26楼主体验收监理评估报告.docx

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1、5#楼 主体分部工程质量评估报告 主体分部质量评估报告 六安市建工建设监理有限公司受合肥市瑶海区城建投资有限公司的委托，承担该公司瑶海区幸福花园拆迁恢复点二期工程施工监理任务。该工程于2013年2月21日开工建设至2014年8月 29日完成了1-20层主体隐蔽工程内容，具备验收条件。根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）规定，对工程实物已预检；对工程资料已审查，同意组织验收。 一、工程概况：1、工程 名称 ：合肥幸福花园二标段5#楼2、设计单位：深圳市建筑设计研究总院有限公司3、监理单位：六安建工建设监理有限公司4、勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院5、施工单位：江西地质（

2、集团）有限公司6、建设地址：合肥市瑶海区枞阳路与复兴路交口7、建筑面积：19771.68、结构类型：框架剪力墙结构9、层 数：地上33层 二、评估依据：1、本工程施工图纸及说明2、建设工程承包合同3、中华人民共和国建筑法4、中华人民共和国合同法5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文6、建设工程质量管理条例7、建筑工程监理规范（GB50319-2000）8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）9、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；10、砼添加剂应用技术规范（GBJ2003）11、钢筋焊接及验收规程 三、施工企业工艺标准、质量管理体系、合同履约情况：

3、 本工程自开工以来，施工企业按批准的施工组织设计建立、完善并有效运行质量管理体系，认真执行企业工艺标准，施工过程中实行“三级”检查验收制，施工过程中没有出现质量、安全事故。严格执行施工合同、积极履约，建设单位及时按合同条件支付工程进度款，为工程的顺利进行提供了有效的经济保障。现场代表积极协调外部各方关系，及时保证“三通一平”，为工程建设的顺利进行提供了良好的外部环境。施工单位及时成立了工程建设项目部，项目经理、生产经理、质量员、安全员及其他有关人员及时到位，编制施工组织设计，建立质量管理体系和管理制度，及时搭设临时设施，调配施工人员和机械，组织施工材料进场，为保证工程建设和施工质量创造了条件。

4、 四、工程分包情况： 无分包。 五、法律、法规、强制性标准条文执行情况： 本工程施工中严格执行中华人民共和国建筑法等法律、法规和工程建设强制性标准条文的规定，没有出现违反法律、法规和工程建设强制性标准条文的现象。 六、勘察、设计单位配合情况： 勘察单位和设计单位积极配合工程建设，及时处理施工中出现的问题，参与了建设单位组织的基槽及基础验收，并根据现场地质情况，对局部基础处理。基础工程通过验收，符合地质勘探、设计和规范要求。已实现设计的功能指标。 七、监理合同及工程监理情况： 六安市建工监理有限公司严格按委托监理合同约定，认真履行了各项义务，依照现行国家法律、法规、有关技术标准、设计文件和建设工

5、程承包合同，实施了工程监理，本着“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，开展各项监理工作。既规范了参建各方的建设行为，又维护了相关方的合法权益。1、 按照管理层次和管理跨度的需要，派驻由总监理工程师、富有经验的专业监理工程师组成的监理部进驻施工现场，监理部针对该工程的具体情况，编制监理规划、实施细则和旁站方案。 2、认真审查、审批施工单位编制的施工组织设计及质量管理体 系，已审定的施工组织设计、质量目标和质量措施，施工单位已基本贯彻执行。3、坚持按已审查合格的设计图纸，按已审定的施工组织设计，按规定程序作业的原则。坚持按现行工程监理规范、技术标准及合同约定对进场材料设备、构配件进行进场验收和见证

