住宅屋面工程施工方案（12页）

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1、住宅屋面工程施工方案目录一、编制依据1二、工程简介1三、屋面工程构造做法1四、施工准备2五、施工方案3六、质量要求7七、质量通病防治8八、质量追踪检查措施8九、成品保护措施8十、安全注意事项8十一、施工资料9附图一10一、 编制依据1、 屋面工程质量验收规范（GB502072002）2、 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）3、 住宅装饰装修工程施工规范（GB503272001）4、 住宅厨房、卫生间排风道（88JZ8）5、 建筑构造通用图集（88J系列）6、 建筑施工图7、 工程施工组织设计二、 工程简介本建筑物高层住宅，3#楼建筑高度45.3m；4#楼建筑高度56.2m

2、。住宅部分为剪力墙结构，基础为筏形基础；地下车库为框架结构，基础柱下独立基础加防水板。本建筑物地下二层为6级防空地下室，用于战时人员掩蔽。三、 屋面工程构造做法1、 大屋面从结构层向上依次为：（1） 钢筋混凝土结构层（2） 隔汽层（氯丁胶乳沥青）（3） 铺120厚憎水膨胀珍珠岩板保温层（0.062W/mk）（4） 1：1：3.5水泥、砂、页岩陶粒找坡2%，最薄处30厚，振捣密实，表面搓毛（5） 20厚1：2.5水泥砂浆找平层（6） 防水层SBS3+3，表面一层带页岩附图：2、 机房间、水箱间屋面从结构层向上依次为：（1） 钢筋混凝土结构层（2） 保温层用70厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（3） 最薄30

3、厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡（4） 20厚1：3水泥砂浆找平层（5） 防水层SBS3+3，表面一层带页岩附图：四、 施工准备1、 材料准备： 本工程大屋面材料分为：隔汽层用氯丁胶乳沥青；保温层用120mm厚憎水膨胀珍珠岩板（0.062W/mk）；找坡层用水泥陶粒（5mm25mm）找2%坡；找平层用：2.5水泥砂浆找平；防水层材料为SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎SBS3+3），表面一层带页岩，。 本工程不上人屋面材料分为：保温层用70厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；找坡层用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡；找平层用：3水泥砂浆找平；防水层材料为SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎S

4、BS3+3）；面层用带一层页岩；材料提前两个星期进场，在监理的监督下，进行有见证取样、试验，确保防水材料的质量。2、 技术准备：由技术负责人组织技术人员向工长和工人进行技术交底，讲解施工操作要点、细部做法等。屋面分项工程准备分为两个作业组，即防水作业组和土建作业组，实行组长责任制，即：组长对当天所完成的任务经自检合格后，找主管工长验收，工长验收合格后，请监理验收，并做好记录，监理验收合格后，转入下一道工序。3、 施工准备：对基层进行检查验收，要求基层不得有松动、裂缝、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。遇突起物，铲除干净，平整度控制在5mm以内，施工前基层清理干净，防水基层必须压光如不符合要求令其返

5、工，待技术人员检查合格后再继续施工。4、 分包队伍选择：从合格的劳务分包方选择防水施工队伍。操作人员有北京市颁发的防水工程操作证，其队伍必须为北京市建委颁发的防水施工许可证。严格考察防水施工队伍的资质及施工能力。5、 技术配备及劳动力安排：由技术负责人负责防水工程施工的全过程，专门的技术人员负责现场的技术问题，选择经验丰富的工长负责现场施工。现场操作工人约40名。五、 施工方案大屋面分项工艺流程结构面清理刷两道氯丁胶乳沥青铺120厚憎水膨胀珍珠岩板保温层水泥、砂、陶粒找坡层20厚1：2.5水泥砂浆找平层试水防水层蓄水试验1、 结构面清理：将结构面上浮浆、松动石子等清理干净，管根洞口用豆石混凝土

