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1、娄底房屋租赁协议规定格式范文出租方（甲方）：_身份证号码：_承租方（乙方）：_身份证号码：_居间方（丙方）：_身份证号码：_根据中华人民共和国民法典等法律法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜签订本协议。第一条房屋基本情况1、该房屋坐落于_市_区（县）_街道办事处（乡镇）。该房屋为：_楼房_室_厅_卫，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_。2、该房屋（已未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：_1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。2、甲方转租该房屋的，甲方应向乙方出示房屋所
2、有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋租赁用途及房屋修缮1、该房屋租赁用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。2、甲方（是否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第四条租赁期限1、房屋租赁期期限：_自_年_月_日起（含当日）至_年_月_日止，共计_天。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。3、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租
3、赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面口头）通知对方。第五条租金1、租金标准：_5000元年，租金总计：_人民币（大写）伍仟元整（￥5000元），该房屋租金一年内不变。2、租金支付时间：_（签订本合同之日起一次性支付/）。3、租金支付方式：_（现金电子支付/转账支票银行汇款）4、甲方或收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第六条押金1、甲方交付该房屋（钥匙）时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为：_人民币（大写）_元整（￥_元）。2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费
4、用1、租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：_乙方承担（水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。2、本合同中未列明的其他费用由甲方承担。3、甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算。第八条居间服务1、丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或者媒介服务，如实报告订立房屋租赁合同事项，办理房屋租赁登记备案手续，并协助甲乙双方办理物业交验。2、本合同签订后，甲方即应向丙方支付居间服务费（佣金）人民币（大写）整（￥_元），支付方式：_现金电子支付/转账支票银行汇款。3、本合同签订后，乙方即应向丙方支付居间服务
5、费（佣金）人民币（大写）贰佰元整（￥200元），支付方式：_现金电子支付/转账支票银行汇款。4、甲乙双方在支付以上居间服务费后，则无需再向丙方支付任何费用。第十条房屋返还1、返还：_租赁期满或合同解除后，乙方应_日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。2、乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为（乙方恢复原状乙方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿）。3、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方应通知乙方在_月内前来处理，乙方不来处理或者同意甲方处理的，甲方可以自行处理。第十一条房屋及附属设施的维护1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附
6、属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方适用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、对于乙方的装修、改善增设的他物甲方不承担维修的义务。3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租1、
7、除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。2、乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。3、接受转租方损坏该房屋及其附属设施的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。2、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同适用乙方与新所有权人。第十四条合同解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：_该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋
8、毁损、灭失或造成其他损失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：_未按约定时间交付该房屋达_日的。交付的房屋严重不符合合同约定影响乙方使用的。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。交付的房屋危及乙方安全或健康的。（5）其他：_。4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：_不支付或者不按照约定支付租金达_日的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将房屋转租给第三人的。（5）利用该房屋从事违法活动的。（6）其他：_。第十五条违约责任1、甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。2、因甲方未按约定履
9、行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。3、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。4、乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。5、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。6、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按照标准支付违约金。7、丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还居间服务费外，还应赔偿由此给甲方或者乙方造成的损失。8、其他：_。第十六条无权代理甲方或者乙方由代理人代为签订
10、本协议并办理相关事宜的，代理人应在被代理人开具的授权委托书授权范围内与对方确定本协议具体条款，代理人超越代理权限或者代理权终止后的代理行为，未经被代理人书面追认的，对对方不发生法律效力。第十七条其他约定第十八条争议解决1、本协议项下发生的争议，甲乙丙三方应协商解决或申请调解解决。协商或调解不成时，三方同意选择下列第种方式解决：_提交仲裁委员会仲裁。向人民法院提起诉讼。2、甲乙丙三方的有效法律文书送达地址为：_甲方：_;甲方：_ 乙方：_;丙方：_。3、本协议经甲乙丙三方双方签字盖章后生效。本协议及附件一式三份，其中甲方一份，乙方一份，丙方存档一份。甲方（签字及手印）：_联系电话：_乙方（签字及
11、手印）：_联系电话：_丙方（签字及手印）：_联系电话：_签署时间：_年_月_日娄底房屋租赁协议规定格式范文（二）合同号：订立房屋租赁合同双方：出租人：成都高新置业有限公司（以下称甲方）营业执照号：承租人：（以下称乙方）营业执照号/身份证号：经甲、乙双方友好协商，双方根据有关法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用事宜，特订立本合同，共同遵守：第一条租赁房屋及用途甲方出租的房屋坐落地址在成都市高新区天韵路_号“成都高新国际广场”座（暂定名）第层部分位置，建筑面积约为，具体位置详见附件一楼层平面图（用阴影表示部分）。该面积作为实际计租面积，双方不再就使用实际面积进行结算。甲方出租的房屋为商铺，乙方
12、租赁经营，乙方在租赁期内不得擅改变房屋租赁用途。第二条租赁期限本合同的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金和租金交纳期及条件：1.自合同签订之日起第一年的租期结束之日起算，免租期个月（含装修期和试营业期），即_年_月_日起至_年_月_日止。自_年_月_日起正式计租。2.租金第一、二、三年（即从_年_月_日起）为每月每平方米人民币_元，每月共计￥元（大写：人民币_元整），每季度共计_元（大写人民币：_元整）全年共计￥（大写：人民币_元整）。3.租金以每个月为一付款周期，采用先付租金后使用租赁房屋的租赁原则。租赁于房屋交付前七日内交足，以后的租金均应在下一付款周期开始前七日
13、交足。4.甲方收取租金后，向乙方出具收款凭证。5.乙方所交租金仅为所租赁的房屋租金未包括物业管理费、电费、空调使用费等使用房屋所发生的费用。电费、水费等其他费用，由乙方自行承担。第四条履约保证金：1.乙方自签约当日须向甲方交付一个月租金的款项：￥币：_元整）作为履约保证金。2.履约保证金由甲方收取。甲方收取履约保证金后，向乙方出具收据。3.在合同履行期间，乙方给所租物业及附属设施设备造成损坏的（正常的自然磨损除外），乙方应将所租物业回复原状，否则，租赁合同终止后，甲方可以从履约保证金中扣除合理的修复费用及修复期间相当于租金的房屋使用损失，保证金不足以抵扣部分的损失甲方有权向乙方追偿。4.当乙方未按本合同的规定支付房屋使用所产生的水电气、物业管理等公用事业费用，甲方有权从其保证金内提取上述费用和因延迟缴纳上述费用产生的滞纳金、违约金等，同时书面
