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1、 土建劳务扩大分包招标书工程名称： 林邑项目 招标单位： 陕西融创建筑工程有限公司 联系人： 第一条：概述1、工程名称：林邑项目2、工程地点：陕西省-西安 3、发包单位：陕西融创建筑工程有限公司 4、工程概况：1#楼：地上34/21层,地下2 层，建筑面积约为24255.02平方米；2#楼：地上34层,地下2 层，建筑面积约为17438.23平方米；3#楼：19/18层,地下2 层，建筑面积约为14838.3平方米；4#楼：地上17层,地下2 层，建筑面积约为18886.02平方米；10#楼：地上27层,地下2 层，建筑面积约为17438.23平方米。结构类型：现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下车
2、库建筑面积约12000平方米；总建筑面积约为100000平方米。其中1#、2#、3#楼已具备施工条件。5、现场施工条件： 现场具备施工条件，能够满足施工需要。第二条 投标须知1、招标人有权拒绝接受任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件；2、投标人必须按规定的格式编制投标书，投标书的内容要求齐全、字迹清晰，在投标书的背面上方开口处密封后加盖投标人公章和法人代表印签各两枚。3、发标时间于2016年8月1日 4、投标文件于2016年8月5日18时送到甲方指定位置（陕西融创建筑工程有限公司 工程部资料员处）第三条、投标单位的资格1、 参加本工程投标的单位是按照国家有关法律法规陕西建设工程招标投标监督
3、管理部门规定的在陕注册单位；投标资料应包括营业执照、企业资质证书、税务登记证明、施工企业安全资格审查许可证，外地队伍进陕施工许可证等；2、 拟派分包管理班子的基本条件：投报本项目的管理人员均应有相应上岗证书（作为投标资料附件），并应为本工程专职人员；施工队长须驻工地现场；现场应配置完整的、有经验的技术人员。第四条、招标分包范围 招标范围： 1、2、3、4、10#楼及地下车库的土建工程（采暖、保温、真石漆工程除外）；包括但不限于其基础、结构、屋面、二次结构、装饰工程等。其中1#、2#、3#楼已具备施工条件具体包括但不限于：0.00以下基础、结构施工内容包括：清槽、整平；钢筋混凝土包括：基础；墙体
4、、梁、板、柱、楼梯、后浇带、坡道、井、道、池、集水井、排水盲沟等内容（含模板支拆，钢筋制作、绑扎，砼浇筑等）；预埋件的制作、配合安装预埋；结构工程中构造柱插筋、墙体拉接筋预埋（或植筋）；止水带、止水条、止水钢板（含材料费）；地下室止水螺杆人工磨平；混凝土的修补、打磨；所有内外脚手架等图纸设计全部内容。0.00以上结构施工内容：现浇钢筋混凝土、（含模板支拆、钢筋制作、绑扎，砼浇筑）墙体、梁、板、柱、楼梯、雨罩、女儿墙、架构层；配合主体结构钢梯、钢爬梯及其它钢结构构件安装；所有内外脚手架搭拆，楼内外全部安全防护及成品保护；结构工程中构造柱插筋、墙体拉接筋预埋；预埋件的制作、结构工程中构造柱插筋、墙
5、体拉接筋预埋（或植筋）、配合安装预埋、混凝土的修补、打磨等施工图纸设计全部内容；二次结构施工内容：内外墙砌体砌筑（含墙基础做法及墙身防潮层）、构造柱、圈梁、过梁、后浇带、墙压带、设备基础、各类洞口混凝土的浇筑、模板支拆、钢筋制作、绑扎（含构造柱、墙拉筋的植筋材料及人工费用）等图纸设计全部内容；屋面施工内容：找坡层、防水找平层、防水保护层、 出气孔、雨水管、雨水口除防水施工外施工图纸内内全部内容；其它施工项目：所有施工洞、设备洞、管道洞的预留、剔凿和堵砌、修补、抹灰等；地下室顶板上防水找平层、保护层；施工所需内外脚手架等全部图纸设计内容图纸。抹灰、装修工程施工内容：1、楼地面工程：基底整平、清理
6、、非采暖区域楼地面垫层、找平层、防水保护层、找坡层、水泥砂浆面层、水泥踢脚等设计图纸内包含的内容；2、内墙面及顶棚：砌筑内墙面及顶棚抹灰及所需内外脚手架等。3、设备基础、集水坑、排水沟及篦子、窗台、窗口、女儿墙内侧、挑檐、雨罩等抹灰；4、室外台阶、散水、坡道、采光井、残疾人坡道等图纸设计全部内容；第五条、投标报价采用单位建筑面积劳务费用指标进行计价；具体规格、种类、数量以施工方案为准1、单位建筑面积劳务费用指标包括但不限于人工、非实体材料、大中小设备机具（除混凝土输送泵外）、施工措施费、质量、工期、赶工增加费、临时停水停电或者设计变更引起的误工及窝工补偿费、风险、食宿、环境保护、施工期安全、文
