房屋出租委托合同范文3篇

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1、房屋出租委托合同范文3篇近年来,受房屋价格、政策因素和供求关系的多重影响,在租赁形式 上,越来越多的房主与房产中介选择委托出租的方式,那么签订房屋出租 委托合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的房屋出租委托合同 范文，欢迎参考阅读。房屋出租委托合同范文1甲方（委托方）：乙方（代理方）：兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条： 房屋位置甲方将座落于合计面积平方米，委托乙方代理。第二条： 代理期1、代理期为，自年月日起，至年月日止，其中免租期为 （天），代理期满乙方可再续租月。2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求 续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供

2、书面申请，在同等 条件下，乙方有优先续约权。第三条： 代理房屋租金1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民 币），一年共计（人民币）。2、代理房屋租金按缴纳。3甲方收取租金，可选择（a、到乙方公司所在地领取，b、乙方 送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式）第四条： 其它费用1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设， 电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。 第五条： 委托方和代理方的权利及义务1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲

3、方中途要求收回房 屋，乙方可以拒绝。2、甲方提供：产权证明户口本业主身份证（如代办需有代 办人身份证）其它必备相关证明;乙方出示：经纪机构资质证书营 业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出 租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方 负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同 ;如因乙方提供虚假证件而造成 的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正 常使用，乙方积极配合。5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算 及清

4、点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等 设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为 违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书 面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条： 其它1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失， 乙方不承担任何责任。2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不 承担责任。3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解

5、决，附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ;协商不成，提 请人民法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人 （签字 ）： 法定代表人 （签字 ）：年月日 年月日 房屋出租委托合同范文2委托人（甲方）：租赁代理机构（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如 下：第一条 双方提供相应证件（一）甲方提供：（证明房屋产权归属甲方的下列证件）1. 房屋权属证明;2.

6、房主身份证;3. 共有人同意出租的证明;（二）乙方提供：1. 营业执照;2. 房地产经纪机构资质证书;3. 房地产经纪人从业资格证书;4. 代理人的法人授权书。双方应保证所提供的证件的真实性和有效性，其复印件作为本合 同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房 屋具体情况不实，而导致乙方遭受具体经济损失的，甲方负责向乙方 赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供的证明材料不实，而导致甲方遭 受具体经济损失的，由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。第二条 房屋基本情况该房屋坐落于武汉市。 该房屋为：楼房室 厅卫，面积为平方米，装修状况。 第三条 房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲

7、方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房 屋所有权证，证书编号为： ，房屋所有权人姓名： 。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房 屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为。第四条 房屋用途该房屋用途为：第五条 代理权限 乙方具体代理权限为：（一）代甲方出租该房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事 宜乙方于承租人所签订的合同文件甲方均认可。（二）代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;（三）代甲方向承租人收取租金。（四）监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。 第六条 出租代理期限（一）出租代理期自年月 日至 年月 日，共计 个月。出租代理

8、期限 的变更由双方书面另行约定。（二）甲方应于年月 日前将该房屋交付给乙方。（三）出租委托期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施 完好交还甲方。第七条 租金（一）租金标准为元/月，租金总计：元（大写; 元整）。出租代理期内 租金标准调整由双方另行书面约定。（二）租金收取方式：由乙方代为收取。1. 甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均 应按约定的租金标准向甲方交付租金。2. 如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的， 则高出部分归乙方所有。3. 如通过银行收付租金，则甲方须在指定银行开立账户，并提供 准确账户信息。4. 甲方在 银行开立账户，帐号为第八条 佣

9、金出租代理期内其中 日作为乙方工作期，工作期内的租金作为乙方 佣金。第九条 其他费用代理期限内，甲方承担与该房屋有关的以下费用： 物业管理费、供暖费。其它与该房屋有关的费用、房屋租赁税费以及 合同中未列明的其它费用均由乙方承担。第十条 房屋及附属设施的维护 （一）出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责：1. 墙皮、天花板表皮老化脱落;2. 房内供水管、总闸门老化破损;3. 下水管道老化出现漏水，影响乙方租客或楼下邻居正常生活;4. 因电表、电路老化导致乙方无法正常使用;5. 因有规定对供水系统、供电系统、供暖系统、燃气系统、房屋 结构等有关项目需要整体维修发生的费用;6. 各类电器

