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1、商场店铺转让合同官方版甲方（收购方）：身份证号码：联系地址：乙方（被收购方）：联系地址：鉴于，1、根据乙方提供的营业执照复印件，店）为注册于的经营者为。（以下简称快餐的个体工商户，其营业执照登记身份证号码：_ 电话：_ 电话：_2、乙方同意向甲方转让快餐店包括资产、附属设施及相关权益在内的全部权益，甲方同意按本协议约定价格收购快餐店包括资产、附属设施及相关权益在内的全部权益。3、甲方于本协议项下的资产收购系用于在快餐店原址开设蓝与。据此，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下一致：一、收购标的1、本次收购的标的为快餐店的全部固定资产设备、附属设施、已付款项、库存食品、库存原物料、现
2、有低值消耗品、办公用品及包括其他相关权益在内的全部权益。2、本次收购所涉之固定资产设备为列X于本协议附件一资产清单内的全部设备，该设备为快餐店合法所有，并为此支付了全部价款，拥有完全的处分权利，且该等资产并不存在被设定任何他项权利的情况。3、本次收购所涉之附属设施为因装修而添置并固定于店内的设施。4、本次收购所涉之已付款项为快餐店已经支付的预付水费、电费、煤气费、房屋租金、房屋租赁履约保证金及其他预付款项。5、本次收购所涉之库存食品、库存原物料、现有低值消耗品、办公用品为列X于本协议附件二食品、原物料、低值消耗品、办公用品清单内的物品，该等物品均完好存在且无质量问题，具有使用价值。6、本次收购
3、所涉之其它相关权益为以上未列X的由快餐店合法享有、能够行使并能够转让的各项权利。二、收购总价、支付及税费1、本次收购总价为人民币_万元。2、甲乙双方签订完资产收购协议书及完成资产交接后_日内，向乙方支付人民币_万元。3、甲方办理完毕经营餐厅所必需的各项证照之日起_日内，向乙方支付人民币_万元。4、乙方同意，因本次转让而产生的各项法定纳税义务由乙方承担，与甲方无关。三、收购标的的移交1、乙方于本协议签订之同时，应当向甲方提供快餐店的财务账册、快餐店每月申报营业报表、报税单与完税凭证。2、甲、乙双方同意，于_年签字确认。3、移交完成后，移交物品由甲方负责保管，其所有权仍属于乙方，甲方完成本协议第二
4、条第2款所约定之款项支付后，其所有权属于甲方。四、承诺与保证1、乙方保证，乙方具备签订本协议的法律能力并已获得签订本协议一切必要的、合法的授权或许可。2、乙方保证，于本协议签订时，快餐店并无任何欠第三方款项的事实存在，此种欠款包括但不限于：银行或其他金融机构的贷款、向任何第三方借得的款项、购买附件一内资产拖欠供应商的款项、各种分期付款产生的债务、租赁设备产生的债务、消费者提出投诉或控告的赔款、拖欠员工的工资、拖欠场地出租方的款项、未缴纳的政府税费、未缴纳的政府罚金及滞纳金、生效判决或裁定应当支付的款项、经营过程中拖欠供应商的款项、发售餐券或餐卡等所产生的债务、对外提供的任何形式的担保或保证、签
5、订合同所产生的给付义务。3、乙方保证，本协议第三条所约定的移交完成后，向甲方交出所有的钥匙及开锁物品，未经甲方许可，不得私自进入快餐店。4、乙方承诺，于本协议签订之日起_日内向有关政府部门办理注销快餐店税务登记及营业执照并办理环保、卫生、消防等各项证照变更的手续，上述事宜乙方应在合理时间内完成。5、甲方承诺，本协议签订之后，甲方因自身经营产生的所有法律责任由甲方承担，与乙方无关。6、乙方承诺，本协议签订之前，快餐店因自身经营产生的所有法律责任由乙方承担，与甲方无关。五、违约责任1、甲方如在资产交接完成后，无正当理由不履行本协议的，应以人民币万_月_日开始进行资产的交接，甲、乙双方应各自指派人员
6、进行具体的交接工作。检验无误后在乙方的移交清单上元承担违约责任。2、乙方如在本协议签订后资产交接前，无正当理由不履行本协议的，乙方应以人民币_万元承担违约责任。3、甲方如有任何一期款项支付逾期_日仍未支付的，则每逾期_日应当向乙方支付未付部分的千分之一作为违约金。4、乙方如违反本协议第四条第1、2、3、4、6款之承诺及保证，对甲方造成损失的，应当赔偿甲方的此种损失，如致使本协议无法履行的，还应向支付甲方违约金人民币_万元。5、甲方如有任何违反本协议约定的其他责任及义务的行为，对乙方造成损失的，应赔偿此种损失。6、乙方如有任何违反本协议约定的其他责任及义务的行为，对甲方造成损失的，应赔偿此种损失
