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1、建设项目环境影响报告表（报批稿） 项目名称： 三亚市天涯区群众活动中心及金鸡岭社区康养中心项目 建设单位（盖章）:三亚市天涯区城市建设投资有限公司 编制单位：海南琼州环境评价有限公司编制日期：2019年11月建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽
2、可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复建设项目基本情况项目名称三亚市天涯区群众活动中心及金鸡岭社区康养中心项目建设单位三亚市天涯区城市建设投资有限公司法人代表朱*联 系 人孙*通讯地址海南省三亚市天涯区凤凰路319号4号楼3楼联系电话1传真-邮政编码572029建设地点天涯区东南侧，金鸡岭社区中部
3、，项目左侧紧邻水城路(地理位置中心坐标：E1092946.75，N181705.82)立项审批部门三亚市发展与改革委员会批准文号三发改综2018122号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码综合医院Q8415占地面积(平方米)9731.70（折合14.60亩）绿化面积(平方米)4955.208总投资（万元）24918.26其中：环保投资(万元)618.2环保投资占总投资比例2.49评价经费（万元）-预期投产日期2021年12月工程内容及规模：一、 项目由来根据三亚市卫生发展“十三五”规划要求，到 2020 年，三亚将建立健覆盖城乡居民的基本医疗卫生与健康服务体系，构建起“小病在基层、大病到医院、
4、康复回社区”的就医新秩序。本项目建成后，三亚市医疗服务建设必将登上一个新台阶，也为天涯区居民带来新的福利。本项目是在以上背景中提出的。三亚市天涯区金鸡岭康养中心位于天涯区东南侧，金鸡岭社区中部，项目左侧紧邻水城路，地理位置中心坐标：E1092946.75，N181705.82。本项目拟设置病床位120张，根据中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例、海南省建设项目环境保护管理规定以及建设项目环境影响评价分类管理名录（修改单）（2018年4月28日）的有关要求，根据建设项目环境影响评价分类管理名录（修改单）“三十九、卫生111 新建、扩建床位500张及以上的应编制环境影响报告书，其
5、他（20张床位以下的、中医门诊除外）编制环境影响报告表，20张床位以下的、中医门诊编制环境影响登记表”，本项目应编制环境影响报告表。建设单位委托海南琼州环境评价有限公司(以下简称“我公司”)承担该项目的环境影响评价工作。我公司在接受委托后，认真研究了建设项目的有关资料，进行了实地察看、调研，并根据环境影响评价有关技术导则的要求编制了本项目的环境影响报告表。本项目涉及的射线内容包括所有放射源、射线装置等均需要单独进行评价，不包含在本次环境影响评价范围内。二、 建设内容和规模（1）项目总体建设内容三亚市天涯区金鸡岭康养中心位于天涯区东南侧，金鸡岭社区中部，项目左侧紧邻水城路，地理位置中心坐标：19
6、0910.6北，1102940.8东，项目地理位置见附图1。本项目规划用地面积为9731.7m2，在用地内分别拟建1栋上6层社区卫生服务中心，建筑面积为7159.57m；1栋地上5层康养中心，建筑面积为3530.30m；1栋地上5层群众活动中心，建筑面积为6827.18m；地下3层的地下室（其中一层为半地下室），建筑面积为15211.82m；本项目总建筑面积为32728.87m，其中地下建筑面积为15211.82m，地上建筑面积为17517.05m。配套建设土石方、场地硬化、绿化、门岗亭、围墙、挡土墙、室外给排水、消防和电气工程等附属工程。建设项目综合经济技术指标见表1-1。建设期限：建设时间
7、从2019年11月2021年12月，为期24个月。表1-1 经济技术指标及对比表序号名称单位指标备注1权属用地面积m212388.0218.58亩2规划用地面积m29731.714.60亩3总建筑面积m232728.873.1地上建筑面积m217517.053.1.1拟建社区卫生服务中心m27159.573.1.2拟建社区康养中心m23530.303.1.3规划天涯区群众活动中心m26827.183.2地下建筑面积m215211.824计容积率建筑面积m217517.055建筑占地面积m23350.536建筑密度%34.43 7建筑高度m23.858容积率/1.80 9绿化率%434184.6
