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1、 关于房产租赁合同汇编七篇 出租方：（以下简称甲方） 身份证号： 承租方：（以下简称乙方） 身份证号： 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 房屋坐落于北京市 小区 号楼 单元 室。 其次条 租赁期限 出租方从年 月 日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出
2、租方因此所受损失由承租方负 责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，租金。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如确 实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期 归还。 第五条 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人。承租方不想连续租住，须在1个月前通知出租方。 3、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳，逾期
3、不交纳租金，出租方有权终止合同，收回房屋。 第六条 违约责任 1、出租方违反该合同，应赔偿承租方一个月租金的违约金。 2、承租方违反该合同，应赔偿出租方一个月租金的违约金。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲 裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 房屋内设施清单 第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方公共协 商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，出
4、租方、承租方、中介公司各执1份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产租赁合同 篇2 甲方(出租方)： 负责人： 乙方(承租方)： (经营品牌) 负责人： 经甲、乙双方协商全都，达成以下协议，签订本房屋租赁合同。 第一条: 房屋位置：位于XX市XX区XX路西口2号XXXX商业裙楼E区东半局部 。 其次条：租赁面积和期限、递增比例。 1、租赁面积为 499 。 2、租赁期共 伍年整，甲方从 20xx 年 月 日至 年 月 日止。装修期为 天，装修期内不计房租，租赁期限自动顺延。合同期满后，如甲方连续出租该房屋的，同等
5、条件下乙方享有优先续租权。 3、递增比例为： 房屋租赁期限内前两年房屋租赁每平米每月单价不变，第三年开头(包含第三年)每年在前一年的根底上递增 8 % 第三条：租金、押金、物业费、水、电自然气等费用交纳期限。 1、租金为每年(大写) 元整(不含税)。小写￥ 元整(不含税)，合同签订后一次性交付陆个月(半年)房租。 第一次交付房租到期后每陆个月(半年)提前壹个月支付下半年房租。 2、押金 元整，押金为壹个月房租，合同签订后一次性交付，合同到期后若甲乙双方达成全都不续签合同，10日内退还押金。 3、物业费 3.5 元 /(不含税)按季度交付(乙方进场装修前付清一季度的物业费)。 水费 5 元/吨，
6、按季度交付。电费 1.35 元/度，预购电插卡使用。 4、其它费用，乙方另行向市政及其他相关部门交付，如乙方需加自然气接口费用自负与甲方无关，其它市政及相关费用与甲方无关，烟道安装使用总费用分摊40000元一次性收取，后期烟道维护修理等费用由全部烟道使用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整，乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后赐予退还。 5、备注：如全部有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部担当解决与甲方无关 。 第四条：甲方责任 甲方应保证所出租的房屋权属没有争议，若发生产权纠纷或债务由甲方负责，并担当因此给乙方造成的经济损失。 第五条：乙方责任 1、
7、乙方不得利用所租房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让，须经甲方同意。 3、乙方应准时交纳实际使用的水电费用，交纳因使用房屋所产生的各种市政、市容等费用。 4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请，经甲方同意，双方重新签定租赁合同;租赁期届满前一个月未提出续租申请的，合同到期乙方应交出所租赁房屋。 5、乙方自主经营甲方无权干预，由于乙方经营当中发生任何安全或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。 第六条：违约责任 乙方逾期3天不交付租金的，视同解除本合同，出租方有权收回房屋，押金不予退还，乙方由于任何缘由不撤离承租区域造成甲方损失的，甲方每日将
8、按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金，乙方无任何异议。 第七条：免责条件 1、房屋如因不行抗力的缘由导致损毁和造成乙方损失的，双方互不担当责任。 2、因政策性缘由造成合同提前终止的，双方互不担当责任。 第八条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 第九条：其它商定事项 1、每月由相关物业部门查收承租方水费。 2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外(如：美发厅用水18元/吨)等。 3、甲方供应给乙方空调安装位置为门前立柱(严格根据城管要求安装使用)，乙方若需要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装使用费。 4、乙方的
9、广告门头安装必需做好密封工作、排风口必需做好隐藏美观工作、空调安装使用必需做好空调排水工作(不允许空调排水直接排在门前，须做好专业空调排水设施)，以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认。 第十条：餐饮及其它特别行业的商定 1、 烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的餐饮商户平均分摊。 2、 隔音设施乙方自行解决，甲方做好协作协调工作。 3、 如消失住户投诉等问题，甲方积极协作乙方做好协调工作，由此产生费用问题由乙方担当。 4、 由餐饮商户产生的泔水垃圾由乙方自行解决。 5、 餐饮行业商户必需安装国家正规厂家合格油烟净化器。 6、 餐饮行业商户必需安装有关内部厨房及洗碗房的
10、下水隔油工作(隔油池)，若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行修理，造成全部损失由乙方全部担当。 第十一条：本合同未尽事宜，由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，双方各执两份，甲乙双方签字盖章即刻生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产租赁合同 篇3 甲方（出租方）：_ 企业法人营业执照号码：_ 注册地址：_ 乙方（承租方）：_ 企业法人营业执照号码：_ 注册地址：_ 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，
11、订立以下合同。 第1条 合同前提条件 11 鉴于本合同项下的房产全部权人均系甲方或其下属的子公司及其所掌握的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意托付甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。 第2条 合同房产范围、使用和处置 21 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的局部房产共_处，所占总建筑面积共为_平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的具体描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构本钱合同之一局部。 22 甲方下属拥有房产的企业将严格根据本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产
12、与乙方签署详细房产租赁合同。详细合同的商定与本合同有冲突的，以本合同为准。 23 乙方须依据各详细合同商定用途使用合同房产，并承受甲方的监视，如转变用途，需征得甲方同意。 24 非经甲方同意，乙方不得转变合同房产主体构造。 25 租赁期满不再续约的，乙方须准时、完整地向甲方交回合同房产。 26 租赁期间，如合同房产全部权人将合同房产全部权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。 第3条 租赁期限 31 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_年，追溯自_年_月_日起算。 32 假如乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。 33 甲方
13、在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。 34 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的局部或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。 第4条 租金和税费 41 乙方每年应根据平均每个平方米人民币_元（_元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的商定见附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同。 42 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给
