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1、 目 录第一章： 编制依据 2第二章： 工程概况 2第三章： 施工组织管理 5第四章： 施工准备 14第五章： 施工进度计划及工期保证措施17+第六章： 主要资源计划 22 第七章： 施工平面布置 24第八章： 施工方案 26第九章： 质量保证措施 42第十章： 安全生产管技术保证措施55第十一章：现场安全文明施工及环境保护措施62第十二章：季节性施工措施65第十三章：成品保护措施 69第十四章：成本控制 71第十五章：档案收集整理 72第一章 编制依据1、工程合同 1.1与建设单位签订的工程施工合同 1. 2、施工合同补充条款2、编制依据2.1建筑工程设计施工图2.2建筑施工扣件式钢管脚手架
2、安全技术规范（JGJ130-2001）2.3建筑施工计算2.4混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 2.5混凝土结构施工图图集03G101-12.6设计单位施工图纸会审，技术交底，相关法律、法规、标准。2.7地质勘探资料第二章 工程概况一、工程建设概况1.1工程名称：万友城市花园B、C组团(山千院)二期6#楼工程1.2建设单位：重庆市康恒置业有限公司1.3设计单位：华优建筑设计院1.4监理单位：重庆市建永工程监理有限公司1.5勘察单位：重庆南江地质工程勘察院1.6施工单位：锦宸集团有限公司重庆分公司1.7建设地点：重庆市南岸二塘万友城市花园居住小区（L4-1/03地块）二
3、、建筑设计概况1.1工程规模：6#楼建筑面积18646.27，高度为99.9米，共34F-1F。1.2建筑等级：本工程属A级高度丙类高层建筑，抗震设防烈度6度，建筑安全等级为二级，建筑现场使用年限50年。1.3、建筑层高：住宅层高2.9米。1.4、建筑装修：本工程主要装修设计如下表：部位做 法地面水泥砂浆地面（防水）1、20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光2、2厚JS防水涂料3、100厚C10混凝土垫层找坡，表面赶光4、素土夯实水泥砂浆地面（无防水）1、20厚1:2水泥砂浆面层铁板赶光，掺4%防水剂2、水泥砂浆结合层一道，水灰比0.40.53、100厚C10混凝土垫层4、素土夯实楼地面水泥砂浆楼面
4、（防水）1、201：2水泥砂浆面层铁板赶光2、2厚JS防水涂料3、1:3水泥砂浆找坡层，最薄处20厚4、水泥砂浆结合层一道，水灰比0.40.55、楼层结构板水泥砂浆楼面（无防水）1、201：2水泥砂浆面层铁板赶光2、水泥砂浆结合层一道，水灰比0.40.55、楼层结构板内墙水泥砂浆墙面1、 基层处理2、 7厚1:3水泥砂浆打底扫毛3、 6厚1:3水泥砂浆垫层4、 5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光外墙涂料墙面1、stucco涂料2、1:2厚抗裂腻子3、6厚1:2.5水泥砂浆4、9厚1:3水泥砂浆找平层（每立方砂浆0.9kg丙炳单丝短纤维）天棚水泥砂浆天棚1、 清理基层2、 刷水泥砂浆一道（加建筑胶适
5、量）3、 10厚1:1:4水泥石灰砂浆4、 3厚1:2.5水泥砂浆屋面上人屋面1、 铺防滑地砖，聚合物水泥砂浆同色勾缝，样式及尺寸待甲方确定2、20厚1:2.5水泥砂浆结合层3、40厚C20细石砼分仓不大于4*44、3厚1：2.5水泥砂浆5、50厚发泡砼保护层6、3厚聚乙烯丙纶防水卷材一道，同材料粘接剂二道7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层8、1:8陶粒砼找坡层，最薄处30厚9、钢筋砼屋面结构板不上人屋面1、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，分割缝间距3m2、15厚1:3水泥砂浆找平层3、4厚SBS改性沥青卷材防水层4、15厚1:3水泥砂浆找平层5、钢筋混凝土屋面板屋面种植屋面1、300700厚
6、种植土2、100陶粒虑水层3、排水导管具体由专业景观设计公司设计施工，排水孔处作大粒径卵石滤水层4、20厚1:2.5水泥砂浆找平保护层5、40厚C20细砼加4%防水剂，内配双向4200*200钢筋分仓缝小于4000*4000(刚性防水层)6、30厚粗砂7、聚脂无纺布一层（隔离层）8、3厚SBS高聚物改性沥青卷材9、20厚1:2.5水泥砂浆找平层10、钢筋砼屋面结构板2、结构设计概况2.1、本建筑结构为剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙级，设防烈度为6度，设计基本地震加速度值0.05，抗震等级：剪力墙为三级。基础形式为人工挖孔灌注桩，其余的为墙下条形基础，以中风化泥岩为持力
