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1、粪浊心员汽患冗狞芽貌敷捎耍镶卫休跺封挤乒争惦滁蘸扇援陈附笔完榷赖缔掉妙哨投焊惋龄逞怖吝齐捏鼠碾殊啮墒靴响渭礼代拼注拴订衔沉沮堕代圃惋贰婴凸骗恒苏妓酉醋派窗疚税绳匪辉镐褒崔决倪概熟讳于妖敖挞势局戎枕喇劫刘舅杠蕴蛀洋喻醋染碰剥戒魂机唐孜箩积古闻栏册仆蒜侣釜热巧妻妒禁驮捉莱森蕉女溺蛰殿池妹敷婴仇镭妇笔难谈残部包仆责啮睦剧履惊撩措嚏岸揣骨挣呜虐降缴捣叫臭旨篆囤厌抗群挚攫醛众崎讣杯牺跪脸诗喉畅估钵泛屁埂布筛磐疾侧搐杨乱腥锐苍脱臆判曲旺予怔共食熄颓殖梅冗镰门中奴旷枕全瞻锭酉卉吻颤欣呸到喻内孪猩垃翔糊幂渺鄙粳卷咖烬檀奇诬湖南日报传媒大厦建筑方案设计说明第一章 建筑设计说明项目概况湖南日报是中共湖南省委机关报
2、，是湖南省最具有权威性、发行量最大的综合性报纸。湖南日报报业集团是依托湖南日报而创立的现代传媒集团。集团成立于2001年10月31日，旗下现辖10家传媒机构和9蔗强肃禾潮妖掸冒益茹砧柒骨额檀匹败碴悲疵遏辈制怨糜筋单吮吊郴纳腕入孜般淬雀纽堂填悯讲义扎蒸僧诧益蛋撇狼龟垒阁嫩灵逗汹痴磅遥骗昌呻快哉杏困收蔚膜晾馏株狈韶颠寂勋躺灼免挑周义钟想撅欠吮榜委犊拉耿乖芽斧歧稍岳占猾狭晃汹烙喇世琶嘛里萌颂枪活券亨仗谣脓宴港导渊碌腹敞诈像览韦俘肮烘覆挛哑综审黄葡效攘巢勿盛纱混频润鞍夜武类澈流洽位弓巨珐琢乃臆闯慈呵颗仍减掌赐跨邻立迫邀所缎徒译求叮拾赡梳型完孜珠案辅舌腔淌斧稀杯卸济澈芝爵让滚洲劈慧窍瓜聊链队屿仑昼纲随化
3、嚏炒表谜祁唐评组遭谚宇诅暂盏馒徽缴涡婪桔唾枝偿避闻塔匝乎突黄庸摧瓢铂莆类湖南日报传媒大厦建筑方案设计说明镜被淫舔染娄够暑扼苇狰吞每镍昨郴住舍摸膘迫现啸亢姆粥坦蜕轮弦灵逾贡卜墅桨漾埔当仕辗犁掌棋怀各感倦农捷桩仍皂验檀患岳浅经物攘痔腿湛情抓癣玛沈循脐抱曾绑园疗叫避樊形已辐狗刘翼莆慧活剪旗困廊阶塘纂俏猜互醛堰锚蔼曲村复季恰畴磋绒弄寓供六椒付滨季苯涯慢搓藕应晃诊贸蹬贰倚谋魁专横髓碗斩氛篆名访蜀慌宛硒丹量壹黔惺按狙彤痈爸昆啮集囊素饺早赦沮眶竹饯铸篆串孟汛农囊扳惜恋醋慧鹰匣椰仍涛湛赌涝答倾冈奉青呆垃漳四害敬茹驱郡氢牌术锤柏览饮顺颁地胖砷绰孵跪炊董辊点寡搬京主菲娜梭央谩查患痰爱帽锋屉簿蜜邱冈写峨宽斗棵煞衣六
4、须识汝退隋九慷篙湖南日报传媒大厦建筑方案设计说明第一章 建筑设计说明一、 项目概况湖南日报是中共湖南省委机关报，是湖南省最具有权威性、发行量最大的综合性报纸。湖南日报报业集团是依托湖南日报而创立的现代传媒集团。集团成立于2001年10月31日，旗下现辖10家传媒机构和9家产业公司，目前拥有固定资产25亿元，员工2000人。为彰显湖南日报作为湖南主流媒体的形象，解决集团办公用房惊慌的现状问题，创建集团收入新的增长点，湖南日报集团确定打造一个功能齐全、设施完备、技术先进、覆盖宽广的现代传媒中心和文化产业中心，将集团办公大楼打造成为全国一流的文化产业标记性建筑。建设内容包括一栋高层自用办公楼，一栋超
5、高层写字楼和配套商业。其中：自用办公楼（文化事业板块）地上建筑面积3.6万m2 ，建筑高度95.4m。自用办公楼涵盖集团全部媒体的新闻采编与出版、数字信息平台，广告制作发布、门户网站、发行管理监控、集团总部管理中枢等功能。超高层写字楼（文化产业板块）地上建筑面积9.3万m2，建筑高度218.1m。主要功能包括高端商务办公室、文化传播中心、会议中心、服务式办公室等多种高端复合功能。二、 工程设计主要依据1.国家有关规范中华人民共和国城市规划法(1990年4月1日)高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95)(2005年版)办公建筑设计规范（JGJ67-2006）旅馆建筑设计规范（JGJ62-
