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1、（GF20130201）建设工程施工合合同（示范文文本）制定住房和城乡建设设部国家工商行政管管理总局说 明为了指导建设工工程施工合同同当事人的签签约行为，维维护合同当事事人的合法权权益，依据中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国建筑法、中中华人民共和和国招标投标标法以及相相关法律法规规，住房城乡乡建设部、国国家工商行政政管理总局对对建设工程程施工合同（示示范文本）（GGF-19999-02001）进行了了修订，制定定了建设工工程施工合同同（示范文本本）（GFF-20133-02011）（以下简简称示范文文本）。为为了便于合同同当事人使用用示范文本本，现就有有关问题说明明如下：一、示范文本
2、本的组成示范文本由由合同协议书书、通用合同同条款和专用用合同条款三三部分组成。（一）合同协议议书示范文本合合同协议书共共计13条，主主要包括：工工程概况、合合同工期、质质量标准、签签约合同价和和合同价格形形式、项目经经理、合同文文件构成、承承诺以及合同同生效条件等等重要内容，集集中约定了合合同当事人基基本的合同权权利义务。（二）通用合同同条款通用合同条款是是合同当事人人根据中华华人民共和国国建筑法、中中华人民共和和国合同法等等法律法规的的规定，就工工程建设的实实施及相关事事项，对合同同当事人的权权利义务作出出的原则性约约定。通用合同条款共共计20条，具具体条款分别别为：一般约约定、发包人人、承
3、包人、监监理人、工程程质量、安全全文明施工与与环境保护、工工期和进度、材材料与设备、试试验与检验、变变更、价格调调整、合同价价格、计量与与支付、验收收和工程试车车、竣工结算算、缺陷责任任与保修、违违约、不可抗抗力、保险、索索赔和争议解解决。前述条条款安排既考考虑了现行法法律法规对工工程建设的有有关要求，也也考虑了建设设工程施工管管理的特殊需需要。（三）专用合同同条款专用合同条款是是对通用合同同条款原则性性约定的细化化、完善、补补充、修改或或另行约定的的条款。合同同当事人可以以根据不同建建设工程的特特点及具体情情况，通过双双方的谈判、协协商对相应的的专用合同条条款进行修改改补充。在使使用专用合同
4、同条款时，应应注意以下事事项：1、专用合同条条款的编号应应与相应的通通用合同条款款的编号一致致；2、合同当事人人可以通过对对专用合同条条款的修改，满满足具体建设设工程的特殊殊要求，避免免直接修改通通用合同条款款；3、在专用合同同条款中有横横道线的地方方，合同当事事人可针对相相应的通用合合同条款进行行细化、完善善、补充、修修改或另行约约定；如无细细化、完善、补补充、修改或或另行约定，则则填写“无”或划“/”。二、示范文本本的性质和和适用范围示范文本为为非强制性使使用文本。示示范文本适适用于房屋建建筑工程、土土木工程、线线路管道和设设备安装工程程、装修工程程等建设工程程的施工承发发包活动,合合同当
5、事人可可结合建设工工程具体情况况，根据示示范文本订订立合同，并并按照法律法法规规定和合合同约定承担担相应的法律律责任及合同同权利义务。3目 录第一部分 合同同协议书.1一、工程概况.1二、合同工期1三、质量标准1四、签约合同价价与合同价格格形式1五、项目经理2六、合同文件构构成2七、承诺.2八、词语含义3九、签订时间3十、签订地点3十一、补充协议议3十二、合同生效效3十三、合同份数数3第二部分 通用用合同条款. 51. 一般约定定51.1词语定义义与解释51.2语言文字字71.3法律771.4 标准和和规范81.5 合同文文件的优先顺顺序81.6图纸和承承包人文件81.7联络991.8严禁贿赂
6、赂91.9化石、文文物91.10交通运运输101.11知识产产权111.12保密111.13工程量量清单错误的的修正112. 发包人.112.1 许可或或批准112.2 发包人人代表122.3 发包人人人员122.4 施工现现场、施工条条件和基础资资料的提供122.5 资金来来源证明及支支付担保132.6 支付合合同价款132.7 组织竣竣工验收132.8 现场统统一管理协议议133. 承包人.133.1 承包人人的一般义务务133.2 项目经经理143.3 承包人人人员143.4 承包人人现场查勘153.5 分包153.6 工程照照管与成品、半半成品保护163.7 履约担担保163.8 联合
7、体体164. 监理人.304.1监理人的的一般规定304.2监理人员员174.3监理人的的指示174.4 商定或或确定175. 工程质量量185.1质量要求求185.2质量保证证措施185.3 隐蔽工工程检查195.4不合格工工程的处理195.5 质量争争议检测206. 安全文明明施工与环境境保护206.1安全文明明施工206.2 职业健健康226.3 环境保保护227. 工期和进进度237.1施工组织织设计237.2 施工进进度计划237.3 开工247.4测量放线线247.5工期延误误247.6 不利物物质条件257.7异常恶劣劣的气候条件件257.8 暂停施施工257.9 提前竣竣工26
8、8. 材料与设设备508.1发包人供供应材料与工工程设备508.2承包人采采购材料与工工程设备278.3材料与工工程设备的接接收与拒收278.4材料与工工程设备的保保管与使用278.5 禁止使使用不合格的的材料和工程程设备288.6 样品288.7 材料与与工程设备的的替代298.8 施工设设备和临时设设施298.9材料与设设备专用要求求309. 试验与检检验309.1试验设备备与试验人员员309.2取样3309.3 材料、工工程设备和工工程的试验和和检验309.4 现场工工艺试验3110. 变更.3110.1变更的的范围3110.2 变更更权3110.3变更程程序3110.4变更估估价321
9、0.5 承包包人的合理化化建议3210.6 变更更引起的工期期调整3210.7 暂估估价3210.8 暂列列金额3410.9 计日日工3411. 价格调调整3411.1 市场场价格波动引引起的调整3411.2 法律律变化引起的的调整3612. 合同价价格、计量与与支付3612.1 合同同价格形式3612.2 预付付款3712.3 计量量7012.4 工程程进度款支付付3812.5 支付付账户4013. 验收和和工程试车4013.1 分部部分项工程验验收4013.2竣工验验收4013.3工程试试车4213.4提前交交付单位工程程的验收4213.5 施工工期运行4313.6 竣工工退场4314.
10、竣工结结算4314.1 竣工工结算申请4314.2 竣工工结算审核4414.3 甩项项竣工协议4414.4 最终终结清4415. 缺陷责责任与保修4515.1 工程程保修的原则则4515.2 缺陷陷责任期4515.3 质量量保证金4515.4 保修修4616. 违约.4716.1 发包包人违约4716.2 承包包人违约4816.3 第三三人造成的违违约4917. 不可抗抗力4917.1 不可可抗力的确认认4917.2 不可可抗力的通知知4917.3 不可可抗力后果的的承担5017.4 因不不可抗力解除除合同5018. 保险.5118.1 工程程保险5118.2 工伤伤保险5118.3 其他他保险5118.4 持续续保险5118.5 保险险凭证5118.6 未按按约定投保的的补救5118.7 通知知义务5119. 索赔.5219.1 承包包人的索赔5219.2 对承承包人索赔的的处理5219.3 发包包人的索赔10019.4 对发发包人索赔的的处理5219.5 提出出索赔的期限限5320. 争议解解决5320.1和解532