8、31m210停车位个54710.1机动车停车位个26210.2非机动车停车位个28511床位张120（3） 设置医疗科目、项目建筑功能布局本项目诊疗科目主要为：体检、急诊、检查治疗、狂犬防治、药房；妇保科、儿保科、计免科；内科、外科、科妇、儿科、耳鼻喉，口腔、眼科诊室、健康体检科等科目，项目无传染病科。（1）卫生服务中心拟建1栋地上6层卫生服务中心，建筑面积为7159.57m；建筑占地面积为1256.25m；地上1层层高为4.20m，2至6层层高均为3.90m，室内外高差为0.15m，建筑高度为23.85m。表1-2 拟建卫生服务中心各层功能用房布置层数功 能 分 区地上1层急诊门厅、急诊门诊
9、室、狂犬疫苗接种室、狂犬疫苗治疗室、药房和卫生间等地上2层儿童门诊用房：儿保办公室、儿童体检室、登记室、抢救室、儿童留观区、儿童玩了区、候诊区、妇幼保健诊室、基本公共卫生妇保室、孕妇宣教室、产检室、消毒间和卫生间等地上3层成人体检室、外科门诊用房、内科门诊用房、妇科诊室、处置室、留观室、手术室、口腔室、耳鼻喉诊室、眼科诊室和卫生间等地上4层看护病房和卫生间等地上5层医生值班室、护士值班室、看护病房和卫生间等地上6层中医特色治疗室、康复治疗室、针灸室、中医门诊、煎药室、运动康复室和卫生间等（2）康养中心拟建1栋地上5层康养中心，建筑面积为3530.30m；建筑占地面积为1163.87m；地上1层
10、层高为4.50m，2层层高为3.90m，3至5层层高均为3.60m，室内外高差为0.15m，建筑高度为19.35m。表1-3 拟建康养中心各层功能用房布置层数功 能 分 区地上1层书画室、电脑室、展览厅、老年健身房、休闲区和卫生间等地上2层工艺室、阅览室、排练室、视听室、艺术沙龙室和卫生间等地上3、4、5层日间照料休息室、老人居室等（3）群众活动中心拟建1栋地上5层群众活动中心，建筑面积为6827.18m；建筑占地面积为930.41m2；地下室1、3层层高为4.50m，地下室2层层高为4.20m，地上1层层高为4.20m，2至5层层高均为3.90m，室内外高差为0.15m，建筑高度为19.95
11、m。表1-4 拟建群众活动中心各层功能用房布置层数功 能 分 区地上1层门厅、舞蹈室、武术馆/跆拳馆和卫生间等地上2层过厅、健身房、声乐室、书画室和卫生间等地上3层公共综合服务功能区、社会组织孵化中心、法律援助中心、援助接待中心、综合服务平台、创业培训中心和卫生间等地上4层屋顶花园、培训室和卫生间等地上5层屋顶花园、会议中心、活动平台和卫生间等（4）地下室用房拟建均地上3层地下室（其中一层为半地下室），建筑面积为15211.82m；建筑高度为13.20m。表1-5 拟建地下室各层功能用房层数功 能 分 区地下3层水泵房、生活水池、消防水池、排风机房、人防各用房（防毒通道、扩散室、防化器材储藏室
12、、防化值班室、滤毒室、检修间）和地下室停车位等地下2层消防控制室、配电房、弱电机房、发电机房、排风机房、送风机房、污水处理控制室和停车位等 地下1层（半地下室）卫生服务中心部分：门厅、X光室、B超室、心电图室、临检室、生物化验室、免疫室、抽血室、物理检查室、视力检查室、档案室和卫生间等；康养中心部分：康养门厅、餐厅、厨房、多功能室、娱乐和活动室、心里辅导室、管理用房、展厅、宣传区、和卫生间等；群众活动中心部分：门厅、多功能厅、舞蹈室、武术馆/跆拳馆和卫生间等三、其他附属设施1、给排水工程本工程水源接自市政给水管网，本项目给水系统采用以下分区方式：1至三层由给水管网直接供应，4层及以上由水泵房变
13、频全自动供水设备供应，水泵房置于地下室3层。本项工室内通过阳台雨水地漏、雨水斗管地漏收集后，排至室外的雨水井，再通过管与井相连排至市政雨水排水系统。本项目污废水主要为生活污水和医疗废水，项目采用雨污分流制，粪便污水经化粪池处理后，排至医疗处理站处理，处理满足相应标准后，再排入市政排水管道，最终达到三亚市红沙污水处理厂处理。2、电气工程本工程拟在地下室设置一座高低压变配电房，由附近市政开闭单独所引来2路 10KV 电源，引至变配电所。应急电源：本项目设置功率为300KW的应急柴油发电机，设于地下一层。3、空调通风系统（1）空调系统项目不建设中央空调，无冷却塔。项目采用落地式空调或多联空调系统。室
14、内机和新风室内机系统分开设置，由独立的室外机连接负担。（2）通风系统各卫生间设置排气扇，通过管道井至屋顶排出，内区各房间及需要排风的房间设置机械排风，通过管道井至屋顶排出。厨房设机械排风及机械补风系统，按通风量按换气40次/时估算，待工艺确定后深化设计。其中厨房油烟油烟净化装置处理达标后高空排放。医疗废物暂存间、被服收集设置机械送排风系统，排风量按照6次/h计算。项目总平面布置见附图1。 四、人员配置及主要设备1、劳动定员及时间本项目年营业365天，每天24小时工作制。运营期本项目共设置医师技师20人（社区服务中心16人、康养中心4人）、护士30人（社区服务中心15人、康养中心15人），技师15人（社区服务中心12人、康养中心3人），化验室人员12人，行政管理人员10人，后勤服务20人（社区服务中心10人、康养中心10人），业务人员15人（社区服务中心10人、康养中心5人）。治疗门诊预计接待人数：200人/日，群众活动中心活动人数约300人。2、项目主要设备本医学中心拟定位为社区
