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1、 2022年造价工程师工程造价计价与控制精华辅导资料（95）二、工业建立工程设计评价工业建立工程设计是由总平面设计、工艺设计及建筑设计三局部组成，它们之间是相互关联和制约的。各局部设计方案侧重点不同，评价内容也略有差异。因此，分别对各局部设计方案进展技术经济分析与评价，是保证总设计方案经济合理的前提。（一）总平面设计评价总平面设计是指总图运输设计和总平面布置。主要包括的内容有：厂址方案、占地面积和土地利用状况；总图运输、主要建筑物和构筑物及公用设施的配置；外部运输、水、电、气及其他外部协作条件等。1.总平面设计对工程造价的影响因素总平面设计是在根据批准的设计任务书选定厂址后进展的，它是对厂区内
2、的建筑物、构筑物、露天堆场、运输线路、管线、绿化及美化设施等做全面合理的配置，以便使整个工程形成布置紧凑、流程顺畅、经济合理、便利使用的格局。总平面设计是工业工程设计的一个重要组成局部，它的经济合理性对整个工业企业设计方案的合理性有极大的影响。在总平面设计中影响工程造价的因素有：（1）占地面积。（2）功能分区。（3）运输方式的选择。2.总平面设计的根本要求针对以上总平面设计中影响造价的因素，总平面设计应满意以下根本要求：（1）总平面设计要留意节省用地，尽量少占农田。（2）总平面设计必需满意生产工艺过程的要求。（3）总平面设计要合理组织厂内外运输，选择便利经济的运输设施和合理的运输线路。（4）总
3、平面布置应适应建立地点的气候、地形、工程水文地质等自然条件。（5）总平面设计必需符合城市规划的要求。3.工业工程总平面设计的评价指标（1）有关面积的指标。（2）比率指标。包括反映土地利用率和绿化率的指标。1）建筑系数（建筑密度）。是指厂区内（一般指厂区围墙内）建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、操作场地等的占地面积与整个厂区建立用地面积之比。它是反映总平面设汁用地是否经济合理的指标，建筑系数大，说明布置紧凑，节省用地，又可缩短管线距离，降低工程造价。建筑系数的计算可用下式计算： （4.2.1）2）土地利用系数。是指厂区内建筑物、构筑物、露天仓库及堆场、操作场地道路、广场、排水设施及地上地下管线
4、等所占面积与整个厂区建立用地面积之比，反映出总平面布置的经济合理性和土地利用效率。土地利用系数可用下式计算：（4.2.1）3）绿化系数。是指厂区内绿化面积与厂区占地面积之比。它综合反映了厂区的环境质量水平。（3）工程量指标。包括场地平坦土石方量、地上及地下管线工程量、防洪设施工程量等。这些指标综合反映了总平面设计中功能分区的合理性及设计方案对地势地形的适应性。（4）功能指标。包括生产流程短捷、流畅、连续程度；场内运输便捷程度；安全生产满意程度等。（5）经济指标。包括每吨货物运输费用、经营费用等。4.总平面设计评价方法总平面设计方案的评价方法许多，有价值工程理论、模糊数学理论、层次分析理论等不同的方法，操作比拟简单。常用的方法是多指标比照法。