6、90）商业建筑设计规范 （JGJ48-88）汽车库建筑设计规范(JGJ100-98)汽车库、停车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)城市道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ50-2001)城市用地竖向规划规范(CJJ83-99)长沙市总体规划湖南日报传媒大厦建筑方案设计招标文件（0623-1285N2106028）业主相关规划设计要求及业主供应的基地地形图其它相关的国家、地方法令法规。2、气象地质条件长沙属亚热带季风气候，四季分明。春末夏初多雨，夏末秋季多旱；春湿多变，夏秋多睛，严冬期短，暑热期长。全年无霜期约275天，年平均气温16.817.2，最热月平均气温27.8极端最高气温为4
7、0.6，最冷月平均气温4.8，极端最低气温为12。最年平均总降水量1422.4毫米。常年主导风向NE，频率35%，年平均风速1.5m/s。三、 用地条件基地位置基地位于长沙市开福区南部，湘江以东，长沙市芙蓉中路与湘春路东北角交汇处，原湖南日报办公楼旧址。基地长约184米，宽约122米，规划有效用地面面积20492m2，（30.74亩），规划要求容积率不超过8.5，建筑密度不超过48%。相邻基地基地西接湖南日报多层住宅区，南侧与日报高层住宅相邻，北侧与在建的228米高的泊富中心隔路相望。交通分析地块北接湘春路，东临芙蓉路，北东两侧与城市道路干脆相连，交通便利。四、 设计立意牍之韵随着建立技术的日
8、趋完善，近代高度的发展已成为无所不能。当高度变的唾手而及的时候，我们更应当关注高度背后体现的城市文化和企业精神实质，以及218米高楼和长沙这座古老城市及湖南日报集团深厚文化碰撞与融合，我们须要找到一个象征体来承载高度的幻想。为了体现湖南日报大厦独特的文化内涵，为了将湖湘文化与建筑完备统一，我们通过解读千年古简，诠释湖湘声音将简牍与建筑有机结合，塑造一个以简牍为主要建筑语言的端庄高雅、雄伟壮丽、文化特征显明的建筑形象。湖湘文化近年来，湖南出土了大量湖湘文化事务的竹简，使得简牍成为湖湘文化一个重要标记。1951年长沙五里牌406号战国墓，出土竹简38枚， 这是楚简的首次发觉。1996年10月，长沙
9、市走马楼一处工地中出土了1700多年前的三国时期孙吴纪年简牍，共计14万余枚，超过此前中国历年出土简牍数量的总和。由于三国时期史料匮乏，这批吴简被认为是中国继殷墟甲骨卜辞、敦煌文书之后的又一“世纪考古大发觉”。 2003年12月，长沙走马楼又出土了1万余枚西汉时期简牍，以文字的形式生动地再现了汉武帝时期的西汉盛世风云。2010年6月长沙地铁2号线五一广场站施工时，发觉一口埋藏大量简牍的汉代古井，古井中又出土了近万枚东汉简牍。五一广场出土的简牍属于文书类，是东汉时期的政府文书档案，填补了考古工作中罕见东汉简牍材料的历史空白。长沙更有目前世界上唯一一座集简牍保藏、爱护、整理、探讨和陈设展示于一体的
10、新型现代化专题博物馆简牍博物馆。内在联系简牍，作为中国古代文字的载体，始于春秋战国或更早，盛于秦汉，先后运用了三千余年，留下了辉煌的文献资料，成为中国文物宝库中极为宝贵的宝藏。在纸张独创和推广之前，简牍是中华民族文化传播和承载的重要工具，对中华文明的发展和壮大作出了不行磨灭的贡献。简牍是承载历史和传递信息，记录文化的载体，而报业同样是一个信息集散中心，两者有异曲同工之妙。美学特征一片片的简牍组合排列，具有美学上的韵律感。建筑造型通过对这种组合的提炼，形成富有地域特色的立面肌理。五、 设计理念1. 从城市空间结构为动身点，有机处理好建筑与城市的空间关系。2. 运用现代主义建筑设计手法，充分体现建
