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1、房屋土地租赁合同标准样本营业执照或身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条甲方将位于的土地出租给乙方使用。面积约共平方米。第二条乙方租用期限为_年，即自_年月日至_年月日止。第三条乙方可将出租土地上面建设房产作经商、居住和普通货物仓储等用途，但不能用作化学危险品仓储或有特殊气味造成影响周边居住人员身体健康的货物仓储。乙方将出租土地用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变土地用途的报批手续。租期满后，乙方在承租土地所有建筑物归甲方所有，如甲方不愿意接收则由乙方负责清理，恢复土地原貌。
2、第四条乙方保证在承租土地使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。乙方建设项目的设计图纸提供1套给甲方，甲方协助乙方申办报建有关手续，费用由乙方自理。第五条土地租金按月计算，每月租金人民币_元（大写：仟元正）。按年支付租金，第一年在签订合同后五个工作日内交清，以后每年第一个月的前5个工作日内支付当年的租金。合同期内，前_年甲乙双方不得以任何理由要求对租金数额进行变更，从第十一年（含第十一年）甲方有权按市场价格适当增加租金。第六条双方签定合同且乙方交清第一年的租金后，甲方应在5个工作日内将出租土地交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租土地，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。
3、第七条甲方收取租赁金，应向乙方开具收据。第八条租赁期间，垃圾费、污水处理费或如遇到城市体制改革需要征收物业管理费等由乙方按规定时间向甲方缴费;土地价格使用税费由乙方向甲方缴费，甲方代向税务部门缴纳。第九条乙方使用的水、电装表计量按月交费，如果乙方不按规定时间交费，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。第十条甲方应保证土地及其缴纳建筑内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。合同终止时，乙方应当按时交回土地及地面建筑物并保证土地及建筑物外部、内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用。第十一条乙方在使用出租土地过程中，如出租土地受到侵害时，应及时通知甲方并采取
4、有效措施。第十二条乙方在使用出租土地时，要严格遵守文明施工、安全生产相关的法律法规，并承担土地使用期间（包括建设期）和经营过程中的全部安全责任。第十三条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;（二）政府征用土地时;合同解除时，如果政府补偿属于地上附着物的补偿款和赔偿金部分，甲方按面积比例和使用年限比例计算赔付给乙方。（三）其他原因造成合同不能履行时。第十四条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回土地，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;（一）乙方拖欠租金及其它各项费用达叁个月;（二）未经甲方书面同意
5、及有关部门批准，乙方擅自改变承租土地用途的;（三）乙方违反本合同第十二条规定。第十五条因下列情形，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿;甲方迟延交付出租土地壹个月以上;乙方书面通知甲方解除合同，及时迁离承租土地，并有权要求甲方返还多收的预交款项。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续承租土地的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。第十七条乙方应于租赁期届满之日起5个工作日内迁离承租土地，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还承租土地的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼
6、期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水供应等。第十八条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失，且违约方还要支付违约金_万元给守约方。第十九条乙方承诺遵守各项管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租土地的协议，否则视为违约。第二十条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。第二十一条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商签定补充协议。第二十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向崇左市仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉。第二十三条本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份
7、，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。第二十四条本合同自签订之日起生效。甲方（签章）联系电话：法定代表人（签章）：乙方（签章）联系电话：法定代表人或委托代理人（签_年_月_日登记人（签章）：合同登记机关（签章）：_年_月_日房屋土地租赁合同标准样本（二）甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县（小寨村望鹤山）亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。第一条：甲方自愿将坐落在_省_村_山的亩空闲土地出
8、租给乙方使用；乙方自愿承租该块土地。第二条：上述土地的概况；该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房（危房）3间及围墙内空地。该地的四至为南临；北临；西临；东临.第三条：租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限共计_年。第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。_年租金分两次支付，在_年_月_日前支付_元，_年_
9、月_日前再支付_元。第七条：租赁物的交付时间：甲方应于_年_月_日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员（包括乙方客户车辆、人员）能随意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益；但环境保护责任由乙方负责。第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。第
10、十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。十三条：甲、乙双方的权利义务：（一）、甲方的权利1、按时收取租金的权利；2、监督乙方使用租赁物的权利；（二）、甲方的义务1、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。2、保证出租行为的合法性3、按时交付租赁物的义务；4、保证该宗土地无限制权利的行为；5、保证在
11、签订本协议时第三人无优先承租权；6、应由出租方承担的其它义务；（三）、乙方的权利1、正常使用租赁物进行经营的权利；2、独立经营、自负盈亏的权利；（四）、乙方的义务1、按时交纳租金的义务；2、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务；3、其它应由承租方承担的义务；第十四条：甲方应在签订本协议前终止与第三人有关该宗土地的一切合同关系。第十五条：合同的终止、解除条件：（一）、双方协议解除；（二）、合同期满自行终止；（三）、因不可抗力导致合同无法履行终止（如：地震、战争等）；（四）、因一方严重违约，守约方有权选择终止；（五）、其它条件导致合同终止；第十六条：违约责任：本合同签订后双方应全面履行，若任何一
12、方违约，违约方应承担_元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。第十七条：争议的解决：本合同签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉第十八条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。第十九条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。第二十条：本协议一式四份，双方各持二份。第二十一条：双方签名、盖章：甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_签约时间：_ 签约地点：_房屋土地租赁合同标准样本（三）出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农
13、业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_乡_村面积_亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承租形式：个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有_
14、，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享有对公共设施的使用权。5.
