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1、出租铺面合同 出租铺面合同1 出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、建屋地址甲方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租方屋的登记面积为 平方米(建筑面积 )，房产证号为 及其附属设施(钢结构房屋约220平方米)。三、租赁期限租赁期限自 20XX 年 9 月 15 日起至 20XX 年 9 月 14 日止，为期 10 年。四、租金1.租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年
2、租金不变。2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间)五、押金1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与 20XX 年 9 月 15 日前支付给甲方押金 6000 元，(陆仟元整)，甲方在收到押金后予以书面签收。2.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。3.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。六、甲方义务1.甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20XX
3、年9月15日前。2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。4.如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。5.甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。七、乙方义务1
4、.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2.乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。3.乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。6.乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。八、合同终止及解除的规定1.乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先
5、续租权。2.租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。3.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。4.合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。九、违约处理1.合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让;2.乙方逾期超过15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算;3.若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，
6、甲、乙又方可另行协商。十、其他1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 出租铺面合同2 出租方（下称甲方）：身份证：承租方（下称乙方）：身份证：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于x街x号x门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共x平方米。2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全
7、的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为x门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为x元，然后每年租金在上年的基础上递增x%，租金提前x个月支付，每年支付x次，具体为x。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金x元。租赁期满，若乙方无违约行为，本
8、保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第x年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后x日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方
9、不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的x个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定期限交付租金，超过x天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋x天
10、以上的。（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过x天的。（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合
11、同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的x支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的x支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的x支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有
12、同等法律效力；本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式x份，甲、乙双方各执x份。甲方：电话：乙方：电话：x年x月x日 出租铺面合同3 甲方 姓名： 乙方 姓名：身份证号码： 身份证号码：年 月 日，甲方将出租给一方，经双方协商，特订以下事宜：1. 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计壹年。2. 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年出租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年 个月出租费。3. 铺面出租费按十二个月计算，本年为 元一年 。以后各年随物价和市场上涨进行调整。4. 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙方承担。5. 铺面自出租之日起
13、，房内设施（包括水，暖管道），经双方检查完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。6. 铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。7. 房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租铺面，必须提前告知甲方同意。8. 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲方将向有关仲裁部门起诉。9. 任何一方违反合同，均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损失，中途提出终止合同罚违约金 元。10. 出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。11. 本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年 月 日 出租铺面合同4 出租方（甲方）：承租方
14、（乙方）：甲乙双方经友好协商，签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落商铺、其楼上楼下全部x平方米转租与现租人为商铺营业使用。第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。第三条租金1。每年租金人民币x元，每年月日以前缴纳。2。房租在每年x月x日上交甲方，托欠时不的超过x天。第四条使用转租物的限制1。本转租房屋系供商业营业之用。2。在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3。转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。4。转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。5。店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。6。此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天