7、明施工、现场二次搬运、已完工程成品保护、测量放线、工完场清、通过有关部门的质量与安全检查、国家规定的各种保险以及发生的全部费用。2、施工期间与工程施工有关的所有零星用工，如场内所有物资的装卸、运输及验收、垃圾清运、试验用工、安全及文明施工用工、成品保护用工等，均视为包含在所报单价内，现场不再签收任何零星用工。3、乙方在充分了解本工程现场情况后为实现合同约定的工期目标、安全文明施工、质量等级而投入的一切费用。任何情况下不得提出调整合同单价。4、冬雨季施工增加的人工、材料费（外加剂除外）。均视为包含在所报单价内5、报价应充分结合市场行情，按本企业自身实力确定，因市场价格变动可能遇到的一切风险与机遇
8、，此价格均不得调整。6、大中小型设备、机具是指包括但不限于除混凝土输送泵及输送管以外的塔式起重机、物料提升机、木工机具、钢筋机具、抹灰、砌体机具等。7、非实体材料材料是指（1）包括但不限于除总配以外的所有临时用电的配电箱、管线等，（2）包括但不限于除总水泵房外的临时用水管线等（3）辅材、周转材、临星材包括但不限于模板、架板、钢管、扣件、顶丝、方木、卡件、镀锌铁丝、钉子、电焊条（剂）、膨胀螺栓、普通螺丝、氧气、乙炔、塑料薄膜、彩条布、养护剂、界面剂等（4）其他非实体材料8、安全文明施工是指包括但不限于施工方案及技术交底内全部的安全内容及场容场貌的建设，劳保用品等费用由承包人承担。9、变更洽商增减
9、项目用工单项在20工日以内（含20工日）不予另外记取。10、施工现场所有临时生产设施的搭拆、改建、扩建，如仓库、加工棚、水泥库、垃圾站、 排水沟等施工配套设施等所发生费用不予另外记取。11、零星用工包括以下具体内容：（零星用工包括：业主和发包人分包工程的配合用工、配合材料用工、配合机电用工、生产用车间搭设及硬化用工等、试验取材及配合用工，材料上下车及场内二次转运用工；配合分包工程的剔槽、打眼、补洞、嵌缝补缝，向分包单位提供垂直运输、必要的临时场地的提供、脚手架搭拆（但必须满足工程施工要求，确保安全），防火防盗、成品保护等；为完成该工程主体所需的一切配合用工，其它未列出项目而工程上应实际发生的，
10、该费用应该被认为已包括在劳务费用指标中不再单独计算。12、所有应由乙方交纳的行政事业性费用、人员进出场和相关手续费用及其他费用均由乙方承担，如由甲方代交，应从结算中扣除乙方此项费用。13、投标报价单价中应综合考虑在施工期间的所有预留洞的封堵、修补（门窗收口、管井吊洞、线槽修补等）费用。14、工人的医疗保险及其他保险。15、高层建筑超高费。16、劳务合同备案时所需的一切费用（包含甲方按比例应交纳的一切费用）。第六条、 工程履约保证金1#、2#、3#楼工程履约保证金为3000000.00元(叁佰万元整)。承包人在签订合同前向甲方支付1000000.00元(壹佰万元整)，进场前3天向甲方支付2000
11、000.00元(贰佰万元整)，均以银行转账方式向发包人缴纳。履约保证金在2016年底退还1500000.00元(壹佰伍拾万元整) 主体工程完成至15层并通过初步验收合格后退还800000 .00元(捌拾万元整)，余下部分在土建工程全部完工经验收合格后一次性返还给承包人，均不计利息，承包人不能履行合同，发包人不退还承包人合同履约保证金。第七条：劳务承包费的支付与结算1、 本工程无预付款。2、十层顶板结构完成后产生的工程进度款根据当月形象进度拨付，承包人于次月5日（日历日）前向发包人报送当月已完成合格工程量进度表,发包人审核后，若承包人按经甲方审核批准的进度计划完成的，则按完成工作量的75%于次月
12、月底支付进度款；若严重偏离经甲方审核批准的进度计划，发包人可根据偏离情况降低付款比例。进度款累计支付至合同总价的80%时暂停支付；3、基础垫层开始施工至十层的工程进度款在十层顶板结构完成后第一个月至第五个月各支付该部分工程量对应形象进度款80%的15%，第六个月支付该部分工程量对应形象进度款80%的25%。第八条：签订合同1、中标人接到中标通知书三天内与招标人签订劳务合作分包合同。逾期不签订合同的，视为自动放弃中标机会。 2、招标文件作为合同附件。招标文件中未涉及的现场材料管理与工期、质量、文明安全施工挂钩等在签订合同时详细明确。第九条、 管理目标及要求1、 工程质量标准：合格。2、工期要求：发包人要求：满足甲方及项目需求，每一节点完成日期按照主合同和项目部施工进度计划表（附施工进度计划表）。开工日期：以发包人现场工程师签署的开工令为准，工程完工日期：以主合同为准。 3、文明安全施工：达到省级安全文明合格工地。4、中标人必须自行完成工程，不得转包。第十条、评标办法采用合同议标，开标后经招标单位评标小组对投标单位的技术、商务标进行评比打分，择优选择中标单位，并书面通知中标单位，中标单位应予回复，并于三日内同招标人签订本工程劳务分包合同。6
