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1、 2022年造价员工程造价案例分析(2)某工业工程计算期为l0年，建立期2年，第3年投产，第4年开头到达设计生产力量。建立投资2800万元（不含建立期贷款利息），第l年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元，依据筹资状况建立期分两年各投入l000万元，余下的500万元在投产年初作为流淌资金投入。建立投资缺乏局部向银行贷款，贷款年利率为6，从第3年起，以年初的本息和为基准开头还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。该工程固定资产投资总额中，估计85形成固定资产，15形成无形资产。固定资产综合折旧年限为10年，采纳直线法折旧，固定资产残值率为5，无形资产按5年平均摊销。
2、该工程计算期第3年的经营本钱为1500万元、第4年至第10年的经营本钱为1800万元。设计生产力量为50万件，销售价格（不含税）54元件。产品固定本钱占年总本钱的40。问题1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费，并按答题纸表l.1所列工程填写相应数字。2.列式计算计算期末固定资产余值。3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总本钱费用。4.以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进展盈亏平衡分析。（除问题4计算结果保存两位小数外，其余各题计算结果均保存三位小数。）试题二（20分）某询问公司受业主托付，对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方
3、案进展评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。询问公司评价方案中设置功能有用性（F1）、经济合理性（F2）、构造牢靠性（F3）、形状美观性（F4）、与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：Fl、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表2.2.基准折现率为6，资金时间价值系数见表2.3.表2.1各方案评价指标得分表表2.2各方案有关经济数据汇总表方案ABC含税全费用价格（元m2）6580115年度维护费用（万元）1.401.852.70大修周期（年）51015每次大修费（万元）324460表2.3资金时间价值系数表n51015
4、20253035 40（PF，6%，n） 0.74740.55840.41730.31180.23300.17410.13010.0972（AP。6%，n0.23740.13590.10300.08720.07820.07260.06900.0665问题1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入答题纸表2.4.2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择方案。3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案（注：不考虑建立期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值）。（问题1的计算结果保存三位小数，其他计算结果保存两位小数。）
