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1、目 录第一章、总总体概述述2第二章、施施工现场场布置110第三章、施施工进度度计划和和进度保保证措施施114第四章、施施工方案案和质量量保证222第五章、安安全文明明施工和和环境保保护措施施661第六章、项项目管理理班子993第七章、劳劳动力、材材料投入入计划及及保证措措施、机机械设备备投入计计划999第八章、针针对项目目实际情情况关键键施工技技术、工工艺及工工程项目目实施的的重点、难难点分析析和解决决方案1009第九章、特特殊情况况下的施施工措施施1123第十章、质质量治理理要求1127第十一章、新新技术、新新产品、新新工艺、新新材料应应用1333附表一：施施工总平平面图附表二：计计划开、竣
2、竣工日期期和施工工进度网网络图附表三：劳劳动力计计划表附表四：拟拟投入本本工程的的主要施施工机械械设备表表附表五：临临时用地地表第一章、总总体概述述一、工程概概况工程名称：济宁高高新区洸洸河办事事处老旧旧社区改改造建设设项目-科苑社社区建设单位：济宁高高新技术术产业开开发区洸洸河街道道办事处处建设地点：济宁高高新区，洸洸河路北北侧，科科苑路西西侧。资金来源：财政拨拨付质量要求：合格计划工期：50日日历天计划开竣工工日期：20116年99月266日开工工，20016年年11月月14日日竣工招标范围：依据招招标文件件二、工程简简介（一）、本本小区占占地面积积6.997万，包括括科科苑苑小区22#-
3、118#楼楼及商业业楼，总总建筑面面积约99.2万万。（二）、改改造内容容：按照济宁宁市主城城区老旧旧住宅小小区综合合整治三三年行动动计划（220144-20016）的的精神，本本次改造造以改善善人居环环境为目目标，以以治理脏、乱乱、差现象、完完善小区区功能为为重点，主主要包括括四大工工程：aa、片区区面貌改改观工程程b、房房屋修缮缮工程cc、基础础设施改改造工程程d、居居住秩序序改造工工程。结结合本片片区的实实际情况况，本次次综合整整治四大大内容如如下：片区面貌改改观工程程1.1清理理拆除各各类违章章建筑物物、违章章建设（由由社区和和相关部部门负责责组织实实施）1.2外墙墙瓷砖清清洗、外外墙
4、乳胶胶漆复新新1.3由社社区组织织清理楼楼道乱堆堆杂物2、 房屋屋修缮工工程 2.11对单元元门损坏坏的进行行维修或或复新，没没有单元元门的增增设单元元门 2.22更换楼楼梯间公公共部位位的破损损窗户 2.33楼梯扶扶手、栏栏杆的修修整、刷刷漆与楼楼梯间内内墙面的的复新及及楼梯间间线路规规整、维维修楼梯梯间照明明系统3、基础设设施改造造工程 3.1片区区雨污管管道清淤淤、对破破损管道道进行维维修 3.2对破破损严重重的路面面进行修修复3.3复新新片区围围墙4、居住秩秩序改造造工程 4.1住宅宅楼单元元入口没没有楼宇宇对讲的的，增设设楼宇对对讲系统统三、编制原原则（一）、按按照国家家现行有有关技
5、术术政策、技技术标准准、施工工及验收收规范、工工程质量量检验评评定标准准及操作作规程，采采用施工工技术的的先进性性、针对对性、适适用性和和经济合合理性相相结合，体体现技术术先进、组组织严密密、管理理科学和和经济合合理，同同时内容容简要、层层次分明明、结构构严谨、图图文并茂茂和醒目目易懂。（二）、依依据工程程项目的的内容和和具体情情况，从从实际出出发，因因地制宜宜，合理理安排，保保证重点点，使编编制施工工组织设设计具有有较强的的合理性性和可操操作性。 （三）、必必须进行行技术经经济分析析论证和和多方案案比较，选选择最优优方案，保保证施工工安全、加加快施工工进度、提提高施工工质量和和经济效效益。结
6、结合现场场及项目目部实际际情况，开开展方案案对比，选选择拟定定合理的的施工方方案，确确定施工工顺序、施施工流向向、施工工方法、劳劳动组织织、技术术组织措措施等。 （四）、统统筹安排排各项工工程进度度、保证证施工生生产的均均衡性和和连续性性。 （五）、充充分利用用现有资资源，减减少临时时工程，合合理安排排农忙季季节施工工。 （六）、严严格遵守守国家现现行和合合同规定定的工程程竣工及及交会使使用期限限。（七）、尽尽量减少少临时设设施，采采用动态态管理等等方法，合合理储存存物资，减减少物资资运输量量，科学学地布置置施工平平面图，减减少施工工用地，做做到文明明施工。四、编制说说明本工程施施工组织织设计
7、是是依据招招标文件件、工程程设计图图纸、招招标答疑疑以及国国家现行行施工规规范等文文件资料料编制。在编制本施施工组织织设计时时，我们们完全响响应了招招标文件件的要求求，结合合本工程程的特点点，明确确了施工工管理及及施工控控制的各各项目标标。从施施工组织织及部署署的科学学性；施施工工序序的合理理性；施施工方法法选用的的技术性性、经济济性和实实现的可可能性进进行了科科学的论论证和详详细的阐阐述。针针对一些些技术难难点提出出解决问问题的方方法。根据本工程程的招标标文件中中提供的的图纸，在在编制各各分项分分部工程程的主要要施工方方法时，结结合参照照类似工工程的建建筑特点点和我们们以往的的类似工工程施工
