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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.小铺城中村改造2#、3#地项目工程监理招招标文件件招标编号：河南祈福明明天置业业有限公公司2014年年 月 日目 录录第一章 招标与与投标程程序2投标须知前前附表2一、总 则4二、招标文文件8三、投标文文件10四、投 标13五、开 标14六、评 标15七、合同授授予17第二章 投标文文件格式式18封面188目录199一、投标函函部分20二、商务部部分24三、技术部部分32附件一333 第一章 招标与与投标程程序投标须知前前附表序号内容规定1项目名称：小铺城城
2、中村改改造2#、3#地项目目建设地点：郑州信信息学院院路以西西，双铺铺路两侧侧建设规模：本项目目占地约约85亩，建建筑面积积约40000000m2结构形式：框剪结构工程期限：36个月月2招标形式：邀请招招标 3招标范围：本项目目图纸所所包含的的土建、安安装、绿绿化等所所有施工工内容的的质量、进进度、投投资控制制、安全全管理、现现场文明明施工管管理直至至工程验验收合格格交工备备案完成成，所有有监理工工作。4投标人资质质等级：房屋建建筑工程程监理甲甲级资质质。5资金来源：自筹质量标准：合格投标保证金金金额：壹万元（100000元元）投标保证金金的形式式：现金金或支票票招标文件发发放地点点：东风风路
3、财智智名座227层6履约保证金金：叁万元（300000元），在在合同签签定前一一次性交交付，待待工程交交工后无无息退还还（扣除除违约金金）。7监理酬金：按照建建筑面积积的单方方报价,总价包干干。结算算面积与与合同面面积相差差超过55%后按按照平方方米单价价调整。55%内不不做调整整。8投标有效期期：投标标截止日日后300日内有有效。投标文件份份数：正正本 11份，副本本 4份，共共 5份。9发标日期：20114年 月 日 10投标文件递递交地点点：郑州州东风路路财智名名座277层投标截止时时间：220144年 月 日 时时前11开标时间：20114年 月 日 时开标地点：郑州东东风路财财智名座
4、座27层层招标联系人人： 电话： Emaill: 需要补充的的其他问问题1出现以下事事项的招招标文件件均作为为废标处处理：1投标文文件没有有投标人人法人代代表或授授权代表表人签章章和加盖盖公章。2未标明明投标项项目完成成日期或或超过招招标文件件规定的的项目完完成日期期。3投标文文件未明明确或不不符合招招标文件件要求的的工程质质量标准准。4投标文文件附有有招标人人不能接接受的条条件。5不符合合招标文文件其他他实质性性要求的的，存在在重大偏偏差的。6投标人人不得提提供虚假假材料或或弄虚作作假的。7. 投标标人未按按照招标标文件的的要求提提供投标标保证金金的。8. 投标标人递交交两份或或多份内内容不
5、同同的投标标文件，或或在一份份投标文文件中对对同一招招标项目目报有两两个或多多个报价价，且未未声明哪哪一个有有效。2评分标准及及方法：采用综合评评分法，按按评分分标准对对各投标标单位进进行打分分，依各各投标单单位的总总得分进进行排名名，排名名第一的的企业成成为中标标单位第第一候选选人，依依此类推推。一、总 则1、工程说说明 1.11工程名名称：小小铺城中中村改造造2#、33#地项项目 1.22工程地地点：郑郑州信息息学院路路以西，双双铺路两两侧 1.33建设规规模及基基本情况况：小铺城中村村改造22#、33#地项项目位于于郑州金金水区信信息学院院路以东东，双铺铺路两侧侧，2#地位于于双铺路路北
6、侧，占占地约221.004亩，33#地位位于双铺铺路南侧侧，占地地约633.455亩，总总建筑面面积约440万平平方 2、委托托监理工工作范围围及工作作内容 2.11小铺城城中村改改造2#、3#地项目目图纸内所包含含的土建建、安装装、绿化化施工阶阶段的质质量控制制、进度度控制、投投资控制制、安全全管理、现现场文明明施工管管理、工工程信息息管理、合合同管理理、保修修期维修修等监理理工作。 2.22 监理理专业：整个项项目的土土建、安安装、附附属及配配套工程程。 2.33参与施工工图纸的的交底会会审、施施工准备备到竣工工验收的质质量监督督、进度度控制、信信息管理理、组织织协调、档档案资料料的管理理
7、、安全全生产和和文明施施工的监监督以及及对已完完工程量量的审核核。 2.44 全面面负责完完成工程程项目的的施工监监理任务务，其中中包括： 2.44.1 配套工工程:包包括变电电房、泵泵房、与与市政配配套的接接口等； 2.44.2 室内外外装修工工程； 2.44.3 审核施施工单位位已完工工程数量量（月报报、工程程签证），准准确率应应达到 97%以上；如不能能满足要要求，每每发现一一次，罚罚款 110000 元； 2.44.4配配合招标标单位做做好甲供供材料（设设备）的的供货计计划、跟跟踪检查查验收等等工作， 2.44.5 负责审审核施工工总包单单位编制制的竣工工图后交交付招标标单位； 2.4