6、复验，杜绝了不合格材料用于工程上。对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，均能做到在监理工程师见证下取样、送检。4、在监理过程中，监理部成员采取旁站、巡视和平行检验等形式，加强现场工序质量监督检查；对施工中出现的质量缺陷和问题，决不放过，及时签发监理通知，督促施工单位整改到位并跟踪查验直至合格为止。5、注重现场协调工作，坚持监理例会制度，及时召开专题会议，定期或不定期向业主汇报质量动态状况。6、督促施工单位加强技术和管理资料的收集、整理汇总工作，以监理资料为切入点，促使整个工程资料及时、准确真实反映工程动态。为决策管理等提供信息支持。7、施工各阶段验收工作严格按建筑工程施工质量验收统一标准（G

7、B503002001）执行，合法组织，规范程序。地基验槽、基础工程等组织了建设、监理、勘察、设计、施工等单位参加的验收，验收结论合格，并有六安市建设工程质量监督站现场监督。8、整个监理工作有序开展，整个施工过程处于受控状态，在可预见风险范围内，该工程安全、质量等目标基本实现。 八、施工质量问题及处理情况：本工程施工过程中没有发生重大施工质量事故。九、检验批、分项、子分部工程质量验收情况：（一）混凝土子分部1、模板工程：本工程模板采用胶木板，钢管支撑，模板安装完，监理、业主对模板采用钢尺测量，水准仪复核，存在问题及时整改，除板面平整度局部较差外，截面尺寸、模板垂直度等满足相关规范要求。2、钢筋工

8、程：本工程所用钢筋均为马钢钢材并有产品质量保证书，并经现场见证取样送检测站检测合格。钢筋绑扎能够符合设计要求和规范规定。3、混凝土浇筑：本工程所浇筑的砼全部为商品砼，浇筑前，监理部检查了商品砼的配合比及水泥、砂、石等主要原材料的出厂合格证及相关检测报告，并在砼浇筑现场随机抽检砼坍落度，确保砼浇筑质量。砼观感局部存在麻面、漏浆、胀模、烂根现象外，均符合合同质量要求。4、现浇结构：构件尺寸偏差，轴线位移、平整度检查，除局部存在麻面、漏浆、胀模、烂根现象外，其他均符合合同质量要求。（二）砌体子分部 填充墙砌体：本工程填充墙采用加压混凝土砌块，砌筑过程中严格控制干砖上墙现象，施工过程中检查拉结筋的放置

9、，砂浆饱满度、表面平整度、垂直度等均符合质量要求。 检验批、分项、子分部工程质量验收合格，主体分部工程具备验收条件，经监理工程师审核，同意组织主体验收。十、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档情况： 本工程质量控制资料，能够反映本工程施工过程各个环节，工程质量状况、基本数据和原始记录，反映工程测试结果和记录，是工程质量的客观见证，是评价工程质量的主要依据。经查验：1. 主体工程质量控制资料基本齐全并整理归档。2. 施工过程资料基本完备。 检验批、分项、子分部工程质量验收情况：分部工程 子分部工程 分项工程检验批数量施工单位自检情况监理单位检查情况主体结构混凝土 模 板40 合格 合格 钢 筋

10、80 合格 合格 混凝土20 合格 合格 现浇结构40 合格 合格砌体填充墙砌体 20 合格 合格十一、有关安全及功能的检验和抽样检测结果： 施工中严格要求施工单位按国家颁布实施的有关建筑施工安全条例和施工单位的安全组织设计组织施工，主体结构的功能检测等均符合要求。每次工程例会均强调安全施工，没有出现安全事故。 十二、工程质量事故处理情况： 施工中没有出现工程质量事故。 十三、工程观感质量验收情况： 观感质量“一般”，符合规范要求。十四、分部工程质量评定 本工程施工方法基本正确，所含各检验批、分项、子分部工程验收合格，质量保证资料基本齐全，相关试件测试合格，施工中没有发生重大质量问题和安全事故

