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1、 2022年造价员考试工程造价基础重点概括(71)首先要讲的是施工损耗。举一个简洁的例子来讲吧，某房间施工中需铺设地毯。该房间构造尺寸为40008000，实际需铺设地毯面积应为37207720，市场上能够适合该房间铺设的地毯门幅为4000，由于地毯的门幅不能也不行能完全符合所要铺设的房间尺寸，这就势必产生损耗，这个损耗我们就称之为施工损耗。那么例举房间的地毯施工损耗就是地毯投入面积40007720=30.88平方米与地毯实铺面积37207720=28.72平方米之比，即（30.8828.72-1）100%=7.52%；假如我们施工的房间构造尺寸为38008000的话，那这施工损耗就是（30.8
2、827.17-1）100%=13.65%.由于定额编制时，编制者已经充分考虑了各种状况并进展了综合取定，将地毯铺设的施工损耗定为10%，且规定这一损耗一般不予调整。因此在实际操作中，我们不管是遇到第一例的状况还是其次例的状况，其施工损耗均按10%进展计算，其定额含量就是1.10。再要讲的是剪切损耗。我们知道在宾馆标房中铺设地毯，一般都要求进展无拼接铺设，而标房里有卫生间，卫生间是不铺设地毯的，这就要求我们在原来的地毯实铺面积上再剪切掉一块，这就产生了另一种损耗剪切损耗。仍按上述第一例来讲，该房间有一外包尺寸为20222400的卫生间，必需在原来的实铺面积28.72平方米上再剪切掉2022240
3、0=4.80平方米，那么其剪切损耗就是4.8028.72100%=16.71%，这样该房间的地毯铺设损耗就应当是（1.16711.1-1）100%=28.38%，而该房间的地毯铺设含量就应为1.2838。有人曾提出，既然有了后面的剪切损耗，那么前面的施工损耗还要不要计算答案是确定的，要计算。由于我们从上例分析中可以看出，地毯剪切是在实铺面积上进展的，而我们从投入面积计算出实铺面积时，就已经产生了地毯的施工损耗，所以我们不能由于有了地毯的剪切损耗，就无视了地毯的施工损耗。造价员工程造价根底学问备考资料整理1、 建立工程总投资包括：固定资产投资（又叫工程造价）和流淌资产投资（又叫流淌资金）。2、
4、固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建立其他费（土地使用费、与工程建立有关的费用、与将来企业生产经营有关的费用）、预备费（根本预备费、涨价预备费）、建立期贷款利息、固定资产投资方向调整税。3、 根本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建立其他费）*根本预备费率4、 固定资产投资方向调整税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建立其他费+预备费）*费率。更新改造工程依实际完成的投资额为计税依据按投资工程的单位工程年度打算投资预缴5、 静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建立其他费、根本预备费6、 动态投资包括：涨价预备费、建立期贷款利息、固定资产投资方向调整税7、 流淌资金=流淌资产-流淌负债8、 建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建立税、训练费附加9、 世界银行工程造价构成：工程直接本钱（土地征购费、场外设施费、场地费用、效劳性建立费用）、工程间接本钱（工程治理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确工程的预备确定发生、不行预见预备金不肯定发生）建立本钱上涨费10、 国外建筑安装工程费用的构成与我国大致一样，其中计算根本全都的是（直接费而开办费、治理费、利润税金不同）
