2022年建筑行业龙潭路某住宅小区工程施工组织设计

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1、 欢迎阅读本文档,希望本文档能对您有所帮助!目录第一章体例按照8第二章工程概略14第1节工程要紧概略:14第2节现场概略151、现场情况152、本工程施工难点16第三章施工安排16第1节施工构造16第2节义务分别271、总包条约范畴:272、总包构造内分包施工工程293、总包构造外分包施工工程:304、装备配件,加工品推销加工情况见表3-1305、总包与分包的关联31第3节施工安排总原那么31第4节施工进度计划34第5节构造和谐36第6节要紧工程工程量38第7节要紧苏息力计划38第8节要紧材料计划见表3-540第9节要紧装备计划41第四章施工预备41第1节技巧预备41第2节消费装备47第五章要

2、紧施工方法及技巧方法53第1节流水段的分别53第2节年夜型机器的选择55第3节要紧分部、分项工程施工次序561、地下构造施工次序562、主体构造施工次序56第4节丈量工程57第5节钢筋工程571、钢筋概述572、钢筋的检583、钢筋的加工584、钢筋的堆放595、受力钢筋的讨论地位操纵596、钢筋的定位跟间距操纵:607、梁、板钢筋的定位方法:608、施工缝的钢筋处理619、钢筋的保护层操纵6110、钢筋清算:6211、钢筋验收标准:62第6节模板工程631、概述632、模板计划:643、模板施工:654、模板撤除:655、模板质量验收标准:66第7节混凝土工程671、混凝土原材料的根本恳求6

3、72、混凝土的运输683、施工缝操纵:684、底板混凝土的浇筑695、墙板混凝土的浇筑:696、混凝土的养护70第8节回填土工程71第9节外架工程71第10节杉篙搭设72第11节预应力工程72第12节防水工程74第13节隔墙工程74第14节保温工程751、工艺流程752、施工要点75第15节涂料工程77第16节屋面工程77第17节年夜型装备的装置781、塔吊782、龙门晋升架的装置、应用及防护793、混凝土泵及布管计划:80第六章要紧施工治理方法81第1节工期保障方法81第2节质量保障方法83第3节技巧治理方法901、计划先行902、细化施工节点计划903、深化施工技巧交底914、进步的施工方

4、法91第4节平安保障方法:92第5节消防保卫方法96第6节环保、文化施工方法97第7节制品保护方法1011、制品保护义务及治理方法1012、要紧分部分项工程制品保护方法102第8节落低本钱方法计划及落低本钱目的1071、落低本钱方法1082、落低目的109第七章经济技巧目的109第八章施工总平面图111第1节施工现场平面安排原那么111第2节总平面布111第九章时节性施工方法112第1节冬雨期施工部位112第2节冬期施工方法115第3节要紧分项工程的冬期施工方法:116第4节雨期施工方法1221、现场安排1222、原材料的储存跟堆放1233、混凝土施工1254、模板工程1255、机电装置126

5、第一章 体例按照1.1某室庐小区施工条约见表1-11.2某室庐小区施工图纸见表1-21.3某室庐小区应用的要紧标准、规程见表1-31.4某室庐小区应用的要紧图集见表1-41.5某室庐小区应用的要紧标准见表1-51.6某室庐小区应用的要紧法例见表1-61.7其余见表1-7第二章 工程概略第1节 工程要紧概略:2.1.1工程引见见表11-82.1.2修建计划概略见表1-9第2节 现场概略1、 现场情况施工现园地处二环以内,出场道路较窄,年夜批装备出场较难,左近住民较多。现场已根本实现三通一平,施工用水、用电情况精良。拟建修建物西侧离原有修建只要5m,东侧离原有修建物有20m净距,基坑四周特不狭窄,

6、无奈构成迟滞的可以环行的道路。根本无加工园地。拟建修建物1号楼西侧距排斥电线较近。2、 本工程施工难点本工程园地狭窄,思索充分应用现场园地,现场不堆放过多材料。同时,1号楼应用西侧作为临时周转材料场;车库构造施工阶段,应用5号、7号楼楼座作为临时堆放加工园地;车库实现地下一层后,应用支持加密的地下一层顶板作为5号、7号楼临时堆放加工园地;6号楼地下一层顶板为预应力顶板,6号楼构造实现前方可覆土,且构造施工阶段作为加工园地。因此,地下一层支持预应力张拉前不克不及撤除。同时,该处支持差异于其余楼板,竖向支持加密至0.9m,顶板下木方加密至180200mm。第三章 施工安排第1节 施工构造3.1.1

7、工程司理部构造机构图见图3-13.1.2要紧治理职员及岗亭义务制1工程司理(1)按授权范畴担任工程条约的片面履约;(2)参加与树破单位的条约会谈,并细心履行与树破单位签订的条约;(3)构造编写工程总结,参加公司构造召开的工程制造本钱的测算集会;(4)按照公司下达的制造本钱,指点体例并保障工程制造本钱计划的施行;(5)指点商务司理做好树破单位条约与分承包方条约治理任务;(6)是工程平安消费的第一担任者,工程质量的第一义务人。2履行司理1是工程司理授权委托担任XXX工程治理任务的构造与批示者;2体例工程总控进度计划,对施工工期负直截了当指点义务,监视工程进度计划的履行跟实现情况,并担任断定、调查分