11、，实测实量部分检测结果符合要求，观感一般。监理评估本工程1-20层主体分部质量合格。 六安市建工建设监理有限公司 合肥幸福花园二标段工程监理部 2014 年 9 月 1 日下面是余秋雨经典励志语录，欢迎阅读。 不需要的朋友可以编辑删除！ 关于年龄1.一个横贯终生的品德基本上都是在青年时代形成的，可惜在那个至关重要的时代，青年人受到的正面的鼓动永远是为成功而搏斗，而一般所谓的成功总是带有排他性、自私性的印记。结果，脸颊上还没有皱纹的他们，却在品德上挖下了一个个看不见的黑洞。2.我不赞成太多地歌颂青年，而坚持认为那是一个充满陷阱的年代。陷阱一生都会遇到，但青年时代的陷阱最多、最大、最险。3.历史上

12、也有一些深刻的哲人，以歌颂青年来弘扬社会的生命力。但这里显然横亘着一种二律背反：越是坚固的对象越需要鼓动青年去对付，但他们恰恰因为年轻，无法与真正的坚持相斡旋。4.青年时代的正常状态是什么，我想一切还是从真诚的谦虚开始。青年人应该懂得，在我们出生之前，这个世界已经精精彩彩、复复杂杂地存在过无数年，我们什么也不懂，能够站正脚下的一角建设一点什么，已是万幸。5.中年是对青年的延伸，又是对青年的告别。这种告别不仅仅是一系列观念的变异，而是一个终于自立的成熟者对于能够随心所欲处置各种问题的自信。6.中年人的当家体验是最后一次精神断奶。你突然感觉到终于摆脱了父母、兄长、老师的某种依赖，而这种依赖在青年时

13、代总是依稀犹在的;对于领导和组织，似乎更贴近了，却又显示出自己的独立存在，你成了社会结构网络中不可缺少的一个点;因此你在热闹中品尝了有生以来真正的孤立无援，空前的脆弱和空前的强大集于一身。7.中年人一旦有了当家体验，就会明白教科书式的人生教条十分可笑。当家管着这么一个大摊子，每个角落每时每刻都在涌现着新问题，除了敏锐而又细致地体察实际情况，实事求是地解开每一个症结，简直没有高谈阔论、把玩概念的余地。这时人生变得很空灵，除了隐隐然几条人生大原则，再也记不得更多的条令。8.中年人的坚守，已从观点上升到人格，而人格难以言表，他们变得似乎已经没有顶在脑门上的观点。他们知道，只要坚守着自身的人格原则，很

14、多看似对立的观点都可相容相依，一一点化成合理的存在。于是，在中年人眼前，大批的对峙消解了，早年的对手找不到了，昨天的敌人也没有太多仇恨了，更多的是把老老少少各色人等照顾在自己身边。请不要小看这“照顾”二字，中年人的魅力至少有一半与此相关。9.中年人最可怕的是失去方寸。这比青年人和老年人的失态有更大的危害。中年人失去方寸的主要特征是忘记自己的年龄。一会儿要别人像对待青年那样关爱自己，一会儿又要别人像对待老人那样尊敬自己，他永远活在中年之外的两端，偏偏不肯在自己的年龄里落脚。10、某个时期，某个社会，即使所有的青年人和老年人都中魔一般荒唐了，只要中年人不荒唐，事情就坏不到哪里去。最怕的是中年人的荒唐，而中年人最大的荒唐，就是忘记了自己是中年。11、中年太实际、太繁忙，在整体上算不得诗，想来难理解;青年时代常常被诗化，但青年时代的诗太多激情而缺少意境，按我的标准，缺少意境就算不得好诗。12、一般情况下，老年岁月总是比较悠闲，总是能够没有功利而重新面对自然，总是漫步在回忆的原野，而这一切，都是诗和文学的特质所在。老年人可能不会写诗或已经不再写诗，但他们却以诗的方式生存着。看街市忙碌，看后辈来去，看庭花凋零，看春草又绿，而思绪则时断时续，时喜时悲，时真时幻。13、老人的年龄也有积极的缓释功能，为中青年的社会减轻负担。不负责任的中青年用