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1、建筑工程合同精选版工程名称：_市鼎瑞大厦（研发大楼及公租房项目）发包方：四川_公司乙方：签订日期：_年_月_日建筑水电安装工程承包协议书发包方（简称甲方）：四川_公司承包方（简称乙方）：依照民法典、中华人民共和国建筑法及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：项目的水电安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。一.工程概况工程名称：_市鼎瑞大厦（研发大楼及公租房项目）施工内容：给排水系统，强、弱电系统（弱电只包预埋部分）图纸范围内所有室内水电安装工程，双包。结构类型：工程地点：_区土主镇高一组二、乙方进场人数（附
2、名册）乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定，承担本工程的全部水电安装工作，并组织进场所需工种人员，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。三、工期进度要求（一）开工日期：_年_月_日（二）总（日历）工期：个月（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。四、承包方式与范围（一）承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。（二）承包范围：1.给排水系统，强、弱电系统（弱电只包预埋部分）。图纸范围内的所有室内的水电安装工程（包工包料）。2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。3.夜间施工乙方必须派专人值班（不补任何加班费）。4.弱
3、电系统：水电开槽、布管、穿线、埋盒,所有水电施工过程的垃圾清运.,水电施工的穿墙、打孔、切割.开关面板和灯口安装（三）计价方式：1采用可调价格合同，合同价款调整方法：a、_按定额计价方式计价：按建设工程工程量计价定额建设工程工程量清单计价规范GB50500_20以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行2水电材料及辅材按施工期间内每月的四川建设工程造价信息中对应材料价格作为最终结算价格。3人工调差按总承包合同执行。4、甲方按照水电安装工程总造价下浮14%支付
4、给乙方（下浮14%包括税金及相关的所有管理费用）。所有材料税务发票由甲方负责。5、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方，扣除提留部份税金。6、材料送检费用由乙方负责，一切资料由乙方做，包括交验收各项费用。7、所有材料严格按图纸要求，指定产品不能变动。8、工地内临水临电由乙方施工，所有材料及人工工资由甲方提供。五、工程要求：甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。（一）质量要求：按9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。2.乙方必须依据国家有关规范和
5、标准，按照设计图纸（含书面通知）和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并接受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。4.对检出的不合格品（项），乙方必须无条件地进行及时整改，直至通过质量检验达到要求。5.乙方必须负责对半成品及成品进行切实有效的保护，其保护措施须事先报经甲方认可，以保证产品的交验质量。6.乙方必须配备相应的技术人员和管理人员。若因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承担工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。7.对在管理进度质量安全文明施工等方面严重不足或经建设单位、监理
6、、甲方管理人员提出整改而未整改者进行相应的经济处罚，严重者清退出场。8.保修期为_年。（二）工期要求1、乙方必须按甲方制定的进度计划组织施工，乙方接受监理单位、建设方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监督；工程实际进度与施工进度计划不符时，乙方应按建设方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。2、工期延误（1）乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。（2）如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承担；（3）如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承担，并工期顺延。（三）成本控制要求1.乙方必须科学管理、合理施工，避免窝工现
7、象发生；努力提高工效，履行节水，节电、节材料等原则。2.各种工程材料必须实行限额领料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪费和因返工延误的工程损失全部由乙方承担。3.乙方如用到甲方的材料必须经甲方同意签字方可领用。4.乙方领出的材料如出现丢失或损坏，乙方双倍赔偿。5.乙方必须遵守甲方材料的管理制度。（四）安全施工要求1.甲方对乙方进行安全技术交底及安全教育。2.乙方必须遵守执行安全生产法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三规范”要求组织施工检查。3.乙方必须对所属员工进行安全教育，未进行安全技术交底和安全教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作
8、层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。5.乙方在施工过程中所发生的（包括由乙方原因造成的人员）工伤、死亡、病残按劳动部办公厅关于如何确认临时用工主体的复函规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承担建筑工程合同精选版（二）发包方承包方经甲、乙双方协商一致，就甲方将绿化工程的委托给乙方施工，签订以下协议一、工程的内容包括市陈仓物流园区会展北、南、北三条道路的绿化工程。以上项目均按双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。二、工期1、开工日期本项目工程的工期从月日起至日止，共30个日历天2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。
9、3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。三、工程的合同价款若施工过程中甲方有变更需要增加工程的，则按实结算。四、承建方式乙方对道路绿化工程的包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。1、乙方负责提供所承建工程的的苗木样本，必须经双方确认方可进料施工。2、施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。五、工程的付款办法1、竣工验收合格后，向乙方支付工程的合同价款的90%.剩余10%竣工验收完成后支付。六、工程的质量要求1、乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工。在施工过程中，乙方必须服从甲方监督管理，若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反
10、操作规范进行施工的事项，甲方有权提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。2、施工过程必须作好记录及隐蔽工程的验收签证。七、工程的竣工验收结算乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告，甲方在收到竣工验收报告后五天内组织有关部门进行验收，并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及有关园林绿化标准给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改，并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的的签证清单进行结算，并于三十三个工作日内结算完毕。八、合同生效与终止本合同自双方法人代表签字并加盖公章后生效。工程的质保期满，甲方将款项结清
11、后合同即告终止。九、本合同壹式贰份，甲、乙方各执壹份，具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。发包方承包方签名签名签订日期签订日期建筑工程合同精选版（三）发包方：_承包方：_工程名称：_工程地点：_建筑面积：_ 平方米；层数：_结构类型：_ ；檐高/跨度：_米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_工程性质：（指基建、技改、合资等）_承包范围：_承包方式：_质量等级（优良或合格）_工程承包造价（金额大写）_￥：_元_建设工程施工合同（小型工程本）是依据建设工程施工合同示范文本（gf一99_0201）拟定的，适用于建筑面积在_
12、平方米以内或承包造价在_万元以内的建筑工程。_建设工程施工合同协议条款依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条工期11本合同工程定于_年_月_日开工；于_年_月_日竣工。合同工期日历天数为_天.工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_天。12承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：_13工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：第2条图纸发包方于_年_月_日，向承包方提供_套图纸。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：_；项
13、日经理姓名：_.第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后_天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划后_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措
14、施，并承担相关的经济支出。第5条承包人工作51每月_日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。52遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后_天内向发包方提交施工组织设计（或施工方案）和进度计划。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。第6条工程质量检查及验收。61当工程具备覆盖、掩盖
15、条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。62工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织
