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1、融矿矿评字 ( 2021 ) 086 号恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权出让收益评估报告重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司二二一年十二月六日地址：重庆市九龙坡区谢家湾正街 55 号华润 24 城 26 栋 41 层 邮政编码：400050电话：023-68147737 18580761299 传真： (023) 68147737恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘 要融矿矿评字 ( 2021 ) 086 号评估机构：重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司。 评估委托人：广西壮族自治区自然资源厅。评估对象：恭
2、城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权。评估目的：恭城岛坪铅锌矿有限公司拟申请延续变更恭城岛坪铅锌矿 有限公司龙垒铅锌矿采矿权，根据国家相关法律法规，需对该采矿权出让 收益进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而为广西壮族自治区自然 资源厅提供“恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权”在本评估报告 所述条件下和评估基准日时点上的出让收益参考意见。评估基准日：2021 年 9 月 30 日。评估方法：收入权益法。评估报告主要参数：资源量估算截止 2020 年 4 月 30 日，累计查明控 制资源量+推断资源量：矿石量 40.77 万吨，铅金属量 3921.66 吨，平均品 位 0.65% ，锌金属
3、量 25367.48 吨，平均品位 5.02%；伴生银 6450. 18kg 。 其中， 已动用的控制资源量：矿石量 20.54 万吨，铅金属量 2665.85 吨，锌金属量 14947.5 吨；伴生银动用 3429.46kg。保有控制资源量+推断资源量：矿石量 20.23 万吨，铅金属量 1255.81吨，平均品位 0.62%，锌金属量 10419.98 吨，平均品位 5. 15%。其中控制 资源量：矿石量 7.83 万吨( 占证内保有总资源量 38.70%)，铅金属量 511.22 吨(占证内保有总资源量 40.71%) ，平均品位 0.65%，锌金属量 3927.83 吨 ( 占证内保有
4、总资源量 37.70%) ，平均品位 5.02%；推断资源量：矿石 量 12.40 万吨，铅金属量 744.59 吨，平均品位 0.60% ，锌金属量 6492. 15 吨，平均品位 5.23%。伴生银保有 3020.72kg ，Ag 品位 14.93g/t。评估利用资源量：矿石量 20.23 万吨，铅金属量 1255.81 吨，平均品 位 0.62%，锌金属量 10419.98 吨，平均品位 5. 15%。其中控制资源量：矿重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 1 电话：023-68147737 18580761299恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要石量 7.83
5、 万吨，铅金属量 511.22 吨，平均品位 0.65%，锌金属量 3927.83 吨，平均品位 5.02%；推断资源量：矿石量 12.40 万吨，铅金属量 744.59 吨，平均品位 0.60% ，锌金属量 6492. 15 吨，平均品位 5.23%。伴生银：保有金属量 3020.72kg ，Ag 品位 14.93g/t。可采储量：矿石量 17.20 万吨，铅金属量 1067.44 吨，平均品位 0.62%， 锌金属量 8856.99 吨，平均品位 5. 15%，伴生 Ag 金属量 2567.61kg ，平均 品位 14.93g/t。采矿回采率 85%；矿石贫化率 10%；生产规模为 3.3
6、 万吨/年；矿山 服务年限 5.79 年，评估计算年限 5.79 年；产品方案为锌精矿、铅精矿，品位为铅锌精矿 (铅品位 58%、锌品位 55% 、含银品位 568g/t) ；选矿回收率：锌精矿、铅精矿 ( Zn 90% 、Pb85.5% 、Ag72%) ；铅精矿 ( 58%) 含铅不含税销售价格为 10009.85 元/金属吨、锌精矿 ( 55% ) 含锌不含税销售价格为 14135.34 元/ 金属吨 、铅锌精矿含银 (568g/t) 不含税销售价格为 3655.51 元/千克；折现率 8%；采矿权权益 系数 4.30%。评估结论：采矿权评估值：经评估人员充分调查研究评估对象和市场情况的基
7、 础上，按照采矿权评估的原则和程序，选取合理的评估方法和评估参数， 经过认真计算，确定恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿需有偿处置的已 动用和可采的储量 (矿石量 40.77 万吨，其中：铅金属量 3,733.29 吨、锌 金属量 23,804.49 吨、伴生 Ag 金属量 5,997.07 kg。 ) ，对应的采矿权出 让收益计算值为人民币 1,173.55 万元，大写人民币壹仟壹佰柒拾叁万伍仟 伍佰元整，铅单位可采储量评估单价 286.50 元/吨金属，锌单位可采储量 评估单价 425.87 元/吨 金属，伴生银单位可采储量评估单价 88. 10 元/千 克 金属。保有资源量 20.23 万
8、吨，可采储量 (其中：铅金属量 1067.44 吨、锌重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 2 电话：023-68147737 18580761299恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要金属量 8856.99 吨、伴生 Ag 金属量 2567.61kg。 ) 出让收益评估值为人民 币430.39 万元，大写人民币肆佰叁拾万零叁仟玖佰元整。动用资源量20.54 万吨 (其中：铅金属量 2665.85 吨、锌金属量 14947.5 吨、伴生 Ag 金属 量 3429.46kg。 ) ，出让收益评估值为人民币 743.16 万元，大写人民币柒 佰肆拾叁万壹仟陆佰元整。矿业权出