6、堵严。2、 刷两道氯丁胶乳沥青：当基层干燥后满刷氯丁胶乳沥青纵横2遍，在女儿墙及设备层墙体处沿墙刷250高。3、 铺120厚憎水膨胀珍珠岩板保温层：1) 确保基层应平整、干燥、干净。2) 保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇到缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。3) 采用干铺保温材料的施工方法，铺设时应做到紧靠基层表面，铺平、垫稳、接缝错开，接缝处用材料碎屑填嵌饱满，平整度控制在5mm以内。4、 水泥、砂、陶粒找坡层：施工工艺：选用陶粒按配比配水泥、砂、陶粒确定分格缝位置冲筋铺水泥陶粒起出分格缝1) 陶粒的选用：选用粒径为5mm25mm的陶粒，陶粒使用前应浇水湿润。2) 按配比配水泥陶粒。按：水

7、泥：砂：页岩陶粒为1：1：3.5的比例配比。3) 确定分格缝：分格缝间距为6m，分格缝宽20mm，高度按找平层厚度，木条或聚苯板制作。分格缝兼起排汽作用。4) 冲筋：根据图纸流水方向及2%坡度，找出坡度线，用水泥砂浆将最高点和雨水口500mm范围处冲筋饼，最高点与雨水口范围处挂线充筋，然后在筋带与筋带之间挂小线充筋，间距1.5m。5) 将拌和均匀的水泥陶粒铺摊在筋挡内，根据筋带用杠尺反复刮平，局部再用木抹抹平，雨水口500mm范围内用豆石砼找5%坡成锅底形。用150mm钢管现场制作铁磙，用铁磙将陶粒混凝土表面反复压实，保证表面无蜂窝。6) 取出分格缝木条：待水泥陶粒有一定强度后，及时将分格缝木

8、条取出。7) 排汽屋面施工:排气道应纵横贯通，不得堵塞，并应与大气连通的排汽孔相连。排汽道间距6m纵横设置，即每36平米设置一个排汽孔，缝宽20mm；排汽屋面施工前，应检查排汽道是否堵塞，并加以清扫；做防水时在排汽道处对中做一道防水附加层，宽200mm；为避免排汽孔与基层发生渗漏，应做好防水（如图）。附图：8) 屋面分格缝、找坡线见附图一。5、 找平层施工工艺流程：基层湿润冲筋稳固分格条一次赶光二次赶光立面墙根、管根、烟囱根部做八字角养护1) 基层湿润：抹灰前应洒水湿润基层，以免砂浆铺摊后凝结过快。2) 冲筋：按基层坡度充20mm厚水泥砂浆饼，间距1.5m，基层高的铲除，低的用豆石砼找平，保证

9、20mm水泥砂浆厚度。3) 稳固分格条：将分格条按照基层分割条位置用砂浆稳固，分割条缝宽20mm。4) 一次赶光：先用刮杆刮平，用木抹子搓平，铁抹子压光一次。5) 二次赶光：待浮水消失，人踩上去有脚印但不下陷，再用铁抹子收二次面，表面平整度控制在3mm以内；终凝前，轻轻取出木条。6) 立面墙根抹圆弧：管根、烟囱根处用细石砼抹50cm圆弧溜光弧度一致且顺直,女儿墙下口抹八字脚。7) 养护：根据当时的天气情况洒水养护，确保找平层的质量。6、 试水待水泥砂浆找平层能上人时，将水洒向屋面，观察屋面积水情况。对于凸起处用凿子凿低抹平，凹下处用凿子凿毛抹好高度。7、 防水层工艺流程：基层干燥基层清理涂刷底

10、油附加层施工弹线卷材铺贴热熔封边1) 基层干燥：基层应干燥，保证含水率在9%以下。试验方法：将一块mm大的卷才在太阳下铺放于基层上， 34小时后，掀起卷材检查无水印，即可进行防水层的施工。2) 基层清理：将基层表面灰浆、浮尘清理干净，将雨水口出屋面管用砂纸打磨，清理至表面无锈。3) 涂刷底油：将冷底子油先将阴角、管根、雨水口等细部复杂部位均匀涂刷一遍，然后再大面积涂刷，要求薄厚一致，不漏刷。先刷一道慢挥发性的冷底子油，再刷一道快挥发性的，涂刷时间宜在铺贴卷材前12小时进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。4) 附加层：阴阳角、管根、雨水口、分格缝等部位先做一层防水附加层。屋面变形缝施工示意图5) 弹