8、工经验，表表述了主主要的施施工方案案和施工工操作要要求。本施工组织织设计的的编制是是在我们们对本工工程全面面理解后后所做出出的总体体部署和和策划，并并籍此以以指导本本工程的的施工。五、编制依依据（一）、工工程(施施工)图图纸。（二）、工工程施工工招标文文件。（三）、工工程(施施工)设设计说明明。（四）、施施工招标标补充文文件、答答疑纪要要。（五）、规规范和标标准：1.工程测测量规范范（GBBJ500026-20007）2.建筑工工程施工工质量统统一标准准（GBB503300-20113）3.屋面工工程质量量验收规规范（GGB5002077-20012）4.防水工工程质量量验收规规范（GGB50
9、02088-20011）5.建筑地地面工程程施工质质量验收收规范（GB50209-2010）6.建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范（GB50210-2011）7.建筑节节能工程程施工验验收规范范（GBB504411-20007）8.防水技技术规范范（GBB501108-20008）9.民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范（GB5503225-220144）10.塑料料门窗工工程技术术规程 （JGGJ1003-220088）11.建筑筑涂饰工工程施工工及验收收规程 （JGGJT229-220033）12.预拌拌混凝土土 (GB1149002-220122)13.硅酸酸盐水泥泥、普通通硅酸
10、盐盐水泥 (GGB1775-220077)14.弹性性体改性性沥青防防水材料料 (GB1182442-220088)15.塑性性体改性性沥青防防水材料料 (GB1182443-220088)16.建筑筑用卵石石、碎石石 (GB/T1446855-20011)17.砌筑筑砂浆配配合比设设计规程程 (JGJJ98-20110)18.建筑筑用砂 (GGBT1146884-22011)19.屋面面工程技技术规程程 (GB5503445-220122)20.建筑筑机械使使用安全全技术规规程 （JGJ33-2012）21.建筑筑外窗气气密性能能分级及及其检测测办法（GB/T7107-2002）22.建筑筑
11、施工安安全检查查标准（JGJ59-2011）23.施工工现场临临时用电电安全技技术规范范（JGGJ466-20012）24.建筑筑工程施施工现场场供用电电安全规规范（GGB5001944-20014）25.建筑筑内部装装修防火火施工及及验收规规范（GGB5003544-20005）26.建筑筑施工门门式钢管管脚手架架安全技技术规程程（JGGJ128-20110）27.建筑筑施工扣扣件式钢钢管脚收收架安全全技术规规程（JJGJ1130-20111）28.建筑筑内部装装修设计计防火规规范（GGB02222-20001）29.室内内装饰装装修材料料溶剂型型木器涂涂料中有有害物质质限量（GB18581
12、-2009）30.屋面面工程技技术规范范（GBB503345-20112）31.水溶溶性内墙墙涂料（JC/T423-91）32.轻骨骨料混凝凝土技术术规程（JGJ51-2002）33.建建筑防水水工程技技术规范范（DDBJ115-119-220133）34.工工程建筑筑标准强强制性条条文房屋建建筑部分分20013年年版35.民民用建筑筑设计通通则（GGB500352220005）36.建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GB503002013）37.建建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范（GGB500242220002）38.给给水排水水构筑物物施工及及验收规规范（GB501
13、412008）39.建建筑设计计防火规规范（GB500162014）40.建建筑给水水排水设设计规范范（GGB500015520010）41.室室外给水水设计规规范（GB500132006）42.室室外排水水设计规规范（GB500142006）43.给给水排水水管道工工程施工工及验收收规范（GB502682008）44.建建筑排水水聚乙烯烯管道工工程技术术规程（CJJ/T292010）45.生生活饮用用水卫生生标准（GB57492006）46.饮饮用净水水水质标标准（CJ942005）47.污污水综合合排放标标准（GB89761996）48.城城市区域域环境噪噪声标准准（GGB30096200
14、08）49.建建筑灭火火器配置置设计规规范（GB501402010）50.建建设工程程监理规规范（GB503192013）51.建建筑工程程施工质质量评优优标准（GB/T503752006）52.建建筑施工工安全检检查标准准（JJGJ559220111）53.建建筑工程程施工安安全评优优标准（JGJ592011）54.建建筑工程程施工现现场供用用电安全全规范（GB501942014）55.施施工现场场临时用用电安全全技术规规范（JGJ462012）56.民民用建筑筑设计通通则（GGB5003522-20005）57.公公共建筑筑节能设设计标准准（GGB5001899-20005）58.建建筑设计计防火规规范（GGB5000166-20006）59.无无障碍设设计规范范（GGB5007633-20012）60.公公共建筑筑技能设设计标准准（JJ107786-20006）61.民民用建筑筑热工设设计规范范（GG