9、让市场基准价核算：根据财政部国土资源部关于印发的通知 (财综201735 号 )和广西壮族自治区自然资源厅关于印发广西壮族自治区矿业权出让 收益市场基准价的通知 (桂自然资发202115 号 ) ，公告中铅、锌、 伴生银出让收益市场单位基准价分别为 180 元/吨金属、200 元/吨金属、 87 元/千克金属 ( 145 元/千克金属60%) ，伴生矿产的采矿权市场基准 价按 60%计算。以此市场基准价核算：本次评估需有偿处置的已动用和可 采的储量对应的采矿权出让市场基准价为人民币 595.46 万元，人民币伍 佰玖拾伍万肆仟陆佰元整。保有资源量 20.23 万吨，可采储量基准价为人民币 21
10、8.69 万元，大写 人民币贰佰壹拾捌万陆仟玖佰元整。动用资源量 20.54 万吨基准价为人民币 376.77 万元，大写人民币叁佰柒拾陆万柒仟柒佰元整。采矿权出让收益评估结果：根据矿业权出让收益征收管理暂行办 法的规定，竞争出让矿业权，以出让金额为标的，矿业权出让收益底价 不得低于矿业权市场基准价。综上，确定恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅 锌矿采矿权于评估基准日的出让收益评估值为人民币 1,173.55 万元，大写 人民币壹仟壹佰柒拾叁万伍仟伍佰元整。评估有关事项声明：评估结论使用有效期：根据矿业权出让收益评估应用指南 (试行) 评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估
11、 基准日起有效期一年。超过本评估结果使用有效期的，此评估结果无效， 需重新进行评估。本摘要具有和矿业权评估报告正文同等的法律效力。重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 3 电话：023-68147737 18580761299恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权出让收益评估报告摘要本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关主 管机关审查而作。评估报告的使用权归委托人所有。未经委托人同意，不 得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容 不得发表于任何公开的媒体上。-此页无正文-重要提示：以上内容摘自恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿 权出让收益评估报告正
12、文，欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读评 估报告全文。法定代表人：重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 4 电话：023-68147737 18580761299重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司(盖章)矿业权评估师：二二一年十二月六日 矿业权评估师：恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权出让收益评估报告目录目 录一、评估机构1二、评估委托人及矿业权人概况1(一) 评估委托人1(二) 矿业权人1三、评估目的2四、评估对象及范围2(一) 评估对象2(二) 评估范围2(三) 矿业权设置情况3(四) 矿业权评估史及有偿处置情况5五、评估基准日6六、评估依据6(一) 法规依据6(二) 行为、产
13、权和取价依据等7七、矿产资源勘查及开发概况8(一) 矿区位置与交通8(二) 矿区自然地理及经济概况8(三) 矿区地质工作概况8(四) 矿区地质11(五) 矿体地质13(六) 开采技术条件20(七) 矿山开发利用现状21八、评估过程22(一) 接受委托阶段22(二) 评估准备过程22(三) 资料收集过程22重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 1 电话：023-68147737 18580761299恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权出让收益评估报告目录(四) 评定估算阶段23(五) 编制和出具报告阶段23九、评估方法23十、评估参数的确定24(一) 评估所依据资料评述24(二) 评估参数
14、确定26十一、评估假设35十二、评估结论36十三、评估基准日后的调整事项37十四、特别事项说明37十五、评估报告使用限制39十六、评估报告日40十七、评估机构和评估责任人40重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 2 电话：023-68147737 18580761299恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文附表目录附表 1.恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权评估值估算表附表 2.恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权评估可采储量、评 估年限估算表重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司 1 电话：023-68147737 18580761299恭城岛坪铅锌矿有限公司龙垒铅锌矿采矿权出让收益评估报告正文附件目录附件 1.重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司营业执照副 本复印件附件 2.重庆融矿资产评估房地产土地估价有限公司矿业权评估资 格证书副本复印件附件 3.矿业权评估师资格证书及评估师自述材料附件 4.矿业权评估机构及评估师承诺函附件 5.恭城岛坪铅锌矿有限公司营业执照副本复印件附件 6.恭城岛坪铅锌矿有限公司
