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1、一、 编制依据据说明1、中国国移动通通信指挥挥中心装装饰工程程分包施施工合同同2、中国国移动通通信指挥挥中心精精装修总总施工组组织设计计.3、建设设部设计计院设计计的中国国移动通通信指挥挥中心装装饰施工工图4、中华华人民共共和国国国家标准准GB5500445-995高高层民用用建筑设设计防火火规范5、中华华人民共共和国家家标准GGB5002222-955建筑筑内部装装修设计计防火范6、中华华人民共共和国国国家标准准GBJJGJ773-991建建筑装饰饰工程施施工及验验收规程程7、北京京市标准准DBJJ01-26-96建建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程二、 工程概况况及特点点1、工程程概况
2、1.1工程程名称：中国移移动通信信指挥中中心办公公楼，建建筑面积积582200平平方米 1.2工程程地点：北京市市西城区区金融街街 1.3施工工总承包包单位：中建二二局第三三公司 1.4室内内装饰设设计单位位：建设设部建筑筑设计院院北京筑筑邦建筑筑装饰工工程责任任有限公公司. 1.5现场场情况：结构及及外装饰饰已完成成，室内内砌筑工工程、墙墙体抹灰灰、混凝土地地面找平平已完成成 1.6第四四标段装装饰范围围：总（副副）经理理办公室室、会议议室、接接待室、休息室、秘秘书室、服服务室、备备用及卫卫生间。2、工程程特点： 2.1该项项目地处处市中心心繁华地地带，材材料运输输进场不不便。 2.2该项项
3、目为高高档综合合写字楼楼，配套套专业工工种多，工工种交叉叉作业多多，在施工过过程中要要注意各各工种的的工序配配合和相相互间的的成品保保护，施施工安全全。 2.3第四四标段为为本大厦厦档次最最高的办办公区，天天花、墙墙面造型型变化多多，新型材料料，新工工艺多，细细部做工工是关注注的重点点。三、 施工安排排及部署署1、施工工总体部部署1.1为为保证该该工程达达到北京京市“优良”工程，按按承诺工工期交付付业主使用，公公司成立立“中国移移动通信信办公楼楼装饰工工程项目目经理部部”，组织织强有力力的领导导班子，认认真选择择施工队队伍，对对施工人人员的技技术能力力及资质质进行考考核，择择优录用用，落实实
4、具体体措施，确确保工程程质量及及工期。1.2为为确保承承诺工期期及工程程质量，该该室内装装饰工程程地上66层划分分为三个个作班组组：总（副副）经理理室及相相应的休休息室为为一个作作业班组组；会议议室、接接待室、秘秘书室为为一个作作业班组组；服务务、备用用及公共共走道、卫卫生间等等为一个个作业班班组。并并以每一一个作业业班组的的工程量量及定额额用工量量配备作作业工人人，施工工前作详详尽施工工总体计计划及技技术交底底，人员员培训，并并根据工工期、人人员、作作业要求求编制月月计划，周周计划，有有效控制制各段内内施工进进展情况况，并合合理控制制施工段段内各施施工面作作业时间间。1.3为为了加强强该项目
5、目的管理理，项目目部下设设技术组组、施工工组、质质检组、安全组、资资料组、预预算组、物物资组，组组织有丰丰富管理理经验及及实际施施工操作作经验的的管理班班子，对对下设施施工班组组进行集集中，统统一的管管理，落落实和实实施工程程施工中中的各项项技术指指标及任任务。1.4劳劳动力需需用计划划表（见见附表一一）1.5劳劳动力动动态图（见见附图一一）1.6机机具设备备需用计计划表（见见附表二二）2、施工工总体安安排2.1根根据建设设部设计计院设计计的施工工图及甲甲方总、包包的要求求,技术组组、设计组在在结合施施工现场场并充分分考虑与与机电,消防等等其它专专业配合合施工的的情况下下,在施工工前做好好施工
6、图图的深化化设计,报业主主设计审审批,认真做做好图纸纸会审记记录。2.2施施工组、技技术组在在安排工工作前,必须做做好图纸纸自审,并与施施工现场仔细对对照，发发现问题题及时汇汇总给设设计单位位及其它它相关单单位，以以便及时时解决问问题，避避免不必必要的返返工和影影响工程程进展。2.3物物资组应应根据施施工组提提供的材材料需用用计划，提提前作好好材料询询价，送样工作作，报业业主、设设计、监监理审批批，并与与质检组组对各种种进场材材料的质质量把关关。2.4施施工组、技技术组、质质检组对对工程质质量的控控制必须须编制详详细的检检查计划和和检查程程序，并并组织相相关人员员按计划划和程序序对各分分项工程
7、程施工做做好过程程控制，严严格执行行“三检制制度”，责任任到人，严严把施工工质量关关。2.5施施工组在在施工前前必须根根据工程程量及工工期要求求编制劳劳动力需需用计划表和工工程进度度总计划划表、月月计划表表、周计计划表，并并做好各各分项工工程（工工艺）技技术交底底。2.6安安全组在在工人进进场前必必须做好好工人的的安全教教育，落落实各项项安全规章制度度，避免免一切安安全隐患患，杜绝绝一切安安全事故故和火灾灾事故 发生。2.7预预算组负负责编制制整个工工程的各各分项工工程的工工料分析析、处理理施工过程中发发生的设设计变更更，洽商商等引起起的经济济增减，做做好整个个项目的的工程预预决算。2.8资资