7、。六、其他1、如本协议履行期间，发生不可抗力事项，则各方由此产生的损失由其各自承担，如该不可抗力事项导致本协议无法履行的，则本协议自行解除，各方均无须为不履行本协议承担任何责任。2、乙方应于本协议签订前日起，向快餐店员工说明本次资产收购事宜，处理与所聘员工的劳动关系，并负责支付至资产移交日之前员工工资。甲方不负责接收乙方员工，但可根据具体情况对快餐店原有员工进行选择录用，甲方与此等员工之间的录用关系自甲方以书面形式通知录用该员工之日起算。未被甲方录用的员工，其遣散、安置、补偿的费用由乙方承担。3、乙方应向甲方提供所有与供应商签订的合同，并提供各供应商的具体资料。4、乙方应尽量向甲方提供移交资产
8、设备的说明书、质量保证、保修证明等文件，如该等资产设备具有特殊的操作要求或需定期进行强制检验、许可使用等特殊情况的，乙方应如实告知甲方。5、交接之日前的水、电、煤气、通信费等费用由乙方承担，之后的此类费用由甲方承担，甲、乙双方应在交接日书面确认当日的水电煤抄见数。6、快餐店内租赁或由他方提供的有偿或无偿使用的设备，乙方应当一并移交甲方，并告知甲方该等设备的具体权利及使用情况。交接完成后，所有仍在快餐店内但并不属于收购标的的物品，视为乙方放弃，甲方有权进行处置，甲方处置的该等物品如系任何第三方所有，因甲方处置给该第三方造成损失的，由乙方承担。7、甲方可以在交接之日后，于快餐店原址进行公告，公开告
9、知快餐店所有人已经变更的事实。8、本协议受中华人民共和国法律管辖，各方因履行本协议产生的一切争议，应由甲、乙双方协商解决，协商不成的，应向快餐店所在地人民起诉。9、本协议一式四份，甲、乙双方及担保人各执一份，自各方签订之日起生效。甲方：授权代表：_日期：担保人：_日期：担保人：签字：乙方：签字：_日期：签字：_日期商场店铺转让合同官方版（二）出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_地址：邮政编码：_ 联系电话：_委托代理机构：注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_邮政编码：_买受人（须由其本人亲自填写，
10、并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）_【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】_地址：_邮政编码：_ 联系电话：_【委托代理人】【_】姓名：_ 国籍：_地址：邮政编码：_ 联系电话：_共有人：姓名：_ 国籍：_【身份证】【护照】【_】【委托代理人】【_】姓名：_ 国籍：_地址：邮政编码：_ 联系电话：_委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：邮政编码：_ 联系电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：第
11、一条项目建设依据。出卖人以方式取得位于、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_.该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_.建设工程规划许可证号为，施工许可证号为._.第二条商铺销售依据。买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为._.第三条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：地下一层号商铺。该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。该
12、商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百_拾元整。第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：_年_月_日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为（_币）_千百拾万千百拾元整。_年_月_日前支付全部房价款的%，计（_币）千百拾万千百_拾元整;（_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）千百拾万千百_拾元整。3、按揭付款（_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）千百拾万千百_拾元整;（_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）千百拾万千百_拾元整;（3）买受人付清前述首付款