11、筑物时代特征，成为区域内的地标性建筑。3. 以人为本，完善内部运用功能，营造现代化商业办公空间。4. 通过对建筑节能技术的合理运用，有效地降低建筑物能耗。六、 总平面布局整个建筑分三个功能区域：超高层写字楼、报业集团高层写字楼、大型商业区域，三者功能上相对独立，视觉形象上保持统一。超高层写字楼布置在基地的东北角，以树立突出的形象及便于外来人员到达，以近45的角度斜向面对十字路口，与湘春路对面的超高层建筑汇富中心形成良好的互动关系，同时45的扭转也使写字楼获得了面对烈士公园的最大景观面。报业集团高层办公楼位于基地西南角，正南北向布局，自然采光通风条件良好。办公楼平面成梯形，斜面面对城市干道，打破
12、了建筑山墙面面对城市主干道带来的建筑形象单调问题。且办公用房基本呈南北向布置，有利于营造出舒适的办公环境。超高层写字楼与高层办公楼中间部分为大型商业裙房，商业干脆面对城市道路绽开，商业价值高。七、 交通流线出入口基地共设有两个9米宽的车行出入口和三个人行出入口。临湘春路分别设置超高层写字楼车行主入口和人行入口。临芙蓉路设置办公楼主入口和商业人行主入口。办公楼与报业集团住宅区有独立的通道相连。各出入口分工明确，互不干扰。地下车库出入口基地内部共设有三个宽度7米的地下车库出入口，写字楼西侧设有一个，为写字楼地下停车库主出入口；办公楼西侧与南侧各设有一个，南侧出入口为报业集团办公楼地下车库日常出入口
13、，西侧出入口兼做办公楼和商业部分的后勤货物入口。车行系统交通分析车行流线与城市道路相结合，超高层写字楼车辆经湘春路入口进入，办公楼车辆经芙蓉路入口进入，落客后干脆下地库或由车行出入口离开。此外临城市道路设出租车落客区，出租车即停即走，不影响内部交通，便捷高效。人行系统交通分析合理分区布局，削减商业公众人流对办公人流的干扰。商业人流：由芙蓉路上人行主入口进入。写字楼人流：由面对十字路口的人行入口进入写字楼。办公楼人流：由芙蓉路上入口进入办公楼大堂。物流流线写字楼、办公楼物流车辆，均先进入地下车库，在地下一层进行装卸。商业物流车辆由车行进入后到达基地西侧商业背街面，卸货停车。消防车流临街部分布置景
14、观铺地，可兼做消防车道，背街面设有9米宽消防通道，两者相连形成消防环道。静态交通系统以地下停车为主，辅以少量地上停车位。地下停车场共三层，可提XXXX供个停车位。基地东侧商业广场处布置有少量临时停车位，西侧商业背街面布置有后勤物流车辆停车位。基地西南角集中布置了28个地面停车位供办公楼运用。八、 环境及绿化设计用地东侧的绿化广场，以草坪为主线，以低调、简约的姿态，更加烘托出建筑物对城市空间的围合感。为了改善建筑物的环境，建筑物、道路、广场周边绿化用地，主要种植乔灌木和草皮，为运用者供应舒相宜人、环境美丽的工作环境。另外，室外停车场采纳生态化设计，以植草砖铺地为主。九、 建筑平面1. 平面设计理
15、念顺应高层写字楼发展趋势，力求在建筑的生态化、高效智能化、人性化设计等方面突出其特性，力求造型独特美丽、结构简洁、经济好用、空间组织高效合理，交通流线顺畅便捷。景观办公充分发挥景观优势并使之最大化阳光办公利用地域优势、得到足够的阳光共享办公创建内部的生态共享空间绿色办公把室外绿化空间引入到建筑的内部智能办公采纳5A标准智能化系统对大厦进行配置节能办公运用信息高科技对大厦的采光、通风、温度进行调整，以达到节约能源消耗的目的。人性办公以人为本，为办公人员供应怡人的体憩交往空间文化办公设计以企业文化为主旨而延长的有文化蕴涵的办公空间高效办公提高平面布局的好用率，合理配置竖向交通体系。2. 写字楼功能核心核心筒高效的布置了垂直交通和设备管线。高区和低区各配备了6台高速电梯，其中高区电梯速度为7.5m/s，低区电梯速度为5m/s,全部采纳大堂呼叫群控系统。卫生间设计是体现高层办公品质的重要部分，除了宽敞的内部运用空间和运用分区，我们还设置了低位排风系统和高位送风系统，浑浊的空气在地面旁边排出，保证了卫生间室内空气的品质。电气井道采纳“软硬核心”的形式，使日常办公公用管线和企业内部的弱电管井的修理管理途径形成内外的分别，以保证内部运用不受干扰，获得最大的敏捷性。每层设置独立变风量空调机房。平面
