等，要严禁道路遗洒。10.油漆、油、化学材料等化学危险品存放时，要注意化学危险品的挥发与泄漏，以至污染土地和干净的水体。11.机械设备的保养、维修时，所剩废油不可随处乱仍，以防污染土地和水体。12.施工剩余材料要统一回收。13.施工过程中，废旧的无毒无害的材料也不可随意处理，要划分类别，分别处理。14.生产用易挥发、有
15、异味可伤害人体健康的材料也不可以乱仍乱放，要尽量减少挥发，减少对人体和大气的污染与破坏。15.生产、生活污水的排放，严禁污染干净水源。16.施工现场夜间照明不可以影响周边居民的正常作息。17.在施工过程中，由于电动机械的使用造成的人员伤害（若为乙方自身责任）所涉及到的经济责任和法律责任均由乙方自行负责。18.施工人员高空使用生产工具时，要系牢安全带。19.高空使用生产工具时，要放稳、拿牢，小心工具高空坠落，扎伤人员。20.施工现场要清除一切火灾隐患，并备有灭火工具。21.在施工现场和生活用电及电动工具的电源严格管理，以防施工人员或其他人员发生触电事故，造成人身伤害。22.必须按照规定随时想甲方提供工人流动增减名单，报甲方安全部门备案。23.负责本单位特种作业人员的培训、考核和取证，向甲方提供合格的作业人员，特殊工种人员必须了解本岗位操作规程，特种作业人员必须持证上岗，并持证情况报甲方备案。24.按照甲方要求对施工班组进行安全技术交底（交底记录报甲方备案，）合理安排身体素质、技术水平、安全意识均符合要求的人员上岗。25.对本单位员工进行安全生产三级教育，组织班组开展安全教育
