《实用的房屋买卖合同模板集锦7篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《实用的房屋买卖合同模板集锦7篇.doc（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、实用的房屋买卖合同模板集锦7篇房屋买卖合同 篇1本合同双方当事人：卖方： 个人房屋买卖合同姓名： 身份证：地址： 联系电话：买方：姓名： 身份证：地址：联系电话：第一条 房屋的基本情况。甲方房屋坐落于;位于第层，共 ，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为 。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 %时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别
2、超过暂测面积的%时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.其他约定：_。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自年月日至 年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按计算，该房屋售价为每平方米_元，总金额为亿_千_百_拾 万_千_百_拾_元整。方式可由双方另行约定。 第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_
3、亿_千_百_ 拾_ 万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，
4、实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。3.其他：_。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按利率计算;自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实
5、际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。3.其他：_ _。第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条 因本房屋所
6、有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。印刷文字具有同等效力。 第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。第十五条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十六条 本合同连同附表共页，一式 份，甲、乙双方
7、各执一份， 各执一份，均具有同等效力。甲方： 乙方：_年_月_日 _年_月_日签于 签于房屋买卖合同 篇2甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于宾县宾州镇 区内独立一二楼出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条 上述房屋的出售价为人民币 元整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。第四条 因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必须在20xx年1月 日将房腾出并交付给
8、乙方。第五条 因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必须把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。将来房产证及土地证发放后甲方必须积极办理，以及必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条 上述住宅的交易过户费用由甲方承担。第八条 违约责任：甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的，视为甲
9、方违约，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任，也有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述房屋的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须承担向乙方支付违约金的违约责任;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方。违约方承担房价款20%的违约金。第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条 本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年 月 日房屋买卖合同 篇3甲方：*，身份证号码：*，*市*号乙方：*，身份证号码：*，*市*号*房根据中华人民共和国合
10、同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在*市*号*房，建筑面积共平方米。第二条房产交易总价款为人民币*万元整。第三条乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中*万元整转账汇入甲方指定的账号，另*万元整以现金方式支付。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。第四条甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用。此后乙方对该房产拥有使用、处置、收益、处分等所有权益，也可随时转让该房产。第五条房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等
11、所有费用均由乙方承担。第六条 甲方按乙方确定的时间协助乙方办理产权过户手续。第七条合同签定后，双方均不得违约。如有违约，应赔偿对方一切损失。第八条在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决或诉讼方式解决。第九条 本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。甲方： 乙方：签约时间：年月日年月日房屋买卖合同 篇4出卖人（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：买受人（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于住宅一处，建筑面积为平
12、方米 。第二条此房屋实际售价元整（￥元）。此售价包含公共维修基金及土地证和房产证两证办理费用。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证；房屋所有权证和其他有关证件；第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；有产权争议的房屋；第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具（见家具清单）甲
13、方（签字）：年乙方（签字）：年日日 月 月房屋买卖合同 篇520xx年房屋买卖出卖方：_姓名：_国籍：_：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买受方：_姓名：_国籍：_：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基本情况。出卖方房屋坐落于_;位于第_层，共_，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;为_。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._