11、线：根据卷材的搭接宽度弹出粘贴时的控制线。6) 卷材铺贴：待弹线完成后，即可铺贴卷材，卷材从雨水口处开始铺贴，垂直水流方向，搭接长度长边、短边都不小于100mm，卷材粘贴后及时用150mm铁滚滚压将气泡赶处。铺贴平面与立面相连接的卷材，应由下向上进行。使卷材紧贴阴阳角，无褶皱空裂现象。女儿墙立面贴至女儿墙挂沿上。烟囱立面贴在烟囱沿上。7) 热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度，末端用密封油膏填严实。8) 保护层：在管根部、墙根部、烟囱帽根部等做圆弧形保护层。8、 蓄水试验防水层做完,24小时后做蓄水实验，把出水口堵严，放水到屋面，整个屋面都要有水。放水时要专

12、人看水，防止蓄水过多。不人屋面分项工艺流程结构面清理铺70厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层用1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡20厚1：3水泥砂浆找平层试水防水层蓄水试验结构面清理；20厚1：3水泥砂浆找平层；防水层、试水、蓄水试验以上施工方法同大屋面操作相同。1、 铺70厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层： 1) 确保基层应平整、干燥、干净。2) 保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇到缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。3) 采用干铺保温材料的施工方法，铺设时应做到紧靠基层表面，铺平、垫稳、接缝错开，接缝处用材料碎屑填嵌饱满。2、 水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层：施工工艺：选用陶粒按配比配水泥粉煤灰陶粒确定

13、分格缝位置冲筋铺水泥粉煤灰陶粒起出分格缝1) 陶粒的选用：选用粒径为5mm25mm的陶粒，陶粒使用前应浇水润湿。2) 按：水泥：粉煤灰：页岩陶粒为1：0.2：3.5的比例配比。3) 确定分格缝：分格缝间距不大于6m，分格缝宽20mm，高度按找平层厚度，木条或竹胶板制作。4) 冲筋：根据图纸流水方向及2%坡度，找出坡度线，用水泥砂浆将最高点和雨水口500mm范围处冲筋饼，最高点与雨水口范围处挂线充筋，然后在筋带与筋带之间挂小线充筋，间距1.5m。5) 将拌和均匀的水泥粉煤灰页岩陶粒铺摊在筋挡内，根据筋带用杠尺反复刮平，局部再用木抹抹平，雨水口500mm范围内用豆石砼找5%坡成锅底形。用150mm

14、钢管现场制作铁磙，用铁磙将陶粒混凝土表面反复压实，保证表面无蜂窝。取出分格缝木条：待水泥粉煤灰页岩陶粒有一定强度后，及时将分格缝木条取出。六、 质量要求1. 保证项目：卷材必须配备合格证，及进场复试试验报告，合格方可使用。各细部做法必须符合以上所述。2. 基本项目：基层各项要求必须验收合格后方可施工。铺贴方法、搭接、收头必须符合以上技术要求。七、 质量通病防治1、 现象：空鼓、卷材搭接不严、转角施工缺陷、管道处铺贴不严。2、 治理措施：加强基层验收工作，卷材搭接处保护层必须按规定进行保护，搭接时必须清理干净。转角处、管道根部处砂浆必须做成圆角，附加层必须按要求设置。八、 质量追踪检查措施防水层

15、施工时，派主管防水技术员和专职质量员对防水层施工时实行跟班检查。1、 严格执行技术交底及工艺标准施工。2、 对关键部位实行亲自监控施工。3、 防止硬尖物品戳坏防水层。4、 发现防水层破坏及时通知施工人员修复。5、 各个附加层必须铺设到位，宽度符合要求。6、 加强对质量通病易发的部位管理及临场指导，杜绝质量通病发生。7、 对施工操作人员要持证上岗。8、 办理工序交接手续。九、 成品保护措施本着既要保护自己的成品，又要珍惜别人的劳动成果的思想，干好自己的工作。1、 屋面防水层施工完毕，蓄水试验经检查合格后（亦可分段检查）应注意保护。再有其它施工时，所用的运输工具要包裹，禁止尖、硬的物品上防水层，以免破坏防水层，防水层上禁止和灰。2、 防水施工时，同时要保护好其它成品，不得损坏和污染其它成品。十、 安全注意事