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1、有房产证房屋买卖协议标准模板房屋买卖合同卖方（甲方）：身份证号码：买方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、房屋基本情况（按房屋所有权证填写）1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于石家庄市_，该房屋建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，_室_厅，所在_层（共_层），室号_，房屋用途为_。（含楼前车库一间）2.该房屋所有权证号为（共有权证号为）。土地使用权方式为，土地使用权证号为。3.该房屋一并转让的附属设施、设备：_。4.该房屋租赁情况。二、房屋转让价格该套房屋转让价格为人民币_万元，大写佰拾万元整。三、付款方式、时间本合同签
2、订之日起日内，乙方一次性付清房款。现金支付给甲方，甲方向乙方出具收条为凭证。四、交房方式：自本合同签订之日起日内，甲方将房屋及房屋钥匙及相关权属证明一并交付给乙方，乙方随时搬进装修居住。五、特别约定：1.本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。2.甲方将该房屋出售给乙方后，该房屋的所有权永久性归乙方所有；甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。若因产权、
3、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、装修等费用及土地增值部分。3.因乙方所购房屋为集体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要经本集体同意或其他手续，及其购房后若能办理房产证等相关手续，甲方应积极全力配合乙方义气妥善解决。4.今后若房屋被国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。5.本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋改造、装修等费用。6.因履行本协议产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民
4、法院提起诉讼解决。7.协议签订地：_。8.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份。甲乙双方各执一份，见证人一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日见证人：_年_月_日有房产证房屋买卖协议标准模板（二）甲方（出卖方）：_身份证号：_乙方（购买方）：_身份证号：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：（一）房产状况甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购买此房。（二）转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币（_元整）。（三）付款方式乙方
5、已于_年_月_日支付给甲方购房定金人民币（_元整），余款为人民币（_元整）。由于本房产暂无不动产登记证，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币_元整（_元整），乙方暂扣人民币（_元整）房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。（四）甲方义务1、由于本房产暂无不动产登记证，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理不动产登记证时，甲方有义务在第一时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。2、甲方承担办理不动产登记证所产生的一切费用（包括：税金
6、、房屋维修基金及土地证费用等）。3、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金5万元。4、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶等事件，如交接后发现上述事件发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费。5、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费
7、等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。6、双方签订合同后，甲方有义务将该房产房屋买卖合同（包括相关协议）、购房发票原件及本人身份证、结（离）婚证、户口本复印件各1份交至乙方，并协助乙方落户。（五）乙方义务1、办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。2、甲乙双方协商同意于_年_月_日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。（六）违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金;甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定
8、金数额的违约金。因该房产暂无不动产登记证，双方约定甲方收到购房款（不包括暂扣款），乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。（七）本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。（八）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_身身份证号：_ 身份证号：_证明人：_联系电话：_日期：_有房产证房屋买卖协议标准模板（三）甲方：_ 乙方：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方
9、在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：一、房产状况甲方自愿将座落于_的房产出售给乙方，乙方自愿购买此房。二、转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币_元整。三、付款方式乙方已于_年_月_日支付给甲方购房定金人民币_元整，余款为人民币_元整。由于本房产暂无不动产登记证，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币_元整，乙方暂扣人民币_元整房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。四、甲方义务由于本房产暂无不动产登记证，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协商议定，因此待到该房产可以办理不动产登记证时，甲方有义务在第一
10、时间主动配合乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方无法及时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。甲方承担办理不动产登记证所产生的一切费用。甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金_万元。五、乙方义务办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方承担。甲乙双方协商同意于_年_月_日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑
11、范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。六、违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无不动产登记证，双方约定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，一经签字即产生法律效力。甲方：_ 乙方：_有房产证房屋买卖协议标准模板（四）出卖人（甲方）：_ 买受人（乙方）：_现住址：_ 现住
12、址：_身身份证号：_ 身份证号：_见证方：_ 见证方：_见证人：_ 见证人：_联系电话：_ 联系电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：_，使用面积为平方米，使用年限_年_月_日至_年_月_日止。第二条此房屋实际售价元整（￥元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：身份证、户口薄;房屋所有权证和其他有关证件;房屋共有人同意或委托出卖的证明;办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）;有产权争议的房屋;经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：身份证、户口簿;办理房屋买卖及过户手续应出