8、4.6 负责工工程监理理文件的的整理和和归档，经经招标单单位认可可后移交交招标单单位; 2.44.7 监理阶阶段所有有提交招招标单位位的文件件除书面面正式资资料外，还还必须同同时以电电子邮件件发招标标单位。 2.55在施工工图会审审阶段，中中标单位位的职责责是协助助招标单单位进行行施工图图纸审核核，保障障工程项项目安全全可靠。其其中主要要包括： 2.55.1 对桩基基、结构构类型的的选择提提出建议议； 2.55.2 审查设设计图纸纸、文件件的经济济合理性性、安全全性（含含使用功功能）、可可靠性； 2.55.3 根据招招标单位位需要以以专题报报告的形形式及时时提供本本工程所所需的材材料或设设备的
9、选选型意见见，包括括建筑、结结构、水水、强电、通风、弱弱电、消消防等（含含建筑红红线内之之室外管管网）、 配套工工程及室室外总体体的相应应设备等等； 2.55.4 协助助招标单单位与设设计单位位进行技技术协调调； 2.55.5 中标单单位应认认真审查查修改、变变更设计计图纸和和设计文文件，确确保设计计在技术术上可行行，在经经济上合合理，使使用功能能上安全全。 2.66 在施施工阶段段中标单单位主要要任务是是全面负负责对工工程的监监督、管管理和检检查，协协调各方方的关系系。其主主要内容容包括： 2.66.1 审查施施工组织织设计工工程开工工前及时时审核施施工单位位提交的的施工组组织设计计，包括括
10、施工技技术方案案、施工工进度计计划、安安全及文文明生产产措施，将将审查结结果书面面答复施施工单位位，并抄抄送招标标单位。 1）工程的的重点或或关键部部位，应应要求施施工单位位提出具具体方案案，经中中标单位位审查认认定后方方可施工工。 2）审查施施工单位位各项施施工准备备工作，下下达开工工令。 2.66.2控制工工程进度度 1）审核施施工单位位提出工工程总进进度计划划，对总总进度计计划是否否满足规规定的竣竣工日期期的要求求提出意意见。 2）在总进进度计划划的前提提下，审审核施工工单位月月、周进进度计划划的可行行性，如如发现执执行过程程中不能能完成工工程计划划时，应应检查分分析原因因，督促促施工单
11、单位及时时调整计计划和采采取补救救措施，以以保证工工程进度度的实现现。 3）每周定定期主持持与设计计院、各各施工单单位间的的有关施施工进度度、质量量及安全全的协调调会议并并做好会会议记录录，及时时协调处处理相关关的问题题。若情情况特殊殊，中标标单位应应能立即即研究并并提出召召开现场场会议，协协调解决决有关问问题，同同时报招招标单位位签字认认可。 4）建立工工程监理理日记制制度，详详细记录录工程进进度、质质量、设设计修改改、工地地洽商等等问题和和其它有有关施工工过程中中必须记记录的问问题。 5）每月向向招标单单位提交交一份监监理工作作月报。要要求中标标单位做做到图文文并茂，切切实反映映每月工工程
12、质量量、进度度状况，以以实际与与计划作作比较，发发现偏差差，及时时找出原原因并加加以调整整，确保保工程进进展顺利利。方便便招标单单位直观观、系统统地了解解整个工工程面貌貌。 2.6.3 控制工工程质量量 1）根据施施工图纸纸、国家家相关施施工规范范的要求求严格监监理施工工质量，督督促施工工单位确确保工程程合格率率为 1100%。同时时配合招招标单位位进行施施工质量量 1000细细部检查查工作， 经招标标单位批批准的检检查表单单必须完完整、真真实填写写，该分分部工程程结束 10 天内将将表单提提交给招招标单位位备查。 2）分基础础、主体体、装饰饰、总体体配套、细细部检查查四个阶阶段制订订详细的的
13、、有针针对性的的现场监监理实施施细则和和相应的的施工工工艺（环环节）检检查表单单（按分分项工程程写），并并严格按按此进行行操作。每每个分部部工程开开工前须须提交一一份该分分部工程程的质量量通病或或可能产产生的质质量问题题、 采采取预防防措施和和施工过过程中有有针对性性的控制制措施。 3）实行分分项工程程样板引引路制，监监理细则则中明确确样板内内容，中中标单位位必须在在各分项项工程、特特殊工艺艺、重要要的部位位及新材材料新工工艺的应应用等方方面把好好样板审审核关， 明确工工艺流程程和质量量标准，经经审查合合格后方方可大面面积展开开。 4）必须用用经纬仪仪、测距距仪、水水平仪等等复核、验验收单体体
14、工程角角点的定定位放线线。作好好沉降、倾倾斜观测测等复核核工作。 5）中标单单位在中中标后，应应及时制制定项目目监理部部管理人人员及工工程质量量的考核核细则提提交招标标单位。并并定期（每每月）进进行一次次考核，将将考核情情况上报报给招标标单位。 2.6.4 审查主主要建筑筑材料、主主要设备备的订货货和核定定其性能能。 1) 审查查施工总总包单位位提出的的材料和和设备计计划和清清单，以以满足现现场施工工的需要要。 2) 对工工程使用用的原材材料、半半成品、构构配件，进进场时必必须检查查其出厂厂合格证证、质保保书、材材质化验验单，同同时进行行见证取取样、送送样（由由见证员员进行），并并按规定定进行抽抽查和复复验。 3) 密切切配合招招标单位位做好甲甲供材料料（设备备）的检检验、验验收工作作，并及及时对甲甲供材料料（设备备）的供供货质量量、进度度状况跟跟踪考核核，发现现偏差，及及时纠正正。根据据工程进进展情况况，按招招标单位位要求分分阶段提提交各类类甲供材材料（设设备）供供货质量量及进度度考核情情况报告告。 4) 检查查工程上上所采用用的主要要设备、半半成品、构构配件是是否符合合设计文文件或标标书所规规定的厂