8、包单位月、周计划;3掌管体例工程质量计划跟施工构造计划;4指点构造施行施工构造计划、专项施工计划、质量阶段预控计划;5参加工程创优筹划,并指点施行;6指点、落施行工进程质量操纵,担任工程质量缺点隐患的处理任务,参加工程质量事变的调查,并提出处理看法;7担任和谐各工程专业、各分包单位施工消费中工序穿插及相共同任务;8担任指点施工现场的平安消费及文化施工任务,对工程平安任务负直截了当义务;9指点、构造工程各阶段的验出任务;10担任体例工程质量计划,担任XXX工程质量系统的运转任务。3主任工程师1掌管体例工程施工构造计划、工程创优筹划及主要施工计划、技巧方法,监视技巧计划的履行情况;2掌管图纸外部会

9、审、施工构造计划交底及重点技巧方法交底;3担任对分包单位施工计划的考核任务;4担任施工技巧保障材料的汇总及治理按569号文件跟城建档案治理规则;5指点、履行工程新技巧、新工艺、新材料推行应用计划,并实时总结改良;6担任材料出场的测验、复试任务及施工进程中的实验任务;7担任计量器具的台帐治理,停顿标识、考核;8体例材料需用计划,掌督工程材料选型确实认任务;9指点工程材料断定、丈量复核及工程材料的治理任务;1011指点贯彻国家质量验收标准及相关工艺标准,保障工程工程质量满意计划图纸恳求及国家验收标准。4消费司理1担任施工现场的施工治理和谐、工期、技巧、平安、质量任务;2履行技巧计划,构造样板施工,

10、施行质量预控跟进程监控治理,严峻按照工程质量计划跟工程质量评定标准、国家标准停顿监视、反省;3担任体例工程月、周计划及统计任务,操纵分包单位的施工进度安排;4担任施人为料的填写、搜集。同时对分包商停顿技巧交底、平安交底,各项交底必需以书面方法停顿,手续完好;5担任构造“三工序、“三检制与“样板制的施行,构造分部分项工程的质量评定跟验收;构造出场的材料报验任务;6担任现场机器调配、验收、保护、颐养任务;7担任构造年夜、中、小型施工机器装备验收及进出场和谐治理;8详细担任施工现场平安消费及文化施工治理;9担任工程质量事变、平安事变的调查跟剖析,按照处理计划监视跟指点义务单位停顿响应的整改;10断定

11、、签发混凝土恳求单、分包材料出场计划及工程施工实验委托单;11担任现场施工变卦的签证任务;12担任工程阶段验收、开工验收及工程的交付任务。5商务司理1担任工程运营目的与详细施行,剖析年、季、月运营目的;2细心研讨、剖析工程总承包条约中树破单位对产物的质量恳求,构造工程职员对工程条约停顿进修;3指点工程种种经济条约的草拟、断定、评审;担任构造对分承包方条约签订前的评审任务,参加团体构造的相关条约评审任务;4担任工程商务报价、进度款结算及工程结算任务,担任体例对树破单位的清款单、分包商的结算单;5担任与分包洽商,为工程供应牢靠的分承包方或制造商,担任对材料供应商的报价考核,做好工程预、决算及工程制

12、造本钱治理任务;6担任构造体例跟操持工程款结算、经济索赔等任务,做好工程预、决算及工程制造本钱治理任务;7担任工程商务条约治理,包含对分承包方、专业分公司以及其余零碎聘请条约的治理任务;8担任向树破单位、监理单位申报清款单及分包付款单任务;9担任工程质量本钱的归结、统计、剖析,并报工程司理。6工程部部长:XXX1担任义务地区内施工现场的施工治理和谐、工期、技巧、平安、质量任务;2履行技巧计划,构造样板施工,施行质量预控跟进程监控治理,严峻按照工程质量计划跟工程质量评定标准、国家标准停顿监视、反省;3担任体例工程月、周计划及统计任务,操纵分包单位的施工进度安排;4担任对分包商停顿技巧交底、平安交

13、底,各项交底必需以书面方法停顿,手续完好;5担任构造“三工序、“三检制与“样板制的施行,构造分部分项工程的质量评定跟验收;构造出场的材料报验任务;6担任现场机器调配、验收、颐养任务;7担任构造年夜、中、小型施工机器装备验收及进出场和谐治理;8详细担任施工现场平安消费及文化施工治理;9担任工程质量事变、平安事变的调查跟剖析,按照处理计划监视跟指点义务单位停顿响应的整改;10断定、签发混凝土恳求单、分包材料出场计划及工程施工实验委托单;11担任现场施工变卦的签证任务;12参加工程阶段验收、开工验收及工程的交付任务。7质量总监1贯彻国家及所在的有关工程施工标准、工艺标准、质量标准;2严峻履行质量测验

14、评定标准,行使质量反对权,确保工程总体质量目的跟阶段质量目的的实现;3体例工程“进程测验计划,添加施工预控才能跟进程中的反省,使质量征询题消弭在抽芽之中;4担任剖析质量目的,制订质量创优施行计划,并监视施行情况;5监视“三工序、“三检制与“样板制的落实,参加分部分项工程的质量评定跟验收;参加出场材料的质量评定跟验收;6担任分歧格品操纵及测验形态治理;7构造、召集各阶段的质量验出任务,并做好材料申报填写任务;8参加质量事变的调查、剖析、处理,并跟踪反省,直至抵达恳求;9担任工程质量材料的搜集、拾掇跟治理任务。8机电组1共同工程部部长担任工程装置施工消费的片面批示跟和谐任务;2担任体例机电分部、分项施工计划跟质量保障方法,体例有关安拆卸合施工进度计划,并担任施行;3担任处理装置方面的工程技巧及质量征询题,按照国家标准对装置工程停顿验收及报验,对装置工程质量担

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