8、料组负负责编制制整个项项目的各各项检查查、验收收记录，按按北京市市建委4188号文件件建立各各项技术术资料档档案及竣竣工资料料，并配配合总包包方按北北京市城城市建设设档案管管理办公公室的资资料管理理要求进进行资料料整理，装装订归档档。2.9建建立以项项目经理理为首的的现场文文明施工工领导小小组，成成员为施施工组、质安组、安安全组、仓仓库管理理、施工工班组等等几个部部门组成成，确保保现场各各项文明明施工达达标。四、 施工组织织机构1、为保保证本工工程在施施工过程程中的各各项工作作深入落落实，我我公司委委派谷晓峰任项项目经理理，直接接负责工工程进度度，质量量控制及及资金使使用情况况，协调调与甲方方
9、、监理理及总包包等各方方面的关关系。2、机构构图 中国移动动通信办办公楼装装饰工程程中建装饰饰工程公公司项目目经理部部组织机机构项目经理理谷晓峰峰现场执行行经理：朱 卫 质 量量负责人人朱 卫秦 飞工 程程负责人人张树坤蒋献瑞设计技术术负责人人胡亚茹经 营营负责人人杨向军资 料料负责人人马 敬物 资资负责人人李新阳安全保卫卫负责人人张树坤装饰一队队装饰二队队安装施工工队五、 施工目标标1、质量量目标 1.1工程程整体质质量等级级：优良良 1.2分项项工程合合格率1100%，优良良率800%，观观感评分分优良率率90%以上。2、工期期目标 2.11本工程程工期为为86日日历天，于于7月55日进场
10、场，9月月30日日竣工。 2.22施工进进度计划划表（见见附表三三）3、安全全文明施施工目标标 3.1不不发生安安全责任任事故和和火灾事事故。 3.2将施施工过程程中的噪噪声控制制在国家家规定的的范围内内，避免免扰民。 3.3施工工现场做做到工完完场清，对对扬尘作作业及物物资做好好防尘措措施。4、CII标准及及文明施施工管理理规定本工程根根据中中建总公公司施工工现场CCI达标标的通知知中中建装饰饰工程公公司关于于贯彻中中建总公公司施工工现场CCI战略略达标的的若干规规定等等文件的的要求，由由项目工工程统一一领导现现场文明明施工管管理。 4.1施工工现场办办公室用用房图牌牌统一。 4.2工地地所
11、有办办公室桌桌椅应摆摆放整齐齐、统一一标准。会会议桌面面覆盖厚厚质兰色色台布。文文件柜采采用铁皮皮五节柜柜，并做做好标识识。 4.3现场场办公室室、天花花、墙面面刷白色色乳胶漆漆，地面面铺地板板革。 4.4现场场办公室室墙面标标志：主主墙设公公司质量量方针、目目标及项项目质量量目标。两两侧墙悬悬挂工程程效果图图、工程程项目管管理规章章制度、项项目管理理人员职职责等。 4.5现场场临电配配电箱、接接线板及及工具箱箱：配电电箱色彩彩为黄色色，标字字均匀兰兰色，有有编号，有有电符号号标记，有有总公司司标识，有有锁。接接线板在在市场购购置铝合合金成品品。工具具箱为上上翻盖，有有编号，有有工具类类标记，
12、有有总公司司司标并并加锁。 4.6一律律在安全全帽正中中粘贴BB或组合合规范，标标志尺寸寸为3*3厘米米。颜色色、规格格遵照总总公司CCI手册册规定。 4.7工人人服装为为蓝色，管管理人员员另定。 4.8施工工现场平平面布置置合理、清清楚，施施工机具具、材料料分类放放置堆放放整齐，有有标识，有有围栏。 4.9施工工现场临临电、用用电设施施的安装装和使用用符合安安装规范范和安装装操作规规程。 4.10施施工道路路保证畅畅通，排排水系统统良好，保保持场容容场貌的的整洁，随随时清理理建筑垃垃圾。 4.11施施工现场场不得扬扬尘作业业，保持持空气清清新。施施工中不不扰民，噪噪声不得得超过国国家规定定标
13、准，严严禁野蛮蛮施工。 4.12现现场不得得乱贴、乱乱画。凡凡安全标标识等各各种宣传传品按有有关规定定执行。 4.13加加强职工工的思想想政治工工作，教教育职工工树立为为用户服服务思想想。所有有管理和和施工人人员均统统一服装装，佩装装统一标标牌上岗岗，树立立良好的的职业道道德和精精神风貌貌。 4.14施施工人员员严禁打打架斗殴殴，杜绝绝赌博、偷偷盗等现现象发生生。 4.15施施工现场场严禁大大、小便便，违反反者予以以经济处处罚。六、施工工准备工工作计划划施 工 准 备备 工 作 计计 划 表序号项 目内 容容负责部门门时间1技术准备备施工组织织设计技术组4.100-4.12图纸自审审会审技术组
14、5.255-6.8技术交底底技术组6.255-7.302人力准备备组织施工工队伍劳资组6.233-7.203现场准备备测量放线线施工组6.5-6.88临时设施施施工组 44.111-4.13防护措施施施工组6.255-7.44物资准备备材料计划划选择物资组6.5-7.220机具筹备备物资组6.288-7.15预制加工工物资组7.155-8.10七、主要要分项工工程材料料作法表表施工顺序序分项工程程名称分项工程程名称轻钢龙骨骨石膏板板隔墙墙面乳胶胶漆1天、地龙龙骨安装装自功钉点点防锈漆漆、板缝缝处理、贴贴绷带2100竖竖龙骨3000刮第一遍遍腻子、打打磨3配套贯穿穿龙骨安安装刮第二遍遍腻子、打打磨412mmm纸面石石膏板单单面安装装喷第一遍遍多乐士士乳胶漆漆5隔音岩棉棉复补腻子子、打磨磨光滑平平整612mmm纸面石石膏板安安装喷两遍多多乐士涂涂料7施工顺序序分项工程程名称分项工程程名称轻