7、层，要求基岩地基极限承载力标准值不小于7.56Mpa,基岩地基承载力特征值不小于2744Kpa。2.2、本工程使用的混凝土强度等级见下表：基础部分垫层未特别注明的垫层为C15砼桩封底垫层混凝土等级同装身主体部分标高 部位剪力墙、柱梁、板基顶15.50mC50-3.63.9mC3015.527.1mC45C2518.00m27.10mC45C2527.10m38.70mC40C2538.70m50.30mC35C2550.370.6m以上C30C2570.696.7mC25C2596.799.6mC30C30其余部分填充墙圈梁、构造柱为C20砼屋面构造柱、压顶砼C20第二节 工程施工特点1、本工
8、程位于南岸区二塘片区内L4-1/03地块，附近在建工程较多，特别是临近工商大学住宿，为避免与其他建筑公司、学校学生产生摩擦，我们应加强现场安全防护和治安保卫工作。由于本工程位于工商大学住宿旁，在施工过程中对环境的控制要求较高，特别是平整场地时土石方开挖、运输，夜间施工也受较大限制，对施工进度造成了一定的影响。2、本工程为山地地形，业主平整场地。施工场地要分块平整，现场围墙、道路、排水系统、临时用水、用电系统只能分区、分片逐步形成。3、本工程轴线繁多且相互关联，施工时测量工作量及测量交圈的难度相当大，因此施工测量时必须建立整体控制点网，并依据整体控制网对各套轴线进行复核做好整体控制。4、本工程的
9、体量大、工期紧、质量要求高、资源一次性投入大。5、本工程场地标高比较多，现场施工临时场地却十分狭窄，造成现场材料二次转运。第三章 施工组织管理第一节 施工目标及目标管理1、施工目标：针对本工程的实际情况，根据工程施工合同和我集团公司对本工程的要求，结合项目部的具体情况，制定本工程的目标。工程目标具体如下：施工目标一览表序号工程目标 目标内容 1质量目标建筑各分部分项达到国家施工及验收规范标准，一次性合格率100%，整体性一次验收合格 2工期内容确保总工期450天，争取工程提前竣工 3职业健康安全目标杜绝重大火灾事故，杜绝土方坍塌，高空坠落，物体打击、触电事故，杜绝重大机械事故，杜绝急性中毒事故
10、，因工负伤频率控制在5以内4环境目标现场噪声、达标排放、施工污水排放前进行沉淀净化，土方、材料车运输遗漏，废弃物分类堆放，回收可再利用的废弃物，最大限度节约能源资源 5 文明施工目标创重庆市市级文明建筑工地2、目标管理：为确保各项目标的实现，开工初公司与项目经理签定内部管理合同。内部合同明确规定考核标准、考核方式及奖罚办法。为达到以上目标，项目经理与项目机构管理人员签定责任书，将目标分解落实到基层。第二节 施工组织1、施工组织管理机构集团公司在施工现场成立万友城市花园施工管理项目部，施工组织管理机构包括各岗位人员的责任、职责，强调了施工管理要坚持程序化管理。材料采供人员及库管员应坚持采购合格材
11、料及坚持材料验收标准进行验收入库，并要求建立各种入场材料质量台帐；质检人员按施工及验收规范和施工组织设计方案进行督促检查，发现问题及时整改，经常在现场跟踪检查并组织交叉检查；施工管理人员坚持使用合格材料和坚持各道工序报验，各工序报验必须是在自检、互检合格的前提下以书面形式进行报验，报验不符合要求时严禁进入下道工序施工。严格控制轴线标高，明确各管理人员的职责，确保工程施工质量及安全文明施工。锦宸重庆分公司在施工现场设立万友城市花园居住小（L4-1/03部分地块）6#楼项目部，作为分公司派驻机构，项目经理部组织机构框图如下：项目经理项目执行经理项目生产经理（土建）项目技术负责人项目副经理（安装）工
12、程技术部安装部质安部预算合约部综合办公室物资设备部技术员计量员试验员资料员工程部安全员质量员预算员成本员行政保卫材料员设备员劳务公司施工员测量员质量员安全员材料员钢筋班组木匠班组砼工班组砖工班组施工组织管理流程图：1.1技术管理：项目经理技术负责人质检员施工员班组长操作人员1.2安全管理：项目经理安全员施工员施工班组长施工班组作业人员2、施工管理机构人员的工作职责：2.1、项目经理2.1.1项目经理是项目工程质量安全第一责任人，对本项目人员在施工中违反设计图纸、国家现行的施工标准、强制性规范和法律法规、施工工序流程造成的质量问题负领导管理责任。2.1.2在施工过程中要坚持“质量第一，预防为主”
13、的方针，正确处理进度与质量的关系，组织施工作业人员认真贯彻执行建筑管理条例、质量标准。施工规范及保证各项质量制度和措施，负责组织、督促检查实施执行情况。2.1.3根据项目工程特点，必须负责组织编制本项目工程施工质量计划，选定设置工序活动质量控制点，并制定质量预控措施计划。2.1.4在项目施工中，项目经理应根据工程特点，对项目施工组织施工工序，施工质量随时组织本项目相关人员定期进行检查，对存在的质量问题，负责组织落实进行限期整改直到问题解决。2.1.5组织质量事故的调查、质量事故的分析和处理并落实责任人，重大质量事故及时向上级主管部门报告。2.1.6组织对本项目施工管理人员、作业人员进行质量素质教育，并依据工程施工进度情况，定期和不定期开展质量培训活动，多途径提高员工质量意识，加大对工程质量通病的防范和治理力度。2.1.