10、因电路或其它元器件老化的维修。乙方负责：1. 房内门窗、家具、玻璃、灯具、照明开关等因使用发生的维修、 更换;2. 因乙方租客长时间离开未关闭供水总阀门导致的房内漏水、水 管爆裂;3. 马桶配件、水管龙头因使用产生的问题;4. 下水道因使用发生堵塞而产生的疏通或更换马桶的费用;5. 抽油烟机的清洗或因油污堵塞造成损坏的维修或更换费用;6. 房屋内其它物品因使用而产生的破损。如产生的费用不在上述范围之内，应根据谁导致谁承担的原则， 由甲乙双方另行商议确定。（二）甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰。（三）该房屋内禁止存放各类动物及相关物品 ;禁止存放易燃、易爆、 剧毒等危险品;禁止存放法律、法规禁

11、止个人持有的物品。第十一条 转委托及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或 部分转委托给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租人及房屋租赁的有 关情况如实告知甲方。第十二条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失 的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1.延迟交付该房屋达3 日且未征得乙方同意的;2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3. 不承担约定的维修

12、义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;4. 设施严重老化造成供暖供电供气不足的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按约定支付租金达 3 日的;2.擅自改变房屋用途的;3. 因承租人居住不当，造成邻居向甲方投诉一次以上的;4. 未经甲方书面同意对该房屋进行装修、装饰的;5. 欠缴第九条所列应乙方缴纳的各种费用达两个月的;6. 利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、 生活的。 第十三条 违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前 30 日通知乙方， 并按月租金的 200%支付违约金。（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前 30 日通知甲

13、方， 并按月租金的 200%支付违约金。（三）甲方有第十二条第（三）款的情形之一的，应按月租金的 200%向乙方支付违约金。（四）乙方有第十二条第（四）款的情形之一的，应按月租金的 200% 向甲方支付违约金。第十四条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决 ;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十五条其它约定事项 出租代理期开始前甲方提供的房屋设施应完好无损（经过甲乙双方 确认签字）出租代理期开始后乙方应监督承租人妥善管理并安全使用房 屋，房屋及其附属设施如因承租人使用不当所导致毁损、灭失或造成 其他损失的，乙方负责修理或赔偿。第十六条合同

14、生效 本合同经甲乙双方签字盖章后此合同生效。本合同一式 2 份，其 中甲方执1份，乙方执1份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人 （签字）： 法定代表人 （签字）：年月日 年月日 房屋出租委托合同范文3委托方： （以下简称甲方）身份证件号码：受托方： （以下简称乙方） 甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规 及天津市有关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以 下协议，并承诺共同遵守。一、甲方自愿将坐落在市区的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙 方出租。二、

15、该房屋的基本情况见附件。三、租金及租赁期限甲方确定该房屋的租金为 人民币（大写）（此价格不包括该房屋的物 业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用）。该房屋的最短租赁 期为 。四、委托期限委托期限为叁个月，从 年 月 日至 年 月 日止共计叁个月，若该房 屋到期尚未租出且房主要求续期，甲方须在到期前三日内书面通知乙 方签约连锁店;若不要求续期，需再到期前五日书面通知乙方签约连锁 店。五、甲方义务1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，有代理 人的应出示代理人身份证件及授权委托书，相关证件由乙方留存复印 件，但授权委托书要留存原件 ;法人产的房屋应提供企业的工商营业执 照和法定代表人的授权委托书或单位介绍信。2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行 为符合法律、法规、行政规章的规定。3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式 或私下成交，否则将视为中介成功，乙方有权按本合同第七条规定向 甲方收取服务佣金。六、乙方义务1、委托期间，乙方如实将房屋信息在日内上网发布，